Решение по делу № 2-1387/2019 от 19.12.2019

Дело № 2-1387/2019                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года                         г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Е.В. к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Луч-2» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Денисов Е.В. обратился в суд с иском, указав, что истец является членом ГСПК «Луч-2», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено в ГСПК «Луч-2» по адресу: РС(Я), <адрес> строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 23,8 кв.м., расположенного в ГСПК «Луч-2» по адресу: РС(Я), <адрес>

Истец Денисов Е.В., его представитель по доверенности Дрогин Н.Ю. на судебное заседание не явились, ходатайствами просили провести судебное заседание без его участия.

Представитель ответчика – председатель ГСПК «Луч-2» Медведев С.В. в суд не явился, ходатайством от 23.12.2019 г. просил судебное заседание провести без его участия, удовлетворить требования о признании за истцом право собственности на указанное помещение гаражного бокса.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) Миронова Г.Б. на судебное заседание не явилась, направив ходатайство и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящееся в Гаражном специализированном потребительском кооперативе «Луч-2», расположенном по адресу: <адрес>

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 10.04.2002 г. Представительством Министерства Юстиции РС(Я) в Мирнