Решение по делу № 11-53/2015 от 02.03.2015

Дело №11-53/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи: Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Савиновой И.О.,

с участием в деле: истца - Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» (далее по тексту ООО ГУК «Юго-Западная», в лице представителя Девятаевой О.В., действующей на основании доверенности,

ответчика - Морозовой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Морозовой Т. В. на решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия по иску Обще­ства с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» к Морозовой Т. В. о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2013 года по 1 июля 2014 года в размере 18 883 рубля 39 копеек,

у с т а н о в и л:

ООО ГУК «Юго-Западная» обратилась к мировому судье с иском к Морозовой Т.В. о взыскании задолжности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 01 июля 2014 года в размере 18883 рубля 39 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Саранска от 26 ноября 2014 года исковые требования ООО ГУК «Юго-Западная» о взыскании с Морозовой Т.В. задолжности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 01 июля 2014 года в размере 18883 рубля 39 копеек удовлетворены.

Морозова Т.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение мирового судьи в обоснование, указав, что решение является незаконным и необоснованным и подлежит отмене в связи с тем, что судом нарушены нормы материального права, кроме того, к делу приложен договор на управление многоквартирным домом №148 от 01.02.2013 года заключенным между ООО ГУК «Юго-Западная» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако как указывает в своей жалобе Морозова Т.В. проживает она в <адрес> и какого-либо договора на управление многоквартирным домом заключено с собственником не было, следовательно, и не возникло правовых оснований для взыскания задолжности.

В судебном заседании Морозова Т.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, суду пояснила, что в материалах дела не имеется договора заключенного между ней и Управляющей компанией, а приложен совершенно другой договор на управление другим многоквартирным домом, на основании чего мировой судья вынес решение по делу, не имея договора, ей неясно. Считает, что если договор с ней не заключался, то оплачивать задолженность по коммунальным услугам ей не нужно.

В судебном заседании представитель ООО ГУК «Юго-Западная» Девятаева О.В. в удовлетворении жалобы просила отказать, решение мирового судьи оставить без изменения.

Заслушав пояснения сторон, проверив на основании имеющихся в деле материалов законность и обоснованность обжалуемого судебного решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судья находит его подлежащем отмене.

Свой вывод суд апелляционной инстанции основывает следующим.

Как следует из пояснений сторон, Морозова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована по месту жительства с 1 июля 2008 года.

01 февраля 2013 года между ООО ГУК «Юго-Западная» и собственниками помещений, многоквартирного жилого дома <адрес>, заключен договор об управлении многоквартирным жилым домом, что соответствует поло­жением статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено при рассмотрении дела Морозова Т.В. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 1 февраля 2013 года по 1 июля 2014 года образовалась задолженность в размере 18 883 рубля 39 копеек.

Как установлено при рассмотрении дела, индивидуального договора между ГУК ООО «Юго-Западная» и собственником жилого помещения Морозовой Т.В. на обслуживание многоквартирного дома и предоставление жилищно-коммунальных услуг не заключалось, однако отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника жилого помещения от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией дома. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменном форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

Каких-либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за представление коммунальных и иных услуг, оказание данных коммунальных услуг ненадлежащего качества или не оказание их вовсе, Морозовой Т.В. представлено не было.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника возникает жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуще­ствляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном феде­ральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Тарифы за жилое помещение — содержание общего имущества многоквартирного дома, плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (4,8), за услуги и работы по управлению многоквартирного дома (3,45) с 1 февраля 2013 года по 1 декабря 2013 года установлены решением Совета депутатов город­ского округа Саранск от 12 июля 2012 г. N 124 "Об утверждении платы за жилое помещение", с 1 декабря 2013 года решением Совета депутатов городского округа Саранск от 25 ноября 2013 г. N269 "Об утверждении платы за жилое помещение"( 9,91; 4,48; 4,02).

Тарифы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение за период с 1 января 2013 года по 30 июня 2013 года, с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года установлены приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 30 ноября 2012 года № 111, с 11 января 2014 года по 30 июня 2014 года, с 1 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года Приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18 декабря 2013 года №61.

Тариф за тепловую энергию за период с 1 января 2013 года по 30 июня 2013 года, с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года установлен приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 28 декабря 2012 года № 122, за период с 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года приказом Министерст­ва энергетики и тарифной политики Республики Мордовия № 60 от 18 декабря 2013 года.

Тариф за электроэнергию за период с 1 января 2013 года по 30 июня 2013года, с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года установлен приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 29 ноября 2012 года № 107, с 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 29 ноября 2013 года № 50/1.

Тариф на газоснабжение за период с 1 января 2013 года по 30 июня 2013 года. с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года установлен постановлением Правитель­ства Республики Мордовия от 26 декабря 2011 года № 516, за период с января 2014 года по 30 июня 2014 года постановлением Правительства Республики Мордовия от 27 мая 2013 года № 188.

Нормативы потребления горячей, холодной воды, водоотведение, электроснабжение установлены приказом Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия от 18 сентября 2012 года № 80, на газоснабжение постановлением Правительства Республики Мордовия от 27 октября 2008 года № 479.

Расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, произведенный истцом, является верным, проверен судом, согласуется с вышеуказанными тарифами и нормативами, а также произведен с учетом льготы, предоставляемой Морозовой Т.В.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, Морозовой Т.В. не представлено суду доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, в том числе на день рассмотрения дела судом.

Кроме того, доводы апелляционной жалобы о том, что Морозова Т.В. надлежащим образом не была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, являются необоснованными и подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО ГУК «Юго-Западная» являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ООО ГУК «Юго-Западная» оплачено государственной пошлиной в размере 755 рублей 34 копейки. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового ко­декса Российской Федерации.

Поскольку обстоятельства дела апелляционной инстанцией установлены на основании имеющихся доказательств, суд принимает решение по делу об удовлетворении требований ООО ГУК «Юго-Западная» в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327, 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судья

р е ш и л:

Решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия от 26 ноября 2014года по гражданскому делу по иску Обще­ства с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» к Морозовой Т. В. о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2013 года по 1 июля 2014 года в размере 18 883 рубля 39 копеек, отменить.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» к Морозовой Т. В. о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2013 года по 1 июля 2014 года в размере 18 883 рубля 39 копеек удовлетворить.

Взыскать с Морозовой Т. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2013 года по 1 июля 2014 года в размере 18 883 (восемнадцать тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 39 копеек, также расходы по уплате государственной пошлины в размере 755 (семьсот пятьдесят пять) рублей 34 копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд г.Саранска Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение шести месяцев со дня принятия решения.

Председательствующий:

Судья И.В. Куликова

Апелляционное решение изготовлено в окончательной форме

27 апреля 2015 года

Судья И.В. Куликова