Решение по делу № 2-1013/2017 от 31.10.2017

дело № 2-1013/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                            Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                        Осолихиной О.И.,

с участием истца                                                        Свердлика А.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердлика Андрея Витальевича к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района о признании недействительными торгов,

установил:

     Свердлик А.В. обратился с иском к администрации Зарубинского городского поселения, в обоснование которого указал, что 21.06.2016 Администрацией Зарубинского городского поселения было издано распоряжение № 76 «Об утверждении состава Комиссии по проведению аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах Зарубинского городского поселения, собственность на которые не разграничена».

Проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Зарубинского городского поселения было назначено на 28.10.2016 года. Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка было опубликовано на сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте администрации Зарубинского городского поселения //zarubino-hasan.ru/, в «Троицком вестнике».

Согласно Извещению, 28 октября 2016 года, в 14:00 часов, в здании администрации по адресу: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес> А, проводится аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене (предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов).

Истец был признан участником аукциона и допущен к участию в аукционе по лотам №№, 2, 3, предварительно перечислил организатору торгов суммы задатков за участие в аукционе: по лоту №,05 (две тысячи семьсот тридцать один) рубль 05 копеек; по лоту №,30 (одна тысяча семьсот тринадцать) рублей 30 копеек; по лоту №,31 (десять тысяч пятьсот шесть) рублей 31 копейку.

Вместе с тем, как полагает истец при подготовке и организации аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков организатором торгов - Администрацией Зарубинского городского поселения - были допущены нарушения требований земельного законодательства РФ, поскольку если в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения он не может быть предметом аукциона.

Поскольку, предусмотренную действующим законодательством обязанность о предоставлении технических условий ответчик не исполнил организованные им ДД.ММ.ГГГГ торги на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Зарубинского городского поселения, по лотам №№, 2, 3 были проведены с нарушением требований, установленных законом, в связи с чем, являются недействительными.

Истец просит признать недействительными торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Зарубинского городского поселения на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Зарубинского городского поселения, по лотам: Лот № - земельный участок с разрешенным использованием «личные подсобные хозяйства (с ограничением по санитарным нормам)», кадастровый №, площадь: 2500 кв.м, местоположение: примерно в 396 метрах по направлению на север-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Зарубино, <адрес>; Лот № - земельный участок с разрешенным использованием «личные подсобные хозяйства (с ограничением по санитарным нормам)», кадастровый №, площадь: 2500 кв.м, местоположение: примерно в 311 метрах по направлению на север-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Зарубино, <адрес>; Лот № - земельный участок с разрешенным использованием «здания предприятий торговли», кадастровый №, площадь: 300 кв.м, местоположение: примерно в 123 метрах по направлению на север от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

              Обязать ответчика возвратить Свердлику А.В. всё полученное по сделке, а именно - суммы задатков за участие в аукционе: по лоту №1 - 2 731,05 руб., по лоту №2 - 1 713,30 руб.; по лоту №3 - 10506,31 руб., а также взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

             В судебном заседании Свердлик А.В. на своих требованиях настоял, по основаниям изложенным в иске, дополнений не имел.

            Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

           По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска и исковые требования удовлетворить.

                 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                               решил:

исковые требования Свердлика Андрея Витальевича к администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района о признании недействительными торгов – удовлетворить.

    Признать недействительными торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ администрацией Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Зарубинского городского поселения, по лотам: Лот № - земельный участок с разрешенным использованием «личные подсобные хозяйства (с ограничением по санитарным нормам)», кадастровый №, площадь: 2500 кв.м, местоположение: примерно в 396 метрах по направлению на север-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Зарубино, <адрес>; Лот № - земельный участок с разрешенным использованием «личные подсобные хозяйства (с ограничением по санитарным нормам)», кадастровый №, площадь: 2500 кв.м, местоположение: примерно в 311 метрах по направлению на север-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Зарубино, <адрес>; Лот № - земельный участок с разрешенным использованием «здания предприятий торговли», кадастровый №, площадь: 300 кв.м, местоположение: примерно в 123 метрах по направлению на север от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес>.

Обязать администрацию Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района возвратить Свердлику Андрею Витальевичу суммы задатков полученные за участие в аукционе в размере: по лоту №,05 руб., по лоту №,30 руб.; по лоту №,31 руб..

Взыскать с администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района в пользу Свердлика Андрея Витальевича судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца.

Судья                                                                                    А.Н. Гурская