Решение по делу № 2-341/2024 (2-3407/2023;) от 23.10.2023

Дело N2-341/2024 (2-3407/2023)

УИД 22RS0067-01-2023-004321-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 января 2024 года                             г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

    председательствующего     Астаниной Т.В.

    при секретаре     Юркиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Н., Н. к ООО «СЗ «Шотландия» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Н., Н. обратились в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ООО «СЗ «Шотландия» о защите прав потребителей и просили суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Шотландия» в пользу Н., Н. стоимость расходов на устранение строительных недостатков в сумме 66 121 рубль; неустойку за нарушение срока устранения строительных недостатков в сумме 66 121 рубль; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей в пользу каждого; штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы.

В обоснование иска указала, что между Н., Н. (истцы) и ООО «Специализированный застройщик «Шотландия» (ответчик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>Б22/77 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ответчик обязался построить объект долевого строительства-многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> передать истцам двухкомнатную <адрес>. Цена договора составила 4 900 000,00 (четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей. Гарантийный срок на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет 5 лет с момента передачи объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры, а также акт осмотра квартиры в котором истец указал на наличие строительных недостатков в виде дефектов в окнах. Застройщик недостатки не устранил. ДД.ММ.ГГГГ застройщику было направлено уведомление о проведении экспертного осмотра, который состоялся ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено заключение специалиста № в соответствии с которым, оконные блоки из ПВХ профилей со стеклопакетами в квартире истца имеют дефекты: не соответствуют требованиям гг. 5.2.8 ГОСТ 30674-99 в части отклонения от прямолинейности кромок деталей, в частности горизонтальных и вертикальных импостов оконных блоков: оконные блоки не соответствуют требованиям п. 0.9.3. ГОСТ 30674-99 в части отсутствия герметизации зазоров в угловых и Т-образных соединениях; оконный блок, расположенный слева от балконного блока, не соответствует требованиям п. 4.1.З., 4.1.6 ГОСТ 24866-99; балконный блок не соответствует требованиям п. 5.8.5 ГОСТ 24866-99. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с приложением заключения специалиста с требованием устранить указанные в заключении специалиста дефекты. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в удовлетворении требований отказал. Стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков составляет 66121 рубль. Таким образом, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков исчисляется з размере 1% от 66121 рублей за каждый день просрочки. В соответствии с пп. е) п.1 Постановления Правительства РФ «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» застройщик обязан удовлетворить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта. Таким образом, количество дней просрочки определяется с ДД.ММ.ГГГГ (днем, следующим за последним днем 60-дневного срока) и на день подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ) составляет 100 дней. 66121 * 0.01 * 100 = 66121 рубль, неустойка рассчитанная на день подачи иска. Истцы полагают, что действия Ответчика причинили ему нравственные и физические страдания (моральный вред), размер которых оценивается в 50 000 руб.

Сторонами заключено мировое соглашение.

Представитель истцов в судебном заседании поддержали представленное ходатайство о заключении мирового соглашения, просили его утвердить и прекратить производство по делу

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против утверждения заключенного между сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Н., Н. (истцы) и ООО «Специализированный застройщик «Шотландия» (ответчик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>Б22/77 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ответчик обязался построить объект долевого строительства-многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> передать истцам двухкомнатную <адрес>. Цена договора составила 4 900 000,00 (четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей. Гарантийный срок на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет 5 лет с момента передачи объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи квартиры, а также акт осмотра квартиры в котором истец указал на наличие строительных недостатков в виде дефектов в окнах. Застройщик недостатки не устранил, в связи с чем, истцы обратились в суд с указанным иском.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что данное мировое соглашение не нарушает чьих-либо интересов и не противоречит закону, добровольно достигнуто сторонами, в связи с чем подлежит утверждению.

Форма и содержание подписанного сторонами мирового соглашения соответствует требованиям СТ. 153.9 ГПК РФ, в нем указаны условия относительно предмета заявленного иска, конкретный способ возмещения ущерба, размер и сроки исполнения обязательства, ответственность за его нарушение, разрешен вопрос о судебных расходах.

При утверждении мирового соглашения суд согласно ст.173 ГПК РФ выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 5 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о приостановлении, прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения выносится определение суда.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,153.9-153.10, 220,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Н., Н. к ООО «СЗ «Шотландия» о защите прав потребителей, на следующих условиях:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцами искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется:

безвозмездно устранить недостатки балконного и оконных блоков, установленных в <адрес> по адресу: <адрес>, посредством выполнения полного демонтажа балконного и оконных блоков и установки новых ПВХ изделий (балконный блок (1 шт) и оконные блоки (3 шт)), соответствующих требованиям ГОСТ, в <адрес> по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ;

возместить Истцам неустойку за нарушение срока устранения строительных недостатков в размере 22 600 (двадцать двух тысяч шестисот) рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей, штраф в размере 22 600 (двадцать двух тысяч шестисот) рублей, расходы на оплату досудебного исследования в размере 10 300 (десяти тысяч трехсот) рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 23 000 (двадцати трех тысяч) рублей, т. е. всего 88 500 (восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей, путем перечисления денежных средств по банковским реквизитам, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, в течение 30 календарных дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

3. Приёмка работ, указанных в п.2.1, настоящего мирового соглашения, по качеству, объёму и срокам осуществляется путём подписания Сторонами акта выполненных работ. Акт выполненных работ составляется в двух экземплярах - по одному для кал-сдой из сторон.

4. Истцы в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых и иных требований к Ответчику, составляющих предмет иска по гражданскому делу №, в полном объеме.

5.Ответчик возмещает Истцам денежные средства, указанные в п.2.2 настоящего мирового соглашения, по следующим реквизитам:

Получатель: Н. Н. счёта: №

Банк получателя: АЛТАЙСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8644 ПАО СБЕРБАНК БИК: №

Корреспондентский счёт: №

6.В случае, нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истцы вправе будут обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения.

7.Прочие судебные расходы, не оговоренные в настоящем соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из Сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой Стороной при рассмотрении дела.

8.Настоящее мировое соглашение подписано в 3-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в суд.».

Производство по делу по иску по иску Н., Н. к ООО «СЗ «Шотландия» о защите прав потребителей прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                         Т.В.Астанина