Решение по делу № 2-520/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-520/2024

УИД:66RS0032-01-2024-000559-54

Решение изготовлено в

окончательной форме

25 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года                                                                    г.Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бессоновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И.Б. к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Т.И.Б. обратился в Кировградский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение). В обоснование заявленного требования истец Т.И.Б. указал следующее: на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын Т.М.И.. Обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, которое осталось без удовлетворения в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в отдельные периоды.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, дополнительно пояснил суду следующее: ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. В <адрес> постоянно проживает с 1981 года по настоящее время. Не проживал в городе Верхний Тагил только в периоды, когда проходил службу в армии и отбывал наказание в местах лишения свободы. После службы в армии постоянно проживал в спорном жилом помещении, нанимателем которого ранее являлась его бабушка.

Представитель истца адвокат Минов Р.А. в судебном заседании поддержал заявленное истцом требование.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхний Тагил в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования при доказывании истцом обстоятельств, на которые он ссылается.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Т.М.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, адресованному суду, указал, что возражений против удовлетворения заявленного истцом требования не имеет, поскольку обстоятельства, указанные в иске, соответствуют действительности. В приватизации жилого помещения участвовать не желает.

Заслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» также разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее: спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа Верхний Тагил. Истец постоянно зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, является нанимателем, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордере в качестве члена семьи нанимателя указан сын истца Т.М.И.. Последний привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований не заявил, в письменном заявлении указал, что отказывается от права на приватизацию спорного жилого помещения. Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Ответчиком принято решение об отказе в приватизации жилого помещения, поскольку не представлены сведения о регистрации по месту жительства истца в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находился в местах лишения свободы. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец также находился в местах лишения свободы. Из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживал в <адрес> в спорном жилом помещении. Доводы истца ничем не опровергнуты. Из трудовой книжки истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в Верхне-тагильском комбинате строительных конструкций.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о наличии у Т.И.Б. имевшихся или имеющихся жилых помещений отсутствует (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ). По данным «Невьянское БТИ» - филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» (сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ) сведения об использовании Т.И.Б. права на однократную приватизацию жилого помещения отсутствуют, недвижимое имущество за ним не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Т.И.Б.    ранее в приватизации жилья не участвовал. Занимаемое истцом жилое помещение включено в состав муниципального жилищного фонда, аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, занято истцом на законных основаниях (на условиях социального найма) и не относится в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.И.Б. к Администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Т.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья:                                                                                          Е.В. Альшевская