Решение по делу № 2-984/2018 от 12.12.2017

                                                                                               Дело № 2-984/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Петрове В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Валентины Васильевна к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Воронова В.В., обратились в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 716 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности Вороновой В.В. возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 12 марта 1997 года, ФИО4, государственным нотариусом 8-й Московской государственной нотариальной конторы, реестровый номер 6Н-1129, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.1999 г., о чем в ЕГРН 27 мая 1999 года сделана запись регистрации № При доме имеется земельный участок, что подтверждается сведениями из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 1968 года, Решения исполнительного комитета Солнечногорского городского совета депутатов от 12.05.1968 года № 35/10 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», договора дарения целого домовладения от 22.08.1983 года. Истец пользуется земельным участком (обрабатывает, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги), однако лишен возможности оформить свои права во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кравченко В.В. исковые требования поддержала и пояснила их по существу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

    Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 12 марта 1997 года, ФИО4, государственным нотариусом 8-й Московской государственной нотариальной конторы, реестровый номер 6Н-1129, Свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.1999 г. При доме имеется земельный участок общей площадью 716 кв.м, границы которого согласованы, споров по границам не имеется, составлен межевой план земельного участка и акт согласования местоположения границы земельного участка.

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанный земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок, могут быть представлены следующие документы:

            1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

             2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Норма ст. 35 ЗК РФ подтверждает положение ст. ст. 552 и 271 ГК РФ, поскольку устанавливает право использования земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника.

    В связи с тем, что истец в установленном законом порядке приобрел титул собственника в отношении жилого дома, расположенного на земельном участке при доме № по <адрес>, к нему с момента перехода права собственности на строение, перешло право собственности на спорный земельный участок.

    Принимая во внимание, что ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию не установлено, а истцом заявлены требования о приобретении земельного участка, находящегося в его постоянном пользовании в собственность, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вороновой Валентины Васильевны - удовлетворить.

Установить факт нахождения земельного участка с общей площадью 716 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в постоянном (бессрочном) пользовании Вороновой Валентины Васильевны.

Признать право собственности за Вороновой Валентиной Васильевной на земельный участок, общей площадью 716 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, описанных в чертеже, подготовленном кадастровым инженером ФИО6, в т.т. н1-н2-1-2-н3-н4-н5-н6-3-н1 по координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за Вороновой Валентиной Васильевной.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                      И.И. Гордеев