Решение по делу № 2-507/2019 от 05.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Хасавюрт 23 мая 2019 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Гереева К.З., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на гараж ввиду приобретательной давности

установил:

Истец является собственником <адрес> расположенной по <адрес> (ранее <адрес>). В придомовой территории дома, согласно распоряжению администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ, ему выделен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м. На указанном участке она в 2004 году построила гараж, которому присвоен № «а»/4. С момента постройки никто претензий не предъявлял, он им пользовался открыто и добросовестно, исправно оплачивал налог. С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет за номером №

Само строение гаража не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Поскольку она владеет и пользуется гаражом с 2004 года, считает, что в силу ч.1 ст.218 ГК РФ, он приобрел право собственности на этот гараж.

В соответствии с положением ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. После регистрации права собственности она намерена обратиться в администрацию города с заявлением о передаче ей земельного участка, находящегося под гаражом, в собственность.

Согласно п.55 постановления Пленума Верховного суда РФ и ВАС РФ № от 29.04.2010г. не обращение лица в государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.

Гараж возведен ею для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение её законных интересов по распоряжению собственностью.

В связи с изложенным просит признать за ней, ФИО2&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????q&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;???????*???&#0;?&#0;?&#0;??&#0;????????*??&#0;?&#0;?&#0;??&#0;????????*??&#0;?&#0;?&#0;??&#0;?????????????&#0;?

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить его по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика, администрации МО «<адрес>» ФИО5 признала исковые требования и считает возможным удовлетворить их по указанным в иске, так как данный гараж построен с соблюдением градостроительных норм, ни чьи интересы не ущемляет и не затрагивает.

Представитель Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД на рассмотрение дела не явился. Его неявка не является препятствием для рассмотрения поставленного перед судом вопроса по существу.

Суд, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом принято признание иска ответчиками, так как такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 3 HYPERLINK "http://lawsrf.ru/kodeks/Grazhdanskij_processualnyj_kodeks/clause_173.asp" \t "_blank" статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь частью 3 HYPERLINK "http://lawsrf.ru/kodeks/Grazhdanskij_processualnyj_kodeks/clause_173.asp" \t "_blank" статьи 173 ГПК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 24 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> дом №.137 «а»/4, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья К.З. Гереев