Решение по делу № 2-893/2016 от 18.07.2016

Дело №...

Строка №...г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<.......>        13 октября 2016г.

Рамонский районный суд <.......> в составе:

председательствующего судьи Ваулина А.Б.,

при секретаре Астаховой Е.В.,

с участием истца Комаровой О.П.,

помощника прокурора <.......> Никонова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комаровой О. П. к Комарову Ю. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, выселении из жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Комарова О.П. обратилась в суд с иском к Комарову Ю.Н., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу <.......>. В обоснование требований указала, что она является собственником указанного выше домовладения, которое было приобретено ею ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора дарения. В домовладении на настоящий момент зарегистрирован и проживает бывший муж истца - Комаров Ю.Н. Поскольку в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, никакого соглашения о пользовании жилым помещением ответчик с ней не заключал, иных оснований сохранять право пользования жильем Комаров Ю.Н. не имеет, Комарова О.П. обратилась в суд с иском о выселении его из принадлежащего истцу жилого дома.

Определением Рамонского районного суда <.......> от ДД.ММ.ГГГГг. к производству суда принят уточненный иск Комаровой О.П. в котором она просила суд признать Комарова Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <.......>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из жилого дома. (л.д. 30, 35).

При принятии уточненного иска к производству судом учитывалось наличие определения Рамонского районного суда <.......> от ДД.ММ.ГГГГг. о прекращении производства по гражданскому делу по иску Комаровой О.П. к Комарову Ю.Н.о признании прекратившим право пользования жилым помещением в связи с отказом истца от заявленных исковых требований. Однако, поскольку в настоящем иске Комаровой О.П. заявлено о выселении Комарова Ю.Н. наряду с требованиями о прекращении права пользования, препятствий для принятия уточненного иска к производству, по мнению суда, не имелось.

В судебном заседании истец Комарова О.П. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Прокурор Никонов Н.С. в своем заключении полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Комаров Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Изучив доводы искового заявления, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Комарова О.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <.......>. Указанное жилое помещение приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГг. на основании договора дарения (л.д. 7-10).

Брак между истцом Комаровой О.П. и ответчиком Комаровым Ю.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 15).

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, жилой дом расположенный по адресу <.......> является собственностью Комаровой О.П. и нет оснований рассуждать об общем характере собственности Комаровой О.П. и Комарова Ю.Н. на вышеуказанное жилое помещение.

Паспортом Комарова Ю.Н., домовой книгой прописки граждан, проживающих в <.......>, ответом отделения по вопросам миграции по <.......> на судебный запрос, подтверждается, что Комаров Ю.Н. в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <.......> (л.д. 11-14, 23).

В предварительном судебном заседании ответчик Комаров Ю.Н. не отрицал, что в настоящее время он проживает в жилом доме по адресу <.......>. Соглашения относительно пользования жилым домом с Комаровой О.П. он не заключал. В настоящее время он нигде не работает, однако инвалидности или иных обстоятельств, препятствующих трудоустройству у него не имеется.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Поскольку на основании исследованных доказательств судом было достоверно установлено, что Комаров Ю.Н., будучи бывшим членом семьи собственника жилого помещения Комаровой О.П., продолжает проживать в жилом доме, принадлежащим последней и между ними не достигнуто соглашения, которое позволяло бы Комарову Ю.Н. продолжать пользовать жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения требований Комаровой О.П. о признании Комарова Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из него.

Оснований для сохранения за Комаровым Ю.Н. на определенный срок права пользования жилым помещением не имеется, так как ответчик является взрослым, дееспособным мужчиной, не имеющим инвалидности, заболеваний или иных противопоказаний к трудовой детальности он не имеет, а значит у него отсутствуют препятствия в обеспечении себя жилым помещением. Более того, суд учитывает, что общие дети Комарова Ю.Н. и Комаровой О.П. после расторжения брака проживают с Комаровой О.П., а у ответчика имеется значительная задолженность по алиментным обязательствам перед ними.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее судебное решение является основанием для снятия Комарова Ю.Н. с регистрационного учета по адресу <.......>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Комарова Ю. Н. жилым домом №..., расположенным по адресу <.......>.

Выселить Комарова Ю. Н. без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу <.......>.

Настоящее решение является основанием для совершения органами миграционного учета соответствующих действий по снятию Комарова Ю. Н. с регистрационного учета по адресу <.......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Ваулин

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.