Решение по делу № 2-1744/2017 от 10.08.2017

Дело в„– 2-1744/2017                            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РіРѕСЂРѕРґ Сатка, Челябинской области 12 декабря 2017 РіРѕРґР°                                

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре судебного заседания        РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІРѕР№ Рђ.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шлейкиной И.В. к Камаловой К.М., Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шлейкина И.В. обратилась в суд с иском к Камаловой Кларе Мужиповне о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование иска ссылается на то, что указанной ? долей дома постоянно пользовалась её бабушка ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, затем пользовалась её мама ФИО2, наследницей которой она является. Бабушка при жизни не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы на ? долю дома. Для признания права собственности вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена судебной повесткой.

Представитель истца Григорьева О.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала.

Ответчик Камалова К.М. исковые требования признала, пояснила, что на момент приобретения ею ? доли дома в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО и ФИО2 с дочерью И. проживали во второй половине дома по адресу: <адрес>.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, в материалах дела имеется уведомление, возражений не предоставил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ее мать ФИО2 длительно и непрерывно владела ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОГУП «Обл. ЦТИ» свидетельствует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован в Саткинском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ», однако право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> числилась за ФИО2.

Допрошенный РІ качестве свидетеля ФИО3 РїРѕСЏСЃРЅРёР», что его родители РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес> купили РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ то время РІРѕ второй половине РґРѕРјР° жили ФИО СЃ дочерью ФИО2 Рё внучкой И.. После смерти ФИО, ФИО2 проживала РІ РґРѕРјРµ, РєРѕРіРґР° Сѓ ФИО2 появились психические отклоненР░░Џ, ░ѕ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░»░° ░І ░ї░Ѓ░░░…░ѕ░Ѕ░µ░І░Ђ░ѕ░»░ѕ░і░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░Ѕ░°░‚░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░‚░°░ј ░ѓ░ј░µ░Ђ░»░°.

░Ў░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░“░Ў░Ј░Ў░ћ░Ў░Ў░—░ќ ░«░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ї░Ѓ░░░…░ѕ░Ѕ░µ░І░Ђ░ѕ░»░ѕ░і░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░Ѕ░°░‚░» ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░¤░˜░ћ2 ░І ░“░Ў░Ј░Ў░ћ░Ў░Ў░—░ќ ░«░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ї░Ѓ░░░…░ѕ░Ѕ░µ░І░Ђ░ѕ░»░ѕ░і░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░Ѕ░°░‚░» ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ ░ѕ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ћ░‚░ґ░µ░»░ѕ░ј ░—░ђ░“░Ў ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░¤░˜░ћ2 ░ѓ░ј░µ░Ђ░»░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░˜░· ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░° ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░¤░˜░ћ1 ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░¤░˜░ћ2, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░№ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░·░°░І░µ░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ░‡░µ░Ђ░░ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░░░»░µ░№░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░˜.░’. ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ. ░”░Ђ░ѓ░і░░░… ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ґ░µ░»░µ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░є░°░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚.

░’ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░Ќ░»░µ░є░‚░Ђ░ѕ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░░░Ћ, ░Ѕ░°░»░░░‡░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░»░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░░ ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░Њ░Ћ ░░░Ѓ░‚░†░° ░¤░˜░ћ2 ░—░° ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј, ░є░‚░ѕ-░»░░░±░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░», ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ░ј ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░… ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј, ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░° ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░. ░—░° ░ј░°░‚░µ░Ђ░Њ░Ћ ░░░Ѓ░‚░†░° ░¤░˜░ћ2 ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ. ░Ў░ї░ѕ░Ђ░ѕ░І ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј ░І ░…░ѕ░ґ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░љ░°░є ░І░░░ґ░Ѕ░ѕ ░░░· ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░°, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 78,3 ░є░І.░ј, ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ќ░‚░°░¶░µ░№ 1, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194, 198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░»░µ░№░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░˜.░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░¤░˜░ћ2 ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░µ░µ ░ї░Ђ░░ ░¶░░░·░Ѕ░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ? ░ґ░ѕ░»░Ћ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 78,3 ░є░І.░ј░µ░‚░Ђ░°.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░‚░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№     / ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ /    ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.

░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ         ░њ░°░є░€░°░Ѕ░†░µ░І░° ░ђ.░˜.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░«____░»_________2017 ░і.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░љ░Ђ░‹░»░ѕ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ.