Решение по делу № 2-873/2016 (2-5305/2015;) от 28.12.2015

Дело №2-873/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракелян Ю.А к Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является квартиросъёмщиком данной квартиры, проживает в ней вместе с дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком Аракелян А.Ю и зарегистрировала его в данном жилом помещении; в дальнейшем Аракелян А.Ю зарегистрировал по указанному адресу своих детей – Аракелян А.А, Аракелян К.А; ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Аракелян А.Ю расторгнут; никто из ответчиков в квартиру не вселялся и в ней не проживал, их вещей в квартире нет; каких-либо препятствий в проживании и пользовании квартирой она ответчикам не создавала; решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в иске об определении порядка пользования данной квартирой; длительное отсутствие ответчиков в квартире не является временным, носит постоянный характер, фактически они проживают в <адрес>; решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в иске о признании ответчиков не приобретшими права пользования данным жилым помещением; после принятия указанного решения суда ответчики в квартиру не вселялись, продолжали проживать в другом жилом помещении; за ДД.ММ.ГГГГ ответчики платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производили; считает, что ответчики добровольно отказались от прав на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, а также пояснила, что в настоящее время платежи по квартире начисляются по отдельным квитанциям на неё и на ответчиков; каких-либо отношений между ней и ответчиками на сегодня нет.

Ответчик Аракелян А.Ю, представляющий также интересы ответчика Аракелян К.А, в судебном заседании иск не признал, в возражение пояснил, что они ранее проживали в квартире, оплачивали жилищно-коммунальные услуги; на сегодня они в квартире не проживают, так как в квартире мало места, снимают квартиру в <адрес>; все платежи по спорной квартире ими оплачиваются; совместно проживать в квартире с истцом невозможно.

Ответчик Аракелян А.А в судебном заседании иск не признал, поддержал позицию ответчика Аракелян А.Ю.

Третье лицо – ФИО в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, поддержала позицию истца.

Представители третьих лиц – Администрации городского поселения <данные изъяты> ООО «УК ЖКХ», УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью; в квартире на настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Аракелян Ю.А (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ), Аракелян А.Ю (с ДД.ММ.ГГГГ), Аракелян А.А (с ДД.ММ.ГГГГ), Аракелян К.А (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.7-9).

Истец Аракелян Ю.А и ответчик Аракелян А.Ю состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска Аракелян Ю.А к Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А, ФИО, ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> и прекращении их правовой регистрации по указанному адресу. В рамках рассмотрения данного гражданского дела установлено, что регистрация ответчиков в жилом помещении произведена в период, когда ответственным квартиросъёмщиком была мать истца – ФИО, умершая в ДД.ММ.ГГГГ, которой вопрос о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением не ставился (л.д.44-45).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска Аракелян Ю.А к Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А о расторжении договора социального найма по <адрес>, прекращении правовой регистрации. В рамках рассмотрения данного гражданского дела установлено, что проживание ответчиков в квартире невозможно в связи с тем, что квартира однокомнатная, и между сторонами имеют место неприязненные отношения (л.д.12).

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворён иск Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А к Аракелян Ю.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ООО «Единый расчетный центр», ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса», – определены доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А, – <данные изъяты> от общей суммы, которая подлежит оплате за данное жилое помещение, <данные изъяты> – за Аракелян Ю.А; ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» обязано производить начисление по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии и данным соотношением долей; в удовлетворении остальной части иска – об определении порядка пользования квартирой, отказано. В рамках рассмотрения данного гражданского дела установлено, что все зарегистрированные и проживающие в данной квартире имеют равные права и обязанности, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; спорная квартира является двухкомнатной, при этом комнаты являются смежными, выделение отдельной комнаты истцам невозможно, что препятствует определению порядка пользования квартирой (л.д.13-15).

Согласно представленных в суд квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, ответчиками такая оплата производится на основании вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положений части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, при этом пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (пункт 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (пункт 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае судом установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, при этом непроживание по месту регистрации является вынужденным в связи с наличием неприязненных отношений с истцом и невозможность проживания в одном жилом помещении, в том числе и по причине его небольших размеров, доказательств обратного истцом в суд в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Суд принимает во внимание, что истцом в суд также не представлено каких-либо доказательств того, что ответчики имеют другие жилые помещения, принадлежащие им на каком-либо праве, при этом ответчики принимали меры к урегулированию порядка проживания в квартире – обращались в суд с иском об определении порядке пользования квартирой.

В данном случае суд учитывает, что при таких обстоятельствах, с учётом права ответчиков на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства, ответчики не утрачивают право пользования спорным жилым помещением, несмотря на вынужденное временное непроживание в жилом помещении.

Таким образом, в судебном заседании истцом не представлено достаточных и безусловных доказательств того, что ответчики добровольно выехали в другое место жительства и в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.ст.8, 12,20,450 ГК РФ, ст.ст.3,17,69,70,83,92,100 ЖК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Аракелян Ю.А к Аракелян А.Ю, Аракелян А.А, Аракелян К.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв