Решение по делу № 2-177/2015 (2-5031/2014;) от 29.08.2014

Дело № 2-177-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Северодвинск 22 апреля 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Звягина И.В.,

при секретаре Рослик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сирик ..... к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» о взыскании убытков, неустойки, возложении обязанности по предоставлению документов и компенсации морального вреда,

установил:

Сирик Т.К. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» о взыскании неустойки за нарушение срока устранения недостатков, взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности устранить недостатки и предоставить документы.

В обоснование требований указала, что ..... года между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому ответчик обязался передать ей квартиру ....., расположенную на ..... площадью ..... квадратных метров в городе ...... Во исполнение указанного договора она уплатила ответчику ...... ..... года ответчик передал ей указанную квартиру, однако при передаче квартиры были обнаружены недостатки, в этот же день она направила ответчику претензию, в которой потребовала устранить недостатки, а именно:

1) устранить царапины на пластике окон и подоконников установленных в квартире;

2) заменить ржавые болты крепления всех окон;

3) заменить криво установленные откосы оконных проемов в квартире;

4) заменить обои на стенах в комнатах в местах, где образовались белые пятна после очистки обоев от грязных пятен;

5) устранить белые полосы на потолке в комнате на 10 этаже

6) устранить трещины на потолке у окна комнаты на 11 этаже;

7) оклеить стены кухни обоями;

8) установить дверные коробки внутриквартирных дверей без перекосов, навесить и отрегулировать внутриквартирные двери без перекосов;

9) установить дверную коробку двери выходящей в подъезд на 10 этаже без перекосов, навесить и отрегулировать дверь выходящую в подъезд на 10 этаже без перекосов;

10) установить дверную коробку двери выходящей в подъезд на 11 этаже без перекосов, навесить и отрегулировать дверь выходящую в подъезд на 11 этаже без перекосов;

11) заменить ручки с ржавчиной на внутриквартирных дверях;

12) установить радиаторы отопления в комнатах, кухне в соответствии с требованиями технических норм и правил (расстояние от стены не менее 25 мм.);

13) устранить расхождение плит пола балкона;

14) устранить заклинивание крайней правой створки остекления балкона;

15) удалить торчащий металл на полу балкона;

16) устранить заклинивание ручек (регуляторов) подачи газа на газовой плите установленной в квартире;

17) установить второй лифт в соответствии с п. 10 Приложения N 1 к договору долевого участия.

Однако указанные недостатки не были устранены ответчиком.

Кроме того, в процессе эксплуатации квартиры были обнаружены другие недостатки, а именно:

1) протекает стык канализационной трубы на 11 этаже во время осадков;

2) протекает стык унитаза на 10 и 11 этажах;

3) в ванной ощущается запах канализации;

4) лестница, ведущая на второй ярус квартиры, установлена не в соответствии с техническим планом квартиры, подъём на второй этаж начинается у входной двери, в то время как по чертежу должна начинаться от противоположной двери стене из-за этого постоянная грязь в коридоре и на лестнице, доступ к выключателям света ограничен;

7 в комнате расположенной на 10 этаже:

- трещины на потолке по стыкам;

- трещины в углу рядом с дверью;

6) в кухне расположенной на 10 этаже:

- трещины на потолке по стыкам;

- трещины в углу на стене на стыке внутренней стены и внешней стены;

- трещины на стене и в углу на внешней стене;

7) в ванной комнате расположенной на 10 этаже:

- трещины на потолке;

- трещины на стене которая граничит с лестничной клеткой;

8) в комнате большей площади расположенной на 11 этаже:

- трещины на потолке;

- трещины на стыке потолка и стены;

- - плесень (грибок) на потолке;

9) в комнате меньшей площади расположенной на 11 этаже:

- трещины на потолке;

- плесень (грибок) на потолке рядом с внешней стеной;

10) в ванной комнате расположенной на 11 этаже:

- трещины на потолке;

- трещины на стене около входа

- трещина не стене около вентиляционного отверстия;

24 января 2014 она обратилась к ответчику с претензией, в которой потребовала устранить указанные недостатки.

Также в процессе эксплуатации произошло обрушение потолочной плиты помещения лестничного пролета между этажами.

28 июля 2014 она обратилась к ответчику с претензией, в которой потребовала устранить указанный недостаток.

Однако до настоящего времени указанные недостатки ответчиком не устранены.

В связи с чем, просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков устранения недостатков за период с ..... года в размере ..... рублей исходя из размера 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

Кроме того, в нарушение условий договора долевого участия ответчик не предоставил в регистрирующий орган технический паспорт на приобретенную ею квартиру.

Также ответчик не предоставил ей разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома, заключение экспертизы проектной документации, проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

В связи с чем, просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков устранения недостатков за период с ..... года в размере ..... рублей, компенсацию морального вреда в размере ..... рублей, обязать ответчика устранить указанные недостатки, предоставил в регистрирующий орган технический паспорт на приобретенную ею квартиру и предоставить надлежащим образом удостоверенные копии технико-экономического обоснования проекта строительства многоквартирного дома, заключения экспертизы проектной документации, проектной документации, включающую в себя все внесенные в нее изменения, документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок (т.1, л.д.2-8).

Уточнив требования, просила взыскать неустойку за нарушение сроков незамедлительного безвозмездного устранения недостатков за период с ..... года в размере 684668 рублей 45 копеек, компенсацию морального вреда в размере ..... рублей, ..... копеек в возмещение убытков по устранению недостатков, обязать ответчика устранить указанные недостатки, предоставил в регистрирующий орган технический паспорт на приобретенную ею квартиру и предоставить надлежащим образом удостоверенные копии технико-экономического обоснования проекта строительства многоквартирного дома, заключения экспертизы проектной документации, проектной документации, включающую в себя все внесенные в нее изменения, документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок (т.1,л.д.127-134).

В судебное заседание Сирик Т.К. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (т.2, л.д.10).

Представитель истца Кокшарев М.А. в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (т.2, л.д.7).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ..... года Сирик Т.К. заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома ..... расположенного по адресу: ......

Согласно условиям договора ответчик взял на себя обязательство передать Сирик Т.К. ..... кв. метров стоимостью ..... рублей.

Ответчик принял на себя обязательство обеспечить сдачу жилого дома в эксплуатацию в срок до 30 сентября 2012 года и в течение 3 месяцев с даты ввода в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства (т.1, л.д.9-17).

..... указанное жилое помещение было передано Сирик Т.К. ответчиком (т.1, л.д.19-20).

При передаче жилого помещения Сирик Т.К. указала в передаточном акте (т.1, л.д.20), что в жилом помещении имеются недостатки, которые она потребовала устранить, а именно:

1) устранить царапины на пластике окон и подоконников установленных в квартире;

2) заменить ржавые болты крепления всех окон;

3) заменить криво установленные откосы оконных проемов в квартире;

4) заменить обои на стенах в комнатах в местах, где образовались белые пятна после очистки обоев от грязных пятен;

5) устранить белые полосы на потолке в комнате на 10 этаже

6) устранить трещины на потолке у окна комнаты на 11 этаже;

7) оклеить стены кухни обоями;

8) установить дверные коробки внутриквартирных дверей без перекосов, навесить и отрегулировать внутриквартирные двери без перекосов;

9) установить дверную коробку двери выходящей в подъезд на 10 этаже без перекосов, навесить и отрегулировать дверь выходящую в подъезд на 10 этаже без перекосов;

10) установить дверную коробку двери выходящей в подъезд на 11 этаже без перекосов, навесить и отрегулировать дверь выходящую в подъезд на 11 этаже без перекосов;

11) заменить ручки с ржавчиной на внутриквартирных дверях;

12) установить радиаторы отопления в комнатах, кухне в соответствии с требованиями технических норм и правил (расстояние от стены не менее 25 мм.);

13) устранить расхождение плит пола балкона;

14) устранить заклинивание крайней правой створки остекления балкона;

15) удалить торчащий металл на полу балкона;

16) устранить заклинивание ручек (регуляторов) подачи газа на газовой плите установленной в квартире;

17) установить второй лифт в соответствии с п. 10 Приложения N 1 к договору долевого участия.

23 августа 2013 года Сирик Т.К. направила ответчику претензию, в которой потребовала устранить указанные недостатки (т.1, л.д.22-24).

24 января 2014 года Сирик Т.К. обратилась к ответчику с претензией, в которой указала, что кроме ранее указанных недостатков, она обнаружила следующие недостатки:

1) протекает стык канализационной трубы на 11 этаже во время осадков;

2) протекает стык унитаза на 10 и 11 этажах;

3) в ванной ощущается запах канализации;

4) лестница, ведущая на второй ярус квартиры, установлена не в соответствии с техническим планом квартиры, подъём на второй этаж начинается у входной двери, в то время как по чертежу должна начинаться от противоположной двери стене из-за этого постоянная грязь в коридоре и на лестнице, доступ к выключателям света ограничен;

7 в комнате расположенной на 10 этаже:

- трещины на потолке по стыкам;

- трещины в углу рядом с дверью;

6) в кухне расположенной на 10 этаже:

- трещины на потолке по стыкам;

- трещины в углу на стене на стыке внутренней стены и внешней стены;

- трещины на стене и в углу на внешней стене;

7) в ванной комнате расположенной на 10 этаже:

- трещины на потолке;

- трещины на стене которая граничит с лестничной клеткой;

8) в комнате большей площади расположенной на 11 этаже:

- трещины на потолке;

- трещины на стыке потолка и стены;

- - плесень (грибок) на потолке;

9) в комнате меньшей площади расположенной на 11 этаже:

- трещины на потолке;

- плесень (грибок) на потолке рядом с внешней стеной;

10) в ванной комнате расположенной на 11 этаже:

- трещины на потолке;

- трещины на стене около входа

- трещина не стене около вентиляционного отверстия (т.1, л.д.26-29).

В связи с тем, что данные претензии не были удовлетворены ответчиком, 28 июля 2014 года Сирик Т.К. вновь обратилась к ответчику с претензией (т.1, л.д.30-32).

Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон №214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.7 Закона №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно п.2 ст.7 Закона №214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, в том числе и возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно п.5.1 и п.6 ст.7 Закона №214-ФЗ гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени указанные недостатки ответчиком не устранены.

Из материалов дела видно, что ответчиком не оспаривается сам факт наличия в переданной Сирик Т.К. квартире недостатков, за которые отвечает застройщик.

Однако ответчиком оспаривается объем данных недостатков и стоимость работ по их устранению.

В подтверждение своих доводов представитель истца ссылается на заключение эксперта, согласно которому стоимость работ по устранению недостатков составляет ..... копеек (т.1, л.д.134-171).

При рассмотрении спора судом по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза для определения наличия в указанном жилом помещении недостатков и стоимости работ по их устранению.

Согласно экспертному заключению, в целом указанная квартира отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, стоимость работ по устранению недостатков составляет ..... рублей (т.1, л.д.207-274).

Из содержания указанного экспертного заключения видно, что лица, проводившие экспертизу, имеют специальное образования и стаж работы по специальности более 40 лет, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеют допуск к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, соответствуют требованиям «Системы сертификации судебных экспертов» (т.1, л.д.263-274).

При проведении осмотра объекта исследования также участвовала Сирик Т.К., однако, каких-либо возражений от Сирик Т.К. не поступило.

Тогда как из представленного стороной истца заключения видно, что лица, составлявшие данное заключение, имеют значительно меньший опыт и стаж работы, не имеют соответствующей аккредитации и сертификата соответствия, выданного уполномоченным органом.

В связи с чем, суд отвергает представленное стороной истца заключение, и принимает за основы экспертное заключение, выполненное на основании определения Северодвинского городского суда Архангельской области от 30 декабря 2014 года.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие в переданной Сирик Т.К. квартире недостатков, за которые отвечает застройщик, суд частично удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика в пользу Сирик Т.К. ..... в возмещение стоимости работ по устранению недостатков.

Согласно п. 9 ст. 4 Закон №214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Пунктами 1 и 3 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Следовательно, при рассмотрении дела о возмещении расходов по устранению выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, предъявленных истцом, заключившим договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

При этом неустойка не может превышать цену услуги, в данном случае стоимость работ по устранению недостатков.

Таким образом, поскольку первая претензия об устранении недостатков была получена ответчиком 23 августа 2013 года, и до настоящего времени недостатки ответчиком не устранены, Сирик Т.К. вправе требовать от ответчика выплаты неустойки начиная с 06 сентября 2013 года.

При этом Сирик Т.К. просит взыскать с ответчика неустойку по 14 мая 2014 года.

В данном случае неустойка за каждый день просрочки составляет .....).

В связи с чем, суд частично удовлетворяет требования Сирик Т.К. и взыскивает с ответчика неустойку за нарушение срока удовлетворения требований об устранении недостатков за период с .....

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п.1ст.1099, п.1ст.1101 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей151 настоящего Кодекса. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

В соответствии с п.45 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку ответчиком были нарушены права Сирик Т.К. как потребителя, ее требования о компенсации морального вреда основаны на законе.

В связи с чем, учитывая фактические обстоятельства, при которых был причинен Сирик Т.К. моральный вред, характер причиненных ей нравственных страданий, исходя из условий разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу Сирик Т.К. денежной компенсации морального вреда в размере ..... рублей, поскольку эта сумма, по мнению суда, наиболее реально отражает степень нравственных страданий, причиненных ..... рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 указанный штраф взыскивается в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу Сирик Т.К. штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, т.е. в размере .....

Согласно п.1 ст.16 Закона №214-ФЗ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.16 Закона №214-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения (п.3 ст.16 Закона №214-ФЗ ).

Из материалов дела видно, что 24 декабря 2013 года Сирик Т.К. обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении указанного жилого помещения, представив при этом заявление, передаточный акт от ..... года и договор участия в долевом строительстве (т.1, л.д.39).

Государственная регистрация была приостановлена 27 декабря 2013 года на основании заявления Сирик Т.К.

Как пояснил суду представитель Сирик Т.К., государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что ответчик не представил в регистрирующий орган план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера в отношении указанной квартиры.

Данные доводы ответчиком не опровергнуты.

Пунктом 4.1.4 договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что застройщик обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности участника строительства на объект долевого участия (т.1, л.д.11).

В соответствии с п.2 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем.

Согласно п.8 Приказа Минюста России от 01 июля 2002 года №184 в соответствии с Законом на государственную регистрацию представляются, в том числе и план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Таким образом, в силу названных правовых норм и условий заключенного между сторонами договора, ответчик обязан представитель в орган, осуществляющий государственную регистрация прав на недвижимое имущества, план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера в отношении указанной квартиры.

Доказательства того, что данная обязанность на момент рассмотрения судом спора ответчиком исполнена, в материалах дела отсутствуют.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования Сирик Т.К. и возлагает на ответчика обязанность предоставить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера в отношении ......

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований Сирик Т.К. о возложении на ответчика обязанности предоставить ей разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома, проектную документацию, включающую в себя все изменения, в отношении ....., документы, подтверждающие права общества с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» на земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом, поскольку ни положениями Закона №214-ФЗ, ни условиями заключенного между сторонами договора, такая обязанность в отношении ответчика не предусмотрена.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в размере ......

Поскольку решение суда состоялось в пользу Сирик Т.К., а ответчиком до настоящего времени не произведена оплата судебной экспертизы (т.2, л.д.1,2), суд в соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу ..... в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сирик ..... к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» о взыскании убытков, неустойки, возложении обязанности по предоставлению документов и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» в пользу Сирик ..... ..... рублей в возмещение стоимости работ по устранению недостатков, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований об устранении недостатков за период с ..... года в размере ..... рублей, ..... рублей в качестве денежной компенсации морального вреда, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере ..... рублей, а всего – ..... рублей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера в отношении ......

В удовлетворении требований о возложении на общество с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» предоставить разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома, проектную документацию, включающую в себя все изменения, в отношении дома ....., документы, подтверждающие права общества с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» на земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом, Сирик ..... отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере ......

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» в пользу ..... рублей в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья – председательствующий Звягин И.В.