Решение по делу № 2-353/2024 от 03.04.2024

Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к <адрес>, ФИО4, в котором указал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца – ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная квартира на основании Договора передачи жилья в собственности ДД.ММ.ГГГГ была передана в долевую собственность матери истца – ФИО1, истцу ФИО3 и сестре истца – ФИО4 После смерти матери он фактически принял наследство, поскольку проживал в указанной квартире, нес бремя ее содержания, совершал иные действия собственника. ФИО4 своих прав на наследственную долю не заявляла, на момент смерти матери совместно с ней не проживала, ее местонахождение истцу не известно. Просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель ответчика – <адрес>, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, ходатайствовали в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась по имеющимся в деле адресам, в том числе по месту регистрации, вместе с тем судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из материалов дела следует, что на основании Договора передачи жилья в собственности ДД.ММ.ГГГГ <адрес> квартира по адресу: <адрес>, была передана в долевую собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО4

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация Договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> за №, подтверждающего возникновение права общей долевой собственности на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведена за ФИО1, ФИО3, ФИО4, о чем произведена запись в реестровой книге.

Вместе с тем, согласно представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, отсутствуют.

Таким образом, за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иными собственниками указанного жилого помещения являются истец ФИО3 и ФИО4

Свидетельством о смерти I-ПВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №.

ФИО1 приходилась матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей актов о рождении, ФИО1 приходилась матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета №, выданной <адрес>, подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сведениями о регистрации указанного лица по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не располагают.

Согласно поквартальной карточке, представленной <адрес>, ФИО4 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных адресной службой, ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по дату смерти) была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку ФИО4, ФИО5 не обратились в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, а также не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, они утратили право наследования после смерти матери ФИО1, в связи с чем единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7 является истец ФИО3

Поскольку сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости ни в отношении ФИО3, ни в отношении ФИО1, суд полагает, что имеются основания для признания на права собственности за истцом в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку наследодатели при жизни не успели зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, оно переходит в результате универсального правопреемства к наследнику.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец ФИО3, являясь наследником первой очереди, принял наследство как после смерти матери, спора о праве нет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес>.

Председательствующий                                                  ФИО10

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                  ФИО11