Решение по делу № 2а-2232/2019 от 15.08.2019

Дело №2а-2232/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Воронкиной А.О.,

с участием представителя административного истца Дышлового В.И.

представителя административного ответчика Карнишаускене В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по иску Кешфиевой ... к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, заинтересованное лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об признании действий незаконными, обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Кешфиева М.Э. обратилась в суд с административным иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в котором просила признать незаконными действия Управления Государственной регистрации права и кадастра Севастополя по регистрации права собственности за городом федерального значения Севастополем на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ..., а также просила обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя аннулировать запись №91/001/2019-1 от 24.02.2019 о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ... за городом федерального значения Севастополем в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности как наследственное имущество, оставшееся после смерти ее супруга Кешфиева Э.Н., которому ранее принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: .... Право собственности за городом Севастополем было зарегистрировано на основании решения суда, которое на момент регистрации права собственности было отменено, о чем административный ответчик знал, а потому считает его действия незаконные. Из-за незаконной регистрации права собственности за городом Севастополем административный истец лишена возможности оформить право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца требования административного иска поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель административного ответчика в судебном заседании требования административного иска не признала, пояснила, что государственный регистратор не знал об отмене решения суда в пользу Департамента по имущественным и земельным отношениям. На регистрацию поступило решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу, оформленное надлежащим образом, а потому оснований для отказа в регистрации не имелось.

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего дела, а также изучив материалы гражданского дела №2-1172/2018, суд считает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 05 июля 2017 года у Кешфиевой М.Э. земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ... истребован в пользу города федерального значения Севастополь. Данное решение вступило в законную силу 19 октября 2017 года.

Однако Постановлением Президиума Севастопольского городского суда от 11 апреля 2018 года вышеуказанное решения Нахимовского районного суда и апелляционное определение от 19 октября 2017 были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 24 июля 2018 года в удовлетворении требований Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об истребовании у Кешфиевой М.Э. земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: ... было отказано.

Апелляционным определением от 08 октября 2018 года решение суда первой инстанции от 24 июля 2018 года оставлено без изменения.

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 23 апреля 2019 года Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя отказано в восстановлении срока на кассационное обжалование.

Таким образом, окончательным судебным решением земельный участок остался в собственности Кешфиевой М.Э.

Несмотря на это обстоятельство, 13 февраля 2019 года (со слов представителя Севреестра), заведомо зная о том, что спор с Кешфиевой М.Э. разрешен не в их пользу, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обращается в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением за электронной подписью ... о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ... за городом федерального значения Севастополем на основании отмененного решения Нахимовского районного суда города Севастополя от 05 июля 2017 года.

При этом Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, будучи привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица и зная о том, что в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: ... в суде продолжается спор, производит в отношении данного земельного участка регистрацию права собственности за городом федерального значения Севастополем.

Суд не принимает во внимание доводы представителя административного ответчика о том, что Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя не знало об отмене решения суда от 05 июля 2017 года, поскольку как усматривается из межведомственного запроса государственного регистратора .... им было известно о вынесении в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: ... решения суда от 24.07.2018г об отказе в истребовании земельного участка.

Несмотря на то, что Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя достоверно знало в 2018 году об отказе Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в истребовании земельного участка, оно все равно приняло в 2019 году в качестве правоустанавливающего документа решение суда от 2017 года, которое на тот момент уже было отменено.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

5) вступившие в законную силу судебные акты;

Согласно пунктам 1, 5, 9 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае: лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Суд считает, что государственный регистратор необоснованно не воспользовался своим правом приостановить государственную регистрации права собственности за городом федерального значения Севастополем до выяснения обстоятельств вступления в законную силу решения суда от 05 июля 2017 года, поданного на регистрацию, при том, что у регистратора были сведения о наличии решения от 24 июля 2018 год в отношении того же земельного участка, но об отказе в его истребовании в пользу города.

Учитывая вышеизложенное, суд признает действия административного ответчика незаконными, и считает необходимым возложить на него обязанность по аннулировании записи №91/001/2019-1 от 24.02.2019 о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ... за городом федерального значения Севастополем в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 273 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным действия Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя по регистрации права собственности за городом федерального значения Севастополем на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу....

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя аннулировать запись №91/001/2019-1 от 24.02.2019 о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: г... за городом федерального значения Севастополем в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

О результатах исполнения решения суда известить суд и административного истца в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.09.2019г.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха