Решение по делу № 2-198/2018 от 23.11.2017

№ 2-198/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием:

- истца Караниной Т.К.,

- представителя истца Вологина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караниной Т.К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Каранина Т.К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований, указав, что она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для регистрации права собственности на квартиру по адресу: *** с кадастровым номером *** переданную по договору передачи квартиры в собственность от 22.04.1993. 29.08.2017 ей пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что номер дома и квартиры, наименование улицы в представленных документах не указаны. Квартиру она получила в собственность от предприятия «Агротехсервис». Договор зарегистрирован в Администрации Октябрьского сельсовета в реестре за № 192, в Администрации Вологодского района за №2126. Иные члены семьи в приватизации не участвовали. На момент приватизации названий улиц и нумерации домов не было.

Просит суд в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» признать за Караниной Т.К. право собственности на квартиру, ***.

Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области от 11.01.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Барболина В.Р., Кустов Р.В., Бушмина Н.А., Кустова Л.А.

В судебное заседание истец Каранина Т.К. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что квартира была предоставлена в 1986 году предприятием «Агротехсервис» в целях улучшения жилищных условий. В 1993 году был заключен договор о передаче квартиры в собственность. Договор приватизации жилого помещения был заключен только с ней.

Представитель истца Вологин А.Л. поддержал исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района и администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Из отзыва Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района также следует, что указанная в иске квартира в реестре муниципальной собственности не значится и не является имуществом казны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Управление оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Барболина В.Р., Бушнина Н.А., Кустова Л.А., Кустов Р.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Каранинина Т.К. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: *** с 22.11.1978.

22.04.1993 между истцом и предприятием «Агротехсервис», действующим на основании договора на производство приватизации жилого фонда в Вологодском госсортучастке, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 был заключен договор передачи квартиры, находящейся по адресу: ***., состоящую из трех комнат, в частную собственность Караниной Т. К..

Истец в указанном жилом помещении по состоянию на 23.04.1993 была зарегистрирована, что подтверждается справкой администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района от 25.12.2017 № 249 (л.д.28).

Согласно постановлению администрации Октябрьского сельского совета от 17.02.1999 № 14 «О нумерации жилых домов населенных пунктов Октябрьского сельсовета» с целью упорядочения учета жилых домов в населенных пунктах Октябрьского сельсовета присвоены названия улицам и номера домам: «Каранина Т.К. – *** (л.д.19).

Жилое помещение по адресу: *** в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 45,48).

Из ответа ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 31.10.2017 № 3654 следует, что в архиве техническая документация на спорное жилое помещение, а также сведения о приватизации (лицах, участвующих в приватизации) квартиры (в том числе договор передачи квартиры (дома) в собственность от 22.04.1993 отсутствует (л.д.17).

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истец фактически пользуется спорным жилым помещением с 1978 года, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию Караниной Т.К. использовано не было, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не существует, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации за Караниной Т.К., ***.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 11 по Вологодской области возвратить Караниной Т.К. излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2200 (две тысячи двести) рублей, уплаченную согласно чеку-ордеру от 22.11.2017, операция № 4999.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н. В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2018