Решение по делу № 2-2077/2018 от 19.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                      г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е. при секретаре Кузнецовой Н.В., с участием истца Бугакова П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2077/2018

по иску Бугакова Павла Дмитриевича к Андрееву Николаю Геннадьевичу, Андреевой Надежде Николаевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установи:

    Бугаков П.Д. обратился с иском к Андрееву Н.Г., Андреевой Н.Н. в котором просит суд:

    Прекратить право пользования Андреева Н.Г., Андреевой Н.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Считать решение суда основанием для снятия Андреева Н.Г., Андреевой Н.Н. с регистрационного учета из спорной квартиры.

В обоснование заявленного иска указывает, что ответчики членами его семьи не являются, соглашений с ними не заключал, в спорной квартире не проживают, их регистрация носит формальный характер и нарушает его права собственника.

    В судебном заседании истец Бугаков П.Д., иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчики Андреев Н.Г., Андреева Н.Н., извещались, в суд не явились, иск не оспорили, об отложении не просили.

Третье лицо – ОВМ МО МВД России «Павлово-Посадский», извещалось, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

    Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Бугаков П.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (унаследовано за Бугаковой Э.П.) от ДД.ММ.ГГГГ.

    В спорной квартире зарегистрированы и проживают Бугаков П.Д. и члены его семьи: жена Бугакова О.Г., дети ФИО11.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в квартире зарегистрированы <данные изъяты> Андреева Н.Н. и <данные изъяты> Андреев Н.Г. которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, их регистрация носит формальный характер. Фактически ответчик Андреева Н.Н. проживает по адресу: Московская <адрес>, а ответчик Андреев Н.Г. проживает по адресу: <адрес>. Каких либо соглашений с ответчиками на пользование спорной квартирой не заключалось. ЖКУ ответчики не оплачивают.

    В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал, и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе: требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как указано в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в квартире, сособственником которой является и где проживает Бугаков П.Д., нарушает его права и законные интересы, увеличивает бремя содержания квартиры.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Иных доказательств суду не представили.

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, а право пользования Андреева Н.Г., Андреевой Н.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бугакова Павла Дмитриевича удовлетворить:

Прекратить право пользования Андреева Николая Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андреевой Надежды Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Андреева Николая Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андреевой Надежды Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через суд его принявший в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья         С.Е. Рякин