Решение по делу № 2-5001/2018 от 07.09.2018

Дело № 2-5001/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Зубец О.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Благодать» к Кулагину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Благодать» обратился в суд с иском к Кулагину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что для управления комплексом недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <дата> было создано товарищество собственников жилья «Благодать», зарегистрированное в Инспекции МНС РФ по <адрес>. Должник Кулагин А.С. с <дата> по настоящее время на основании договора дарения квартиры от <дата> является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Однако с момента регистрации своих прав и по настоящее время должник не желает выполнять свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по взносу на капитальный ремонт и содержание дома.

С <дата> должник полностью не вносил плату за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за электроэнергию, горячую и холодную воду, отопление, взносы по капитальному ремонту и техническому содержанию дома, в связи с чем, у него образовалась задолженность, что подтверждается лицевыми счетами за период: <дата>. Общая сумма задолженности по уплате коммунальных платежей с учетом пени составляет 183 284 рубля 04 копейки, из которых: 155 056 рублей 55 копеек составляет задолженность по коммунальным платежам и 28 227 рублей 49 копеек - пеня. Задолженность по взносам на капитальный ремонт с учетом пени составляет 18 143 рубля 07 копеек, из которых 16 715 рублей 44 копейки - капитальный ремонт, 1427 рублей 63 копейки - пеня. Итого, общая сумма образовавшейся у ответчика задолженности составляет: 183 284,04 + 18 143,07 = 201 427 рублей 11 копеек.

Истец просит суд взыскать с Кулагина А.С. в пользу ТСЖ «Благодать» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> включительно в размере 201 427 рублей 11 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Благодать» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Кулагин А.С. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, которым просил суд отложить рассмотрение дела. Ранее в судебные заседания от <дата> и <дата> направлял аналогичные ходатайства об отложении рассмотрения дела с просьбой направления ему по электронной почте всех процессуальных документов.

Анализируя заявленные ходатайства об отложении судебного заседания суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения данного ходатайства не имеется, поскольку настоящее гражданское дело рассматривалось <данные изъяты> с <дата> и в судебном заседании <дата> по ходатайству ответчика дело было передано по подсудности в Таганрогский городской суд по причине регистрации ответчика в <адрес>. Фактически же судом установлено, что ответчик проживает в <адрес> поскольку во всех ходатайствах об отложении просит суд все процессуальные и иные документы по делу направлять, в том числе и судебные повестки по адресу <адрес>, т.е. там, где находится спорное жилое помещение за которое истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что Кулагин А.С. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>)

Судом установлено, для управления комплексом недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <дата> было создано товарищество собственников жилья «Благодать».

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с частями 5 и 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик с <дата> не вносил плату за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за электроэнергию, горячую и холодную воду, отопление, взносы по капитальному ремонту и техническому содержанию дома, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая подлежит взысканию. Указанные факты подтверждается лицевыми счетами, представленными в материалы дела за период: <дата>.

Согласно представленному истцом расчету, который был проверен судом и признан правильным, общая сумма задолженности по уплате коммунальных платежей с учетом пени составляет 183 284 рубля 04 копейки, из которых: 155 056 рублей 55 копеек составляет задолженность по коммунальным платежам и 28 227 рублей 49 копеек - пеня. Задолженность по взносам на капитальный ремонт с учетом пени составляет 18 143 рубля 07 копеек, из которых 16 715 рублей 44 копейки - капитальный ремонт, 1427 рублей 63 копейки – пеня, а всего сумма задолженности подлежащая взысканию составляет 201 427 рублей 11 копеек и период согласно начислений и выписок из лицевых счетов составляет с <дата> по <дата>.

В силу ст.ст.35,56 ГПК РФ представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласуясь с закрепленными в ст.ст.6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правом каждого на справедливое судебное разбирательство и правом на эффективное средство правовой защиты, предусмотренное в п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в ч.1 ст.19, ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставленных ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выразиться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь поведением сторон как субъекта доказательственной деятельности. Доказательств суду ответчиком Кулагиным А.С. в опровержение доводов иска, расчета истца, а также квитанций о каких-либо оплатах за ЖКХ и капитальный ремонт представлено не было.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных норм права, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Соответственно, разрешение вопроса о взыскании судебных расходов поставлено законодателем в зависимость от процессуального результата деятельности каждой из сторон, выраженного в настоящем случае в решении по делу.

Поскольку требования истца удовлетворены, представлена квитанция № от <дата>, подтверждающая понесенные ими судебные расходы 5000 рублей, суд взыскивает в пользу истца понесенные им расходы на оплату услуг представителя, также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подачи иска в размере 5214 рублей 27 копеек, оплата которой подтверждается чек-ордерами от <дата> и от <дата>. (л.д.<данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Благодать» к Кулагину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кулагина А.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Благодать» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 201 427 рублей 11 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5214 рублей 27 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего 211 641 рубль 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья:     (подпись) Курасова Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.11.2018 года.