Решение по делу № 2-11862/2023 от 06.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Я. А. к Управлению Росреестра по Московской области, Следственному управлению Следственного комитета РФ по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста (исключении из описи),

УСТАНОВИЛ:

Давыдова Я.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежат помещения:

- помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из уведомления Управления Росреестра по Московской области Давыдовой Я.А. стало известно, что на принадлежащие ей помещения наложен арест в рамках уголовного дела в отношении иных лиц по ходатайству следователя Следственного управления Следственного комитета РФ по <адрес>.

Наложение ареста на вышеуказанные помещения нарушает права и законные интересы истца как собственника и препятствует распоряжению помещениями.

На основании изложенного и со ссылками на действующее законодательство Давыдова Я.А. просила суд освободить от ареста помещения, принадлежащие на праве собственности Давыдовой Яне А., расположенное по адресу: <адрес>, КН: 50:22:0040306:2211; расположенное по адресу: <адрес>, КН: 50:22:0040306:1990.

Истец Давыдова Я.А., представитель истца в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

Представители ответчиков Управления Росреестра по Московской области и СУ СК РФ по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали, возражений не представили.

Третье лицо – ООО СЗ «ТомСтрой» в лице конкурсного управляющего Анурова И.И. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, пояснений не представил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Давыдовой Я.А. на праве собственности принадлежат <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с КН: 50:22:0040306:2211, и <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с КН: 50:22:0040306:1990, что подтверждается выписками ЕГРН. Помещения приобретены Давыдовой Я.А. на публичных торгах в рамках дела о банкротстве ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» (дело №А41-29270/2021), находящегося в производстве Арбитражного суда Московской области, что подтверждается сообщением ЕФРСБ (л.д.18) и протоколами о результатах торгов в форме аукциона по продаже имущества №-ОАОФ/2/8 (л.д. 19-20) и №-ОАОФ/2/5 (л.д. 21-22).

Также из выписок ЕГРН следует, что на вышеуказанные квартиры на основании Постановления Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГ наложен арест.

Как следует из ответа Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан, судом 11 августа 2023 года на основании постановления руководителя второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан был наложен арест на ряд помещений, принадлежащих обвиняемому Багаутдинову Р.И., учредителю ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой». ДД.ММ.ГГ апелляционным постановлением Суда апелляционной инстанции по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан Постановление Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГ о наложении ареста на недвижимое имущество, принадлежащее обвиняемому Багаутдинову Р.И., учредителю ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» отменено, материал был направлен на новое судебное рассмотрение. Постановлением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении ходатайства руководителя второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан в наложении ареста на имущество, принадлежащее обвиняемому Багаутдинову Р.И., учредителю ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» отказано. Постановление обжаловано не было и ДД.ММ.ГГ вступило в законную силу.

При указанных обстоятельствах, требования истца обоснованы, у суда отсутствуют правовые основания для сохранения наложенного ареста на помещения, принадлежащие Давыдовой Я.А.

Суд полагает возможным требования истца удовлетворить в полном объеме и освободить от ареста принадлежащие Давыдовой Я.А. помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № и помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Давыдовой Я. А., паспорт гражданина Российской Федерации серии № к Управлению Росреестра по Московской области, ИНН 7727270299, Следственному управлению Следственного комитета РФ по Республике Башкортостан, ИНН 0275072433, удовлетворить.

Освободить из под ареста, принадлежащие Давыдовой Я. А., помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № и помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для исключения в ЕГРН записей о наличии ограничений прав и в отношении объектов недвижимости:

помещения, принадлежащего Давыдовой Я. А. и расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 50:22:0040306:2211;

помещения, принадлежащего Давыдовой Я. А. и расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 50:22:0040306:1990.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 6 февраля 2024 г.»

Судья С.Н. Баринов