Решение по делу № 2-1028/2015 от 11.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 декабря 2015 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и исключении ее из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, которой данная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от 30.11.2012г., его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, он зарегистрированном в данном жилом помещении и оплачивает все коммунальные услуги. В настоящее время ему стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>, являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, включил принадлежащую ему указанную квартиру в муниципальный жилищный фонд, для передачи третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жилье, закоторое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от 30.04.1997г., якобы как утраченное получателем компенсации в результате разрешения кризиса в ЧР от прав, на которое получатель компенсации отказался.Однако сам факт получения кем-то за его квартиру компенсации как за утраченное жилье не дает Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказался, на баланс Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось ине могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, а компенсация, выплаченная некой ФИО7 в <адрес>, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении более 20-ти лет, то есть с момента приобретения указанной квартиры, кто-либо прав на нее не ним, не с бывшим владельцем квартиры не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, правоустанавливающий документ недействительным в судебном порядке не признан, в связи с чем данная квартира не может быть включена в перечень жилья муниципального жилищного фонда, а также не может быть выделена кому-либо на основании договора социального найма. Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО8, в судебном заседании заявил о признании исковых требований ФИО2 Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими судебной защите по следующим основаниям. Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, удостоверенного нотариусом Грозненского городского нотариального округа, ФИО9, по реестру №о-3824. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРП 14.07.2014г. за №. Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения. ФИО2, являясь законным собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 7.07.2014г., который никем не оспаривается и недействительным не признан, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии <адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить жилой дом из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что заявление представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО8 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить. На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО4 в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исключить указанную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики через Октябрьский районный суд <адрес> в течение тридцати дней со дня его вынесения. Судья П.С-М. Мержуева Копия верна: Решение ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник решения хранится в гражданском деле №. Судья П.С-М. Мержуева