Решение по делу № 2-1193/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-1193/2020

УИД № 69RS0037-02-2020-001510-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2020 года                                               город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания в письменной форме и аудиопротоколирования помощником судьи Пушняковой О.С.

с участием: представителя истца Смирнова А.В. по ордеру адвоката Бумажниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (с перерывом с 04 августа 2020 года на 14 августа 2020 года на основании части 3 статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) по исковому заявлению Смирнова А. В. к администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Смирнов А.В. обратился в Калининский районный суд Тверской области к администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области с исковым заявлением, в котором просит:

- включить в состав наследства после смерти Л.З.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- признать за Смирновым А. В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования.

Исковое заявление основано на положениях статей 131,, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство №                              от 14 мая 2020 года. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.З.Ф., которая приходилась истцу матерью. Истец является наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением, в связи с чем было заведено наследственное дело № 11/2012. В связи с отсутствием зарегистрированных в ЕГРН прав наследодателя на спорный жилой дом, и непредставлением надлежащих правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В отношении земельного участка нотариусом отказано, поскольку не представлено свидетельство на земельный участок площадью 2200 кв.м.

Истец Смирнов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, передав полномочия по представлению своих интересов адвокату                     Бумажниковой О.В., в материалах дела имеется его письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Смирнова А.В. – адвокат Бумажникова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, третьи лица без самостоятельных требований Управление Росреестра по Тверской области, нотариус Калининского нотариального округа, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, в соответствии с нормами части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем размещения информации на официальном сайте суда www.kalininsky.twr.sudrf.ru, в судебном заседании участия не приняли, не просили об отложении рассмотрения дела, возражений по существу предъявленных исковых требований не представили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, не являлась препятствием для рассмотрения дела.

В данном случае неявка вышеуказанных участников процесса не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца Смирнова А.В. – адвокат Бумажникову О.В., суд приходит к следующему.

В силу статьи 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Действующим законодательством (статьи 1152 - 1154 статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.З.Ф. (актовая запись о смерти № от                         ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено копией свидетельства о смерти №.

Установлено, что наследование после смерти Л.З.Ф. осуществлялось по закону (наследственное дело № 11/2012 год заведено нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В.).

Ее наследниками по закону первой очереди являлись дети: сын Смирнов А.В. (истец), обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, а также фактически принявший наследство, на момент смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован по одному адресу с Л.З.Ф., дочери          О.Н.Н., Е.Т.В., которые отказались от принятия наследства в установленный законом срок, представив нотариусу соответствующие заявления от 07 февраля 2012 года.

Отношения родства, наследования, принятия наследства подтверждены имеющимися в материалах наследственного дела № 11/2012 документами. Иных наследников по закону, принявших наследство, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В отношении заявленного в составе наследства имущества в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 80,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов и сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах наследодателя на спорные объекты недвижимости (постановление об отказе в совершении нотариального действия от 14 мая 2020 года № 381).

При проверке наличия в составе наследства спорного имущества установлено следующее.

В ЕГРН право собственности наследодателя Л.З.Ф. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок № не зарегистрировано.

По данным ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, 1937 года постройки, поставлен на кадастровый учет                  03 июля 2011 года, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь дома составляет 80,8 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе жилого дома в ЕГРН отсутствуют. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

На кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером №, стоит с 26 января 2004 года, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», его реестровая площадь –2200 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Из документов, представленных архивным отделом администрации МО Тверской области «Калининский район» следует, что на основании решения Каблуковского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области от 09 января 1992 года № 1 для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства Л.З.Ф. в д. Крупшево на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 3400 кв.м. на основании записи в похозяйственной книге деревни Крупшево за 1992 год, о чем 16 ноября 1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю № 763.

Постановлением Главы администрации Каблуковского сельского округа Калининского района Тверской области № 45 от 22 декабря 1998 года в связи с застройкой и упорядочением адресной части сельского округа, земельным участкам и жилым домам присвоены адреса, в частности из приложения к Постановлению следует, что в д. Крупшево дом № 33 (ранее дом № 17) владельцем являлся Л.З.Ф..

Доказательств предоставления Л.З.Ф. земельного участка не под жилым домом, а в ином месте, в материалы дела не представлено.

Факт принадлежности наследодателю Л.З.Ф. на праве собственности жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, подтвержден записями в похозяйственных книгах органа местной власти - Каблуковского сельского Совета Калининского района Тверской области (позднее сельского округа) за 1986-2001 года.

Поскольку действовавшим законодательством - ГК РСФСР (1964 г.), статья 15 ЖК РСФСР и в соответствии с разъяснением пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года, обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, то данные похозяйственных книг поселкового сельского Совета народных депутатов принимаются судом как доказательства принадлежности домовладения на праве собственности главе хозяйства – Л.З.Ф.

Технические характеристики указанного объекта недвижимости подтверждены данными похозяйственной книги, где общая площадь дома 56 кв.м., регистрационным удостоверением МУП БТИ Калининского района от 16 марта 1998 года № 873, а также данными Единого государственного реестра недвижимости, техническим паспортом на жилой дом от 06 марта 2012 года, где площадь дома 80,8 кв.м..

Расхождения в сведениях о площади жилого дома объясняются справкой директора ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 13 августа 2020 года, содержанием которого подтверждается, что при проведении инвентаризации 06 марта 2012 года изменений в конструкции жилого дома и пристроек не обнаружено, расчет площади на 06 марта 2012 года производился с учетом включения в общую площадь площадей холодных построек (лит а, а1, а2), по данным инвентаризации 18 февраля 1998 года общая площадь дома считалась без учета площадей холодных построек.

По данным ЕГРН право собственности на жилой дом не зарегистрировано, признавалось государством как ранее возникшее в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Постановлением Главы администрации Калининского района Тверской области от 25 марта 2004 года № 283 земельный участок Л.З.Ф. площадью 3400 кв.м. разделе на два самостоятельных земельный участка: площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно плану земельного участка №, утвержденному руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Калининскому району 02 апреля 2004 года, на участке расположен дом.

26 мая 2004 года Л.З.Ф., действуя через представителя по доверенности Смирнова А.В. продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м. Т.О.И.

Адресная часть жилого дома № и земельного участка № Л.З.Ф. – <адрес>, закреплена постановлением администрации Каблуковского сельского округа Калининского района Тверской области № 45 от 22 декабря 1998 года.

Факт наличия препятствий к оформлению наследственных прав после смерти Л.З.Ф., подтвержден постановлением нотариуса                          от 14 мая 2020 года об отказе в совершении нотариального действия № 381.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При указанных обстоятельствах объектом наследования, который входит в состав наследства после смерти Л.З.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленных по делу обстоятельств, является жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Поскольку указанные жилой дом и земельный участок, входят в наследственную массу и подлежат наследованию истцом, принявшим наследство по закону, требование о признании права собственности истца на указанное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова А. В. к администрации муниципального образования «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Л.З.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

Признать за Смирновым А. В. в порядке наследования по закону после смерти Л.З.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН регистрационных записей о праве собственности истца Смирнова А.В. на указанные объекты недвижимости (жилой дом с кадастровым номером 69:10:0180501:128 и земельный участок с кадастровым номером №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий:                                                    Е.К. Василенко

Решение в окончательной форме составлено 17 августа 2020 года.