Решение от 28.02.2012 по делу № 2-268/2012 (2-4313/2011;) от 05.12.2011

Дело №2?268/2012 28 февраля 2012года

решение

Именем российской федерации

Октябрьский районный суд Санкт?Петербурга в составе:

председательствующего судьи О. А. Павловой

при секретаре А. А. Светлаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.Э., Иванова Н.М., Иванова Н.Н., Ивановой О.Н., Зубаревой Л.Э. к Зубаревой Г.Ю., Зубаревой К.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, с участием истца и представителя истцов Зубаревой Л. Э., Ивановой О. Н., Иванова Н. М. – Ивановой С. Э. (по доверенностям от 13.04.2011 и 11.04.2011 на срок – 3 года), истца Иванова Н. М., третьего лица – Зубарева Н. Ю.,

УСТАНОВИЛ:

Иванова С. Э., Иванов Н. М., Иванова О. Н., Иванов Н. Н., Зубарева Л. Э. обратились в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Зубаревой Г. Ю., Зубаревой К. И. о признании неприобретшими право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, указывали на то, что истец Зубарева Л. Э. является нанимателем указанной квартиры, вместе с ней истцы занимают данную квартиру на условиях социального найма, ответчики были зарегистрированы по месту жительства в квартире с их согласия в 2002 году в целях предоставления им возможности устройства на хорошую работу и в школу, вместе с тем, членами семьи нанимателя не являются, в спорную квартиру не вселялись, их регистрация создает для нанимателей необходимость несения дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Истцы Иванова С. Э., Иванов Н. М. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Истцы Иванова О. Н., Зубарева Л. Э., Иванов Н. Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела, представитель истцов Ивановой О. Н., Зубаревой Л. Э. – Иванова С. Э. просила рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержала.

Третье лицо Зубарев Н. Ю. в судебное заседание явился, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга извещена надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Зубарева Г. Ю., Зубарева К. И. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела по адресу регистрации по месту жительства, а также по адресу, указанному ими в качестве адреса последнего места их фактического проживания, указанному ими при рассмотрении гражданского дела №-2-1238/2012 (л.д.144, 158), как следует из отметок на почтовых конвертах, судебные извещения не вручены по причине неявки адресата и истечения срока хранения (л.д.122-125), телеграммы не вручены по причине неявки за ними адресата по извещению (л.д. 131-132, 137-140), в судебном заседании 20.04.2011 при рассмотрении гражданского дела №2-1238/2012 ответчики сообщили суду о том, что по месту регистрации не проживают (л.д. 158), сведениями о фактическом месте жительства ответчиков в настоящее время суд не располагает, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиками не представлено возражений на исковые требования, не представлено доказательств в их подтверждение, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. При этом, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение при соблюдении установленных законом требований.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда от 20.04.2011 по гражданскому делу 2-1238/2011 (л.д.143-148) установлено, что истцу Зубаревой Л. Э. на семью из трех человек 16.04.1998 был выдан ордер с правом занять две комнаты в <адрес>: комнату площадью 18,80 кв. м и комнату площадью 13,60 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены муж – истец ФИО13 и дочь – ФИО11 (л.д.13). Брак Зубарева Н. Ю. и Зубаревой Л. Э. прекращен решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснили в ходе судебного разбирательства истцы и третье лицо Зубарев Н. Ю. и как видно из справки о регистрации (Формы 9) (л.д. 15) имеющейся в материалах дела, ответчик Зубарева Г. Ю. приходится сестрой третьему лицу – Зубареву Н. Ю., являющемуся бывшим супругом нанимателя Зубаревой Л. Э., ответчик Зубарева К. И. является дочерью Зубаревой Г. Ю., племянницей третьего лица Зубарева Н. Ю.

Из материалов дела следует, что 06.04.2002 по спорному адресу были зарегистрированы ответчики Зубарева Г. Ю. и Зубарева К. И.

Из объяснений истцов, а также третьего лица следует, что в 2000-2001 году ответчики приехали <данные изъяты>, остановиться им было негде, в связи с чем, проживающий в указанной квартире супруг нанимателя Зубарев Н. Ю., которому Зубарева Г. Ю. приходится родной сестрой, а Зубарева К. И. племянницей, разрешил им до момента пока они не подберут себе жильё временно остановиться в квартире №, расположенной в <адрес>, где он проживал в указанный период времени один в связи со ссорой с супругой Зубаревой Л. Э., которая переехала жить к своей сестре ФИО32 в арендуемую ею квартиру. Зубарев Н. Ю. указал, что ответчики проживали в спорной квартире примерно два месяца и летом в 2001 году переехали в арендуемую ими квартиру. Данные объяснения согласуются с объяснениями ответчика Зубаревой Г. Ю. данными ею в судебном заседании 20.04.2011 по гражданскому делу №2-1238/2011, также в указанном судебном заседании Зубарева Г. Ю. сообщила суду о том, что после выезда в 2001 году из спорной квартиры, ответчики не пытались в нее вселиться, однако не утратили интерес в использовании данной квартиры для своего проживания. Истцы и третье лицо пояснили суду о том, что дали согласие на регистрацию в спорной квартире ответчиков в 2002 году в целях содействия ответчикам в устройстве на хорошую работу и в садик, но не в целях их вселения в спорную квартиру и совместного проживания.

В судебном заседании Зубарев Н. Ю. пояснил суду о том, что общего совместного хозяйства с ответчиками никогда не вел, в период, когда ответчики были вынуждены по причине отсутствия какого-либо иного жилья в Санкт-Петербурге остановиться временно у него в квартире, он не имел общего с ними бюджета, питался отдельно, проживал в отдельной от них комнате.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 дала показания о том, что является подругой истца Ивановой О. Н., в связи с чем часто, примерно раз в неделю, на праздниках бывает в гостях в семье Ивановых, в 1999-2001 годах приходила в арендуемую ими квартиру на Петроградской стороне, где в указанный период проживала истец и наниматель спорной квартиры Зубарева Л. Э., с 2001 года - даты переезда истцов в спорную квартиру, приходит в гости в спорную квартиру, ответчиков никогда там не видела.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков в <адрес> носило временный, вынужденный характер, при этом ответчики не были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Ответчики не относится к кругу лиц, которые в силу закона признаются членами семьи нанимателя. При наличии достаточных доказательств, они могут быть признаны членами семьи нанимателя, в случае если были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и вели с нанимателем общее хозяйство. Однако, судом установлено обстоятельство непроживания ответчиков совместно с нанимателем Зубаревой Л. Э., в период их проживания в спорной квартире с Зубаревым Н. Ю. общего хозяйства с ним они также не вели, вселиться в квартиру после их регистрации по месту жительства в ней не пытались.

Каких-либо доказательств опровергающих указанные установленные по делу обстоятельства суду не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчиков на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств того, что ответчики были вселены нанимателем в качестве члена его семьи, с наделением их равными правами по спорной жилой площади, и ведения ими с нанимателем Зубаревой Л. Э. общего хозяйства не представлено, как и не представлено доказательств того, что к их вселению чинились какие-либо препятствия, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворении исковых требований истцов о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: