Решение от 20.06.2018 по делу № 02-2762/2018 от 20.04.2018

                                                                                                              Дело №2-2762/18

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года                                                                                              г. Москва

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2762/18 по иску Мосжилинспекции к Плотниковой А.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ для обследования квартиры №*** по адресу: ***, с целью проверки на предмет выявлений нарушений обязательных требований к переустройству и (или) перепланировки жилого помещения, установленных законодательством, мотивируя свои требования тем, что на основании поступившего обращения по вопросу незаконной перепланировки и переустройства в квартире ответчика, истец направил ответчику сообщение о проведении обследования, однако доступ в квартиру ответчиком предоставлен не был. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Плотникова А.С. является собственником жилого помещения по адресу ***.

27 октября 2017 года в Мосжилинспекцию поступило обращение жильцов дома *** по *** о проведении строительных работ и произведенной перепланировки в квартире №*** вышеуказанного дома.

15 января 2018 года и 06 марта 2018 года истец направлял ответчику уведомление о проведении выездной внеплановой проверки принадлежащей ответчику квартиры. Однако доступ в квартиру ответчиком предоставлен не был, о чем истцом были составлены соответствующие акты от 31 января 2018 года и 27 марта 2018 года.

В силу абз.1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г. №25) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

  В соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26, ст. 30 ЖК РФ, Закона г. Москвы от 13.11.1996 г. №30 «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроля за их соблюдением», Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет наличия либо отсутствия перепланировки в квартире ответчика, тогда как ответчик до настоящего времени доступ истца в принадлежащее ей жилое помещение не обеспечила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

               ░░░░░: