Решение по делу № 2-425/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-425/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 24 декабря 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истцов Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р. - Смолина Д. В., ответчика Кузнецова К. В., ответчика Дубровиной А. В., представителя ответчиков Кузнецова К. В., Дубровиной А. В. – Онищенко Н. Ю., представителя ответчика Белякова В. С. – Родионовой Е. А., представителя ответчика Левченко О. П. – Гибенковой О. С.,

при секретаре Ивановой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2018 по иску Мирзаханяна Сантри Рашидовича, Мирзаханяна Машега Рашидовича к Белякову Владимиру Сергеевичу, Левченко Ольге Павловне, Кузнецову Кириллу Валерьевичу, Дубровиной Анне Витальевне, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными актов согласования границ земельных участков, установлении границ земельных участков,

установил:

Мирзаханян С. Р., Мирзаханян М. Р. обратились в суд с иском к Белякову В. С., Левченко О. П., Кузнецову К. В., администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными актов согласования границ земельных участков.

При подготовке дела к судебному разбирательству по ходатайству истцов в качестве соответчика была привлечена Дубровина С. В. (т. 4 л.д. 80-82, 88-90).

С учетом уточнения в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ Мирзаханян С. Р., Мирзаханяна М. Р. просят:

признать право собственности Мирзаханяна С. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y №), точка 4 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

признать право собственности Мирзаханяна М. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка н2 (Х № и Y №), точка н10 (Х № и Y №), точка н11 (Х № и Y №), точка н12 (Х № и Y № точка н13 (Х № и Y №), точка н4 (Х № и Y № точка н3 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

признать недействительными акты согласования границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3;

- признать отсутствующим право собственности: Левченко О. П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Белякова В. С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Дубровиной С. В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3 (т. 5 л.д. 166-167).

Определением суда от 24.12.2018 года ответчик Дубровина С. В. заменена на ее правопреемника Дубровину А. В. (т. 5 л.д. 214-215).

В связи с отказом представителя истцов Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р. – Смолина Д. В., действующего на основании доверенности, определением суда от 24.12.2018 года прекращено производство по делу № 2-425/2018 в части требований к Кузнецову К. В.: о признании права собственности Мирзаханяна С. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y №), точка 4 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения); о признании права собственности Мирзаханяна М. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка н2 (Х № и Y №), точка н10 (Х № и Y №), точка н11 (Х № и Y №), точка н12 (Х № и Y № точка н13 (Х № и Y №), точка н4 (Х № и Y №), точка н3 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения); о признании недействительным акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>; о признании отсутствующим права собственности Кузнецова К. В. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 294 кв. м.

Требования истцов мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года Мирзаханяну С. Р. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв. м в <адрес>. В соответствии с постановлением Главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года Мирзаханяну М. Р. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв. м в <адрес>. Границы земельных участков были определены в соответствии с отводом 12.11.1992 года. При проведении межевания земельных участков в 2013 году было выявлено наложение земельных участков истцов и земельных участков, принадлежащих ответчикам. Ответчики, а также их правопредшественники при межевании границы своих земельных участков с истцами не согласовывали (т. 1 л.д. 4-8, т. 3 л.д. 205-206, т. 4 л.д. 80-82, т. 5 л.д. 166-167).

В судебном заседании представитель истцов Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р. – Смолин Д. В. поддержал уточненные требования по изложенным в иске основаниям., а также основаниям, изложенным в письменном объяснении: представитель истцов ссылается на то, что в соответствии с планом отвода 1992 года на участке «<адрес> было сформировано 4 земельных участка: Пузыне В. А. (1), Мирзаханяну С. Р. (2), Мирзаханяну М. Р. (3), Волохонскому А. Е. (4). Земельные участки предоставлены истцам Мельниковским сельским Советом на возмездной основе, сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости 20.07.1992 года. В соответствии с актами об отводе земельных участков были определены их границы, которые были закреплены на местности кольями. В 2013 году истцы обратились в геодезическую организацию ООО «Антей» с целью межевания своих земельных участков. В ходе кадастровых работ было выявлено наложение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № (образован в 2016 году, в связи с чем был снят с кадастрового учета 14.07.2016 года земельный участок с кадастровым номером №) на земельные участки истцов. Собственники указанных земельных участков границы с истцами не согласовывали (т. 3 л.д. 46-49, 189-190, 207-208).

Ответчики Кузнецов К. В., Дубровина А. В., представитель ответчиков Кузнецова К. В., Дубровиной А. В. – Онищенко Н. Ю., представитель ответчика Белякова В. С. – Родионова Е. А., представитель ответчика Левченко О. П. – Гибенкова О. С. просят отказать Мирзаханяну С. Р., Мирзаханяну М. Р. в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Белякова В. С. – Родионова Е. А. в отзыве на иск ссылается на то, что Беляков В. С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1320 кв. м, на основании постановления главы администрации муниципального образования «Приозерский район Ленинградской области» № 200 от 17.02.2000 года. В 2014 году в отношении земельного участка были проведены кадастровые работы, на земельном участке находится жилой дом. В соответствии с постановлением администрации Мельниковское сельское поселение от 19.04.2016 года № 88 земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Требование истцов о признании права собственности ответчика на земельный участок не основаны на законе. Основания для оспаривания актов межевания у истцов отсутствуют, поскольку они не являются правообладателями земельных участков, смежных с земельным участком ответчика. Также представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности по требованию истцов о признании недействительным акта согласования границ земельного участка (т. 3 л.д. 76-78, 151, 152, 153-160, 163-164, т. 5 л.д. 168-170).

Ответчик Кузнецов К. В. в возражении на иск указывает, что земельный участок с кадастровым номером № он приобрел у Пилипчука С. Ф. на основании договора купли-продажи от 24.08.2017 года, границы земельного участка установлены. Истец Мирзаханян М. Р. в 2014 году обращался с иском к Пилипчуку С. Ф. об обязании освободить северо-западную часть земельного участка и согласовать границы земельного участка, однако от требований отказался (т. 3 л.д. 209-211, 212, 213, т. 5 л.д. 26-27).

Ответчик Дубровина А. В. с иском не согласна, в возражении ссылается на то, что истцами не доказано, что они являются собственниками земельных участков, ими избран ненадлежащий способ защиты права (т. 5 л.д. 218-219, 220-223).

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просит отказать истцам в удовлетворении требований. В отзыве ссылается на то, что истцы не представили доказательства о местоположении своих земельных участков, схема расположения земельных участков истцов на кадастровом плане не утверждена, в представленных истцами документах о праве собственности на земельные участки имеются противоречия (т. 3 л.д. 199-200, т. 5 л.д. 32-33).

Третье лицо Пилипчук С. Ф., представители третьих лиц: ЛОГКУ «Ленобллес», администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились.

Стороной истцов в обоснование своих требований о признании права собственности на земельные участки представлены:

- государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым Мирзаханяну С. Р. в соответствии с постановлением № 120 от 20.07.1992 года главы администрации Мельниковского сельского Совета предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в п. Горы (т. 1 л.д. 15-16);

- договор от 30.03.1992 года, в соответствии с которым Мельниковский сельский Совет выделяет Мирзаханяну С. Р. земельный участок 15 соток для ведения приусадебного хозяйства и строительства дома для сезонного проживания, а Мирзаханян С. Р. обязуется выплатить Мельниковскому сельскому Совету на социальные нужды и благоустройство 5000 рублей (т. 1 л.д. 17);

- решение исполкома Мельниковского сельского Совета от 30.03.1992 года о передаче Мирзаханяну С. Р. (зачеркнуто слова «Александру» сверху написано «Сантри») во владение земельного участка в размере 0,15 кв. м в связи с покупкой фундамента <адрес> (зачеркнуто слово пос. <адрес>) (т. 1 л.д. 18).

