Решение от 16.05.2024 по делу № 11-5297/2024 от 25.03.2024

74RS0007-01-2022-006618-42

судья Братенева Е.В.

дело № 2-116/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-5297/2024

16 мая 2024 года                             г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Мицкевич А.Э.

судей                    Беломестновой Ж.Н., Никитенко Н.В.

    при помощнике судьи        Томареве Р.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» на решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от 30 ноября 2023 года по гражданскому делу по иску акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к Титову Ю.В., Разумову С.В. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.

Заслушав доклад судьи Беломестновой Ж.Н. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, объяснения представителя истца Сурайкиной П.Д., поддержавшей доводы жалобы, возражения ответчика Титова Ю.В. на доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

истец АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее по тексту – АО «УСТЭК-Челябинск) обратилось в суд с иском к ответчикам Титову Ю.В., Разумову С.В. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: с Титова Ю.В. - соразмерно 1/3 доли в праве собственности на данное помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., с Разумова С.В. - соразмерно 1/3 доли в праве собственности на данное помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а так же о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в общем размере <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики в спорный период являлись собственниками нежилого помещения, расположенного по указанному адресу, по 1/3 доли в праве собственности у каждого. Истец является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для предоставления потребителям многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчики не выполняли обязанности по оплате за тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые в данное нежилое помещение, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом размере, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (т. 1, л.д. 4-8).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Ответчик Титов Ю.В. в судебных заседаниях исковые требования не признал, факт нахождения в собственности в спорный период доли в праве собственности на нежилое помещение не оспаривал, пояснил, что помещение расположено в подвале многоквартирного жилого дома, по стенам подвала, в нишах, проходят транзитные трубы для обогрева первого этажа данного дома. Трубопровод находится в углублении бетонной ниши, его трубы имеют изоляцию, таким образом, нежилое помещение не оснащено какими-либо приборами отопления, использовалось в качестве холодного склада, услуга по отоплению истцом не оказывалась, также указал, что температурный режим в помещении не соответствовал никаким нормам. Доли ответчиков в помещении являются равными, при этом, без каких-либо обоснований, ответчику Разумову С.В. произведено начисление в меньшем размере, нежели остальным сособственникам. Выразил согласие с заключением эксперта, данного в рамках рассмотрения спора по нежилому помещению в Арбитражном суде Челябинской области. Указал, что расходы по общедомовым нуждам были оплачены ответчиками в добровольном порядке, представил письменные пояснения по делу (т. 3, л.д. 52).

Ответчик Разумов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом путем направления судебной телефонограммы, в предыдущем судебном заседании его представитель Разумов И.С. исковые требования не признал в полном объеме, подтвердил пояснения ответчика Титова Ю.В., указал, что с Разумова С.В. какие-либо денежные средства в счет погашения задолженности, предъявленной ко взысканию, не удерживались, отыскиваемая оплата в добровольном порядке не вносилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Макаревич С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, путем получения судебной телефонограммы, в предыдущем судебном заседании исковые требования считал не подлежащими удовлетворению, подтвердил пояснения ответчиков в судебных заседаниях в рамках настоящего гражданского дела, указал на отсутствие отопительных приборов в подвальном помещении, также пояснил о наличии на проходящих трубах изоляции и их расположение, исключающее подачу тепла в нежилое помещение.

Ответчиками и третьим лицом в материалы дела представлены письменные пояснения с фотоматериалами (т. 1, л.д. 218-224, т. 2, л.д. 220-224).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований АО «УСТЭК-Челябинск отказал.

В апелляционной жалобе представитель истца просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, ссылаясь на презумпцию потребления тепловой энергии собственниками помещений а многоквартирном доме. Указывает, что в материалы дела ответчиками не представлены доказательства отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Ссылается на поддержание в спорном помещении средней температуры, соответствующей нормативной температуре для отапливаемых нежилых помещений.

Представителя истца Сурайкина П.Д. в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержала доводы жалобы.

Ответчик Титов Ю.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал против удовлетворения жалобы.

Ответчик Разумов С.В., третьи лица Макаревич С.В., ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав дополнительные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчики Титов Ю.В., Разумов С.В., индивидуальный предприниматель Макаревич С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками нежилого помещения № с кадастровым номером №, общей площадью 408,1 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности у каждого, что подтверждается выписками из ЕГРН (т. 1, л.д. 39-45).

АО «УСТЭК-Челябинск» является ресурсоснабжающей организацией, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В материалы дела стороной истца представлены счета-фактуры на отпуск тепловой энергии в воде и акты приема передачи ресурса в спорный период (т. 1, л.д. 46-154).

В производстве Арбитражного суда Челябинской области находится дело № А76-7189/2021 и дело № А76-19142/2021 о взыскании с индивидуального предпринимателя Макаревича С.В. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении по указанному выше адресу, соразмерно его 1/3 доли в праве собственности на данное помещение (т. 1, л.д. 230-231).

В материалы настоящего гражданского дела представлен акт осмотра нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный при участии Макаревича С.В. и его представителя, представителя АО «УСТЭК-Челябинск», представителей Управляющей компании, из которого следует, что объектом осмотра являлось нежилое помещение площадью 408,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Данное помещение является техподпольем, отопительные приборы, дополнительные источники тепловой энергии, а также теплосчетчики отсутствуют, отсутствуют также места их нахождения. Вверху, в подпотолочном желобе подвального помещения, вдоль всего помещения, проходит транзитный трубопровод, представляющий собой две параллельно расположенные магистральные транзитные тепловые линии. На транзитном трубопроводе установлена изоляция, сам трубопровод относится к общему имуществу дома. Температура воздуха в помещении теплее, чем на улице, так как в помещении еще сохраняется летний прогрев. К акту приложены фотоматериалы (т. 2, л.д. 228-241).

По запросу суда Арбитражным судом Челябинской области в материалы настоящего дела представлена надлежащим образом заверенная копия заключения эксперта №, выполненная экспертом ООО «Независимая судебная экспертиза «ПРИНЦИП» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, объектом исследования которой являлись системы отопления в доме, расположенном по адресу <адрес>, в рамках дела № А76-7189/2021.

Согласно указанному заключению, в помещении №, расположенном по адресу: <адрес>, имеются трубы отопления, включающие в себя разводящую трубопроводную сеть из горизонтальных подающего и обратного магистральных трубопроводов, вертикальных стояков с запорными кранами. Данная сеть отопления, расположенная в помещении №, является нижней разводкой системы отопления вышележащего помещения библиотеки.

Поскольку сеть отопления, расположенная в обследуемом помещении, подсоединена к внутридомовой системе отопления (через тепловой узел), то данная сеть относится к общедомовой системе отопления. Данная сесть не является индивидуальной системой отопления, поскольку подключена к центральной сети отопления через тепловой пункт жилого дома и является общедомовой.

Возможность поступления тепловой энергии от общедомовой системы отопления в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала (т. 3, л.д. 12-46).

Отказывая АО «УСТЭК-Челябинск в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что стороной истца в материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств оказания собственникам нежилого помещения услуги по теплоснабжению в спорный период, нежилое помещение ответчиков является неотапливаемым.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, требованиям закона.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п. п. 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и п. 15 приложения N 1 к данным Правилам; пп. "в" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п. п. 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом (Постановление Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 года N 16-П "По делу о проверке конституционности абз. третьего п. 42(1), п. п. 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой").

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

Согласно ГОСТу Р 51929-2014 многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Изложенный правовой подход соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в пунктах 3, 7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 г. N 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений многоквартирного дома, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в многоквартирном доме, по общему правилу, предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда: 1) иное прямо следует из технической документации на многоквартирный дом либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств (согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое); 2) собственником помещения выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии (и, например, изоляцию элементов общедомовой системы отопления), которое осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений пункта 2, подпункта "д" пункта 35, пункта 40, пункта 15 Приложения N 1 к Правилам N 354, пункта 3.18 ГОСТ Р 56501-2015, под отоплением понимается коммунальная услуга, выражающаяся в искусственном, равномерном нагреве воздуха в помещениях многоквартирного дома, оказываемая путем бесперебойного, круглосуточного, в течение всего отопительного периода теплообмена от отопительных приборов системы отопления, в том числе полотенцесушителей, разводящего трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота, служащая целям поддержания в помещениях многоквартирного дома температуры воздуха: для жилых помещений не менее чем +18 °C, для нежилых помещений - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, но не менее чем +12 °C.

Из договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное нежилое помещение предоставляется арендатору для использования под архив, что исходя из пункта 3 ГОСТа 30494-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" относится к помещениям 6-й категории: помещения с временным пребыванием людей.

Согласно пункту 4.7 таблицы 3 ГОСТа 30494-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях", в помещениях общественных зданий допускается в нерабочее время снижение показателей температуры до 12 градусов, допустимая температура воздуха в холодное время года в помещениях 6-7 категории составляет +14-20 °C.

Как следует из заключения эксперта ООО «Независимая судебная экспертиза «ПРИНЦИП» №, исследование проводилось при наружной температуре воздуха минус 14 градусов по Цельсию, все трубы отопления, проложенные в помещении № покрыты теплоизоляционными материалами ( 2 слоя вспененного полиэтилена), температура в левой части помещения № составляла +16 °C, в правой части помещения температура составляла +10 °C. В спорном нежилом помещении имеются транзитные сети теплоснабжения многоквартирного жилого дома, проходящие под потолком помещения. Трубы проложены от теплового узла, расположенного в подвальном помещении жилого дома, подключенного к центральной сети отопления. Также от данного теплового узла выполнена система отопления квартир жилого дома.

Согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу, спорное нежилое помещение входит в отапливаемую площадь здания.

Довод ответчика Титова Ю.В. со ссылкой на технический паспорт многоквартирного жилого дома, что подвал, в котором расположено спорное нежилое помещение, является неотапливаемым, отклоняются судебной коллегией, поскольку указываемый ответчиком технический паспорт относится к другой части многоквартирного жилого дома.

Со стороны ответчиков не представлено необходимых доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии в спорный период, температуры воздуха в помещениях ниже нормативной.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы истца, что ответчики являются потребителями коммунальной услуги - тепловой энергии.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчиков как собственников подвального помещения, отапливаемого внутридомовой системой отопления многоквартирного жилого дома, от оплаты коммунальной услуги теплоснабжения, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 и п. 5 ч.2 ст. 153, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно представленному представителем истца расчету задолженность Титова Ю.В. - соразмерно 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>., задолженность Разумова С.В. - соразмерно 1/3 доли в праве собственности на данное помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

Расчет задолженности произведен истцом верно, проверен судом апелляционной инстанции, сомнений не вызывает. Контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

Доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по оплате поставленной тепловой энергии либо подтверждающие факт непредоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат и ответчиками не представлены.

Учитывая, что ответчики Титов Ю.В., Разумов С.В. являются сособственниками спорного нежилого помещения, не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате поставленной тепловой энергии соразмерно принадлежащим им долям за спорный период, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца с Титова Ю.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., с Разумова С.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики не производили оплату за оказанные услуги теплоснабжения, истцом произведен расчет пени с Титова Ю.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., с Разумова С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

От Титова Ю.В. поступило ходатайство о снижении размера пени в силу ст. 333 ГК РФ.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.333 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 39 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 27.06.2017 N 22 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 14 ░░░░░░ 155 ░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 333 ░░ ░░).

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░. 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░. 1 ░.░. 9-15).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

«░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2024 ░░░░