- постановление главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года (в годе исправлена цифра 3 на цифру 2) о передаче в собственность Мирзаханяну С. Р. земельного участка площадью 0, 15 га для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1 л.д. 19);

- акт об отводе земельного участка в натуре от 21.10.1992 года в соответствии с которым инженером ТОО «Реформа» на основании постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года произведен отвод земельного участка площадью 1500 кв. м под строительство одноквартирного жилого дома в пос. Горы; границы земельного участка закреплены кольями (т. 1 л.д. 20-22);

- разрешение № 2659 на производство работ от 01.03.1993 года, действительное до марта 1996 года, в соответствии с которым Мирзаханян С. Р. вправе осуществить на земельном участке строительство хозспособом жилого дома и хозблока (т. 1 л.д. 24);

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – 20.07.1992 года (т. 1 л.д. 29-31);

- выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно которой кадастровый номер земельному участку присвоен 20.07.1992 года, адрес участка: <адрес>, площадь 1500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о правообладателе отсутствуют (т. 1 л.д. 38-40).

- государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым Мирзаханяну М. Р. в соответствии с постановлением главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в п. Горы (т. 1 л.д. 41-42);

- договор от 30.03.1992 года, в соответствии с которым Мельниковский сельский Совет выделяет Мирзаханяну М. Р. земельный участок 15 соток для ведения приусадебного хозяйства и строительства дома для сезонного проживания, а Мирзаханян М. Р. обязуется выплатить Мельниковскому сельскому Совету на социальные нужды и благоустройство 5000 рублей (т. 1 л.д. 43);

- решение исполкома Мельниковского сельского Совета от 23.03.1992 года о передаче Мирзаханяну М. Р. во владение земельного участка в размере 0,15 кв. м в связи с покупкой фундамента пос<адрес> (зачеркнуто слово пос. <адрес> (т. 1 л.д. 44).

- решение Мельниковского сельского Совета от 30.03.1992 года о закреплении земельного участка в количестве 0,15 за Мирзаханяном М. Р. в п<адрес> в связи с ведением приусадебного хозяйства и строительством жилого дома. В соответствии с решением Мирзаханян М. Р. обязан ежегодно платить сельхозналог в кассу сельского Совета (т. 1 л.д. 45);

- постановление главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1993 года о передаче в собственность Мирзаханяну М. Р. земельного участка площадью 0, 15 га для ведения личного подсобного хозяйства (фраза «индивидуального жилищного строительства» зачеркнута (т. 1 л.д. 46);

- акт об отводе земельного участка в натуре от 21.10.1992 года в соответствии с которым инженером ТОО «Реформа» на основании постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года произведен отвод земельного участка площадью 1500 кв. м под строительство одноквартирного жилого дома в пос. Горы; границы земельного участка закреплены кольями (т. 1 л.д. 47-49);

- разрешение № 2660 на производство работ от 01.03.1993 года, действительное до марта 1996 года, в соответствии с которым Мирзаханян М. Р. вправе осуществить на земельном участке хозспособом строительство жилого дома и хозблока (т. 1 л.д. 51);

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – 20.07.1992 года (т. 1 л.д. 54-56);

- выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно которой кадастровый номер земельному участку присвоен 20.07.1992 года, адрес участка: <адрес>, площадь 1500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о правообладателе отсутствуют (т. 1 л.д. 59-61).

Мирзаханян С. Р., Мирзаханян М. Р. в 2015 году обращались в Управление Росреестра по Ленинградской области для регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В государственной регистрации права истцам было отказано в связи с неустранением недостатков: постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года выданы в отношении других правообладателей (т. 1 л.д. 82-83, 84-85).

В архивном отделе администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области на хранении находятся постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года (т. 2 л.д. 57).

В соответствии с постановлением главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года в собственность Жаркову Ю. Г. передан земельный участок площадью 0,15 га в пос<адрес> для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (т. 2 л.д. 58).

В соответствии с постановлением главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года в собственность Карфополитской Н. В. передан земельный участок площадью 0,15 га в пос. <адрес> для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (т. 2 л.д. 59).

Согласно данным Управления Росреестра по Ленинградской области право собственности на земельный участок, который был предоставлен в собственность Карфополитской Н. В. в соответствии с постановлением главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года в настоящее время зарегистрировано за Крупниковой Е. А. (земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>) (т. 5 л.д. 96-115, 140-160).

Право собственности на земельный участок, который был предоставлен в собственность Жаркову Ю. Г. в соответствии с постановлением главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года в настоящее время зарегистрировано за Аганиным А. М. (земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>) (т. 5 л.д. 116-122, 126-139).

Согласно данным администрации Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в налоговой базе администрации Мирзаханян С. Р., Мирзаханян М. Р. отсутствуют. Сведений об уплате налогов на земельные участки с кадастровыми номерами № и № за период с 1992 года по 2018 год не имеется (т. 5 л.д. 87-88, 89-90, 92, 162).

В соответствии с информацией ИФНС России по Приозерскому району Ленинградской области расчеты земельного налога на земельные участки с кадастровыми номерами № и № не производились (т. 5 л.д. 93).

В делах правоустанавливающих документов и землеустроительных делах на земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеются копия постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года о передаче в собственность Мирзаханяну М. Р. земельного участка в <адрес> площадью 0,15 га, из них 0,10 га бесплатно (т. 4 л.д. 188); копия постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года о передаче в собственность Мирзаханяну А. Р. земельного участка в <адрес> площадью 0,15 га, из них 0,10 га бесплатно (т. 4 л.д. 199).

Эти копии постановлений не соответствуют постановлениям главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года, которые приложены к исковому заявлению (т. 1 л.д. 19, 46).

Истцы в обоснование требований о признании права собственности на земельные участки ссылаются также на план отвода естеств. каменистого избыточно-переувлажненного выгона (бывш. летняя МТФ, загон) под индивидуальное строительство с приусадебными огородами на участке <адрес>, из которого следует, что Пузыне В. А. предоставлен земельный участок (1) площадью 0,165 га Мирзаханяну А. Р. - земельный участок (2) площадью 0,16 га, Мирзаханяну М. Р. – земельный участок (3) площадью 0,17 га, Волоконскому А. Е. – земельный участок (4) площадью 0,175 га. План утвержден главой администрации Мельниковского сельского Совета Свинаревым Ю. П. (дата отсутствует); подпись землеустроителя сельского Совета Соколовой Н. А., которая должна согласовать план отсутствует (т. 3 л.д. 50).

В соответствии с заключением эксперта № 92 от 06.08.2018 года точные картографические (географические) границы (координаты) и местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м и с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, исходя из плана отвода 12.11.1992 года естеств. каменистого избыточно-переувлажненного выгона (бывш. летняя МТФ, загон) под индивидуальное строительство с приусадебными огородами (т. 3 л.д. 50) невозможно.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным правоустанавливающих документов составляет 1500 кв. м, согласно координатам – 1555 кв. м, фактически используется собственником этого земельного участка 2209 кв. м. Граница указанного земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, пересекает объекты недвижимости смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным правоустанавливающих документов составляет 1320 кв. м, фактически используется собственником этого земельного участка 2805 кв. м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным правоустанавливающих документов составляет 1611 кв. м, фактически используется собственником этого земельного участка 1615 кв. м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным правоустанавливающих документов составляет 1873 кв. м, фактически используется собственником этого земельного участка 2392 кв. м. При этом эксперт предположил примерное местоположение границы этого земельного участка, так как часть границы на местности не обозначена и не закреплена никакими знаками. Граница указанного земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, пересекает объекты недвижимости находящиеся на этом земельном участке.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на местности не обозначены, существовавшие межевые знаки отсутствуют или уничтожены.

Принимая во внимание план отвода естеств. каменистого избыточно-переувлажненного выгона (бывш. летняя МТФ, загон) под индивидуальное строительство с приусадебными огородами, эксперт утверждает, что между земельными участками с кадастровыми номерами №, № и земельными участками с кадастровыми номерами №, № должны быть расположены земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Наложение земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами № и № отсутствует. Существует наложение земельных участков истцов с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №.

Экспертом предложено 4 варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, №, №, № с целью устранения наложения (по всем вариантам границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о местоположении которых содержатся в государственном реестре недвижимости, подлежат изменению).

При этом экспертом отмечено, что при выполнении кадастровых работ по подготовке сведений для предоставления в Росреестр возможно потребуется уточнение координат указанных участков, поскольку в настоящее время переход на МКС-47 окончательно не произведен, имеется значительное количество ошибок в пересчете координат (т. 4 л.д. 3-58).

На заключение эксперта участниками процесса представлены возражения.

Представитель ответчика Белякова В. С. – Родионова Е. В. в возражении указывает, что выводы эксперта об имеющейся условно «свободной» земли не соответствуют действительности, поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером № часть этой условно «свободной» земли выкуплена, а собственник земельного участка с кадастровым номером № оформляет документы для выкупа оставшейся части земельного участка (т. 4 л.д. 83-84, 85, 86, 87).

Дубровиной С. В. на основании договора купли-продажи от 13.03.2009 года принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен жилой дом, построенный в 2016 году. В соответствии с соглашением № 185 о перераспределении земель и (или) земельных участков от 10.11.2017 года, заключенным между муниципальным образованием Приозерский муниципальный район Ленинградской области и Дубровиной С. В., был образован новый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1873 кв. м с адресом: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3 (т. 4 л.д. 210-211, 212-214, т. 5 л.д. 38, 39-42, 43-44, 227-228, 229-231).

Согласно данным Управления Росреестра по Ленинградской области земельный участок с кадастровым номером № ранее принадлежал Волохонскому А. Е. на основании постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 576 от 19.05.1993 года о передаче в собственность земельного участка площадью 0,15 га в пос. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1 л.д. 194, 195-197, т. 2 л.д. 63, 64-66, 170, 171-175). Согласно плану границ земельного участка, акту согласования границ земельного участка от 26.02.2008 года, земельный участок граничил только с земельным участком Ганичевой А. В. и Ганичевой Л. Б., а также землями Мельниковского сельского поселения (сведения об общих границах с земельными участками Мирзаханяна С. Р. и Мирзаханяна М. Р. отсутствуют) (т. 2 л.д. 175, 176). Указанный земельный участок Волохонский А. Ю. 17.04.2008 года продал Мартыненко Д. Г. (т. 2 л.д. 74-76). Мартыненко Д. Г. 10.11.2014 года продал земельный участок Левченко О. П. (т. 2 л.д. 98-99).

Земельный участок с кадастровым номером № (площадью 1200 кв. м) был предоставлен в собственность Белякову В. С. в соответствии с постановлением главы муниципального образования «Приозерский район Ленинградской области от 17.02.2000 года № 200 (т. 2 л.д. 7, 11, 104-106, 108, 188). Согласно проекту застройки территории квартала инд. дачного строительства по адресу: <адрес>, 1999 года, протоколу установления и согласования в натуре размеров точных границ землепользования от 29.08.1999 года, предоставляемый Белякову В. С. земельный участок граничил с двумя земельными участками площадью 1200 кв. м каждый и с землями Мельниковской волости (сведения об общих границах с земельными участками Мирзаханяна С. Р. и Мирзаханяна М. Р. отсутствуют). В соответствии с решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области от 23.04.2014 года № 47/14-70193 были учтены изменения в объекте недвижимости с кадастровым номером №: уточнена площадь земельного участка с 1200 кв. м до 1320 кв. м (т. 2 л.д. 18, 28-51,184-185, 186-187).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1611 кв. м с адресом: <адрес> принадлежал на праве собственности Пилипчуку С. Ф., был образован в результате перераспределения в соответствии с соглашением о перераспределении земель и (или) земельных участков от 20.06.2016 года, заключенным между муниципальным образованием Приозерский муниципальный район Ленинградской области и Пилипчуком С. Ф. Ранее Пилипчуку С. Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м (т. 1 л.д. 158-186, т. 2 л.д. 133, 200, 201). Указанный земельный участок Пилипчук С. Ф. 24.08.2017 года продал Кузнецову К. В. (л.д. 140-141).

Мирзаханян С. Р. в 2013 году обращался в суд иском к Пилипчуку С. Ф. об обязании освободить часть земельного участка, произвести снос заборов на земельном участке истца, установлении границы земельного участка, об установлении факта принадлежности постановления. Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 23.12.2013 года по делу № 2-1693/2013, вступившим в законную силу 26.02.2014 года, в иске Мирзаханяну С. Р. в части обязания Пилипчука С. Ф. освободить часть земельного участка, произвести снос заборов на земельном участке истца с кадастровым номером №, установлении границ земельного участка было отказано в связи с недоказанностью обстоятельств, на которые истец ссылался как на основание своих требований. Судом был установлен факт принадлежности Мирзаханяну С. Р. постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 120 от 20.07.1992 года, выданного на имя Мирзаханяна Александра Рашидовича (т. 3 л.д. 56-63, 64-69).

Мирзаханян М. Р. обращался в 2013 году с иском к Белякову В. С. об обязании освободить земельный участок, установлении границ земельного участка. Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 26.11.2013 года по делу № 2-1346/2013, вступившим в законную силу 29.01.2014 года, Мирзаханяну М. Р. в удовлетворении иска к Белякову В. С. об обязании освободить земельный участок, установлении границ земельного участка было отказано в связи с недоказанностью обстоятельств, на которые истец ссылался как на основание своих требований (т. 3 л.д. 79-85, 86-92).

Мирзаханян М. Р. обращался в 2013 году с иском к Мартыненко Д. Г. об обязании освободить часть земельного участка, произвести снос заборов на земельном участке истца, установлении границ земельного участка. Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 23.12.2013 года по делу № 2-1692/2013, вступившим в законную силу 26.02.2014 года, Мирзаханяну М. Р. было отказано в удовлетворении иска к Мартыненко Д. Г. об обязании освободить часть земельного участка, произвести снос заборов на земельном участке истца, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с недоказанностью обстоятельств, на которые истец ссылался как на основание своих требований(дело № 2-1692/2013 л.д. 170-177, 204-208).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9). Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (9.1.).

Суд приходит к выводу о недоказанности истцами возникновения у них права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № поскольку в государственных актах, указано, что они выданы Мирзаханяну С. Р., Мирзаханяну М. Р. на основании постановлений главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года; представленные истцами постановления датированы 1993 годом (в одном постановлении цифра 3 исправлена на цифру 2), в Управлении Росреестра по Ленинградской области находятся копии постановлений главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года на имя Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р., которые отличаются по содержанию от постановлений, приложенных к иску.

Суд принимает во внимание, что в архивном отделе администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области на хранении находятся постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года о предоставлении земельных участков в пос. Торфяное Жаркову Ю. Г. и Карфополитской Н. В. Постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 118 от 20.07.1992 года и № 120 от 20.07.1992 года о предоставлении земельных участков в собственность Мирзаханяну С. Р., Мирзаханяну М. Р. не передавались.

Стороной истцов не представлены доказательства об использовании земельных участков с 1992 года по целевому назначению. Сведения об исполнении истцами бремени содержания земельных участков отсутствуют.

Также отсутствуют доказательства, на основании которых можно сделать вывод о том, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № должны располагаться между земельными участками с кадастровыми номерами №, № и земельными участками с кадастровыми номерами № №.

Вывод эксперта об определении места расположения спорных земельных участков относительно земельных участков ответчиков сделан на основании плана отвода естеств. каменистого избыточно-переувлажненного выгона (бывш. летняя МТФ, загон) под индивидуальное строительство с приусадебными огородами на участке «<адрес>.

При этом суд ставит под сомнение данное доказательство, поскольку план не датирован, не подписан землеустроителем. Из материалов дела следует, что земельный участок № 4 (на плане) (в настоящее время земельный участок с кадастровыми номерами № (т. 4 л.д. 28)) был предоставлен Волохонскому А. Ю. на основании постановления главы администрации Мельниковского сельского Совета № 576 от 19.05.1993 года. В то же время, по утверждению истцов 4 земельных участка предоставлялись в 1992 году. Кроме того, в плане указано, что земельный участок предоставлен Волоконскому А. Е. Сведения о том, что Волоконский А. Е. и Волохонский А. Ю. одно и то же лицо, отсутствуют.

Из имеющихся в деле документов следует, что с 1999 года земельные участки в <адрес>, в месте, где по утверждению истцов, должны находиться земельные участки с кадастровыми номерами № и №, предоставлялись без учета спорных земельных участков, что свидетельствует о том, что какие-либо признаки использования истцами земельных участков с 1992 года отсутствовали.

В соответствии со ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 1). Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2). Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч. 3).

Истцами не представлены доказательства, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными с земельными участками ответчиков с кадастровыми номерами №, №, № В связи с чем их требования об оспаривании актов согласования границ указанных земельных участков, установлении границ земельных участков в соответствии с заключением эксперта являются необоснованными.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права собственности отсутствующим может быть предъявлен владеющим собственником к лицу, не владеющему спорным имуществом, но право которого на это же имущество незаконно зарегистрировано.

Поскольку истцы не доказали факт владения спорными участками, а также факт регистрации права собственности ответчиков на земельные участки с нарушением требований закона, оснований для удовлетворения требований о признании права собственности ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № не имеется.

При таких обстоятельствах суд отказывает Мирзаханяну С. Р., Мирзаханяну М. Р. в удовлетворении требований к Белякову В. С., Левченко О. П., Дубровиной А. В., администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Отказать Мирзаханяну Сантри Рашидовичу, Мирзаханяну Машегу Рашидовича в удовлетворении требований к Белякову Владимиру Сергеевичу, Левченко Ольге Павловне, Дубровиной Анне Витальевне, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области:

- о признании права собственности Мирзаханяна Сантри Рашидовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y №), точка 4 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

- о признании права собственности Мирзаханяна Мушега Рашидовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка н2 (Х № и Y №), точка н10 (Х № и Y №), точка н11 (Х № и Y №), точка н12 (Х № и Y №), точка н13 (Х № и Y № точка н4 (Х № и Y № точка н3 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

- о признании недействительными актов согласования границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3;

- о признании отсутствующим права собственности Левченко Ольги Павловны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Белякова Владимира Сергеевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; о признании отсутствующим права собственности Дубровиной Софьи Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2018 года.

Дело № 2-425/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в части

город Приозерск Ленинградской области 24 декабря 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истцов Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р. - Смолина Д. В., ответчика Кузнецова К. В., ответчика Дубровиной А. В., представителя ответчиков Кузнецова К. В., Дубровиной А. В. – Онищенко Н. Ю., представителя ответчика Белякова В. С. – Родионовой Е. А., представителя ответчика Левченко О. П. – Гибенковой О. С.,

при секретаре Ивановой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2018 по иску Мирзаханяна Сантри Рашидовича, Мирзаханяна Машега Рашидовича к Белякову Владимиру Сергеевичу, Левченко Ольге Павловне, Кузнецову Кириллу Валерьевичу, Дубровиной Анне Витальевне, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными актов согласования границ земельных участков, установлении границ земельных участков,

установил:

Мирзаханян С. Р., Мирзаханяна М. Р. обратились в суд с иском к Белякову В. С., Левченко О. П., Кузнецову К. В., администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными актов согласования границ земельных участков.

При подготовке дела к судебному разбирательству по ходатайству истцов в качестве соответчика была привлечена Дубровина С. В. (т. 4 л.д. 80-82, 88-90).

С учетом уточнения в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ Мирзаханян С. Р., Мирзаханяна М. Р. просят:

признать право собственности Мирзаханяна С. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y № точка 4 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

признать право собственности Мирзаханяна М. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка н2 (Х № и Y №), точка н10 (Х № и Y № точка н11 (Х № и Y №), точка н12 (Х № и Y № точка н13 (Х № и Y №), точка н4 (Х № и Y № точка н3 (Х № и Y № (вариант № 1 экспертного заключения);

признать недействительными акты согласования границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3;

- признать отсутствующим право собственности: Левченко О. П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Белякова В. С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Дубровиной С. В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3 (т. 5 л.д. 166-167).

Определением суда от 24.12.2018 года ответчик Дубровина С. В. заменена на ее правопреемника Дубровину А. В. (т. 5 л.д. 214-215).

Представитель истцов Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р. - Смолин Д. В., действующий на основании доверенности, отказался от требований к Кузнецову К. В.: о признании права собственности Мирзаханяна С. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y №), точка 4 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения); о признании права собственности Мирзаханяна М. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка н2 (Х № и Y №), точка н10 (Х № и Y №), точка н11 (Х № и Y №), точка н12 (Х № и Y №), точка н13 (Х № и Y №), точка н4 (Х № и Y № точка н3 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения); о признании недействительным акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о признании отсутствующим права собственности Кузнецова К. В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 294 кв. м.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд вправе принять отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ истца от иска и принятие его судом является основанием для прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ прекращение производства по делу не допускает повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Поскольку отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ от иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-425/2018 в части требований Мирзаханяна Сантри Рашидовича, Мирзаханяна Машега Рашидовича к Кузнецову Кириллу Валерьевичу:

- о признании права собственности Мирзаханяна Сантри Рашидовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y №), точка 4 (Х № и Y № (вариант № 1 экспертного заключения);

- о признании права собственности Мирзаханяна Мушега Рашидовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка н2 (Х № и Y №), точка н10 (Х № и Y №), точка н11 (Х № и Y №), точка н12 (Х № и Y №), точка н13 (Х № и Y №), точка н4 (Х № и Y № точка н3 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

- о признании недействительным акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>;

- о признании отсутствующим права собственности Кузнецова Кирилла Валерьевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 294 кв. м.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий

Дело № 2-425/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 24 декабря 2018 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истцов Мирзаханяна С. Р., Мирзаханяна М. Р. - Смолина Д. В., ответчика Кузнецова К. В., ответчика Дубровиной А. В., представителя ответчиков Кузнецова К. В., Дубровиной А. В. – Онищенко Н. Ю., представителя ответчика Белякова В. С. – Родионовой Е. А., представителя ответчика Левченко О. П. – Гибенковой О. С.,

при секретаре Ивановой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2018 по иску Мирзаханяна Сантри Рашидовича, Мирзаханяна Машега Рашидовича к Белякову Владимиру Сергеевичу, Левченко Ольге Павловне, Кузнецову Кириллу Валерьевичу, Дубровиной Анне Витальевне, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными актов согласования границ земельных участков, установлении границ земельных участков,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Отказать Мирзаханяну Сантри Рашидовичу, Мирзаханяну Машегу Рашидовича в удовлетворении требований к Белякову Владимиру Сергеевичу, Левченко Ольге Павловне, Дубровиной Анне Витальевне, администрации муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области:

- о признании права собственности Мирзаханяна Сантри Рашидовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка 1 (Х № и Y №), точка 2 (Х № и Y №), точка 3 (Х № и Y №), точка 4 (Х № и Y №) (вариант № 1 экспертного заключения);

- о признании права собственности Мирзаханяна Мушега Рашидовича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, точка №) (вариант № 1 экспертного заключения);

- о признании недействительными актов согласования границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом № 3;

- о признании отсутствующим права собственности Левченко Ольги Павловны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Белякова Владимира Сергеевича на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; о признании отсутствующим права собственности Дубровиной Софьи Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, земельный участок и жилой дом № 3.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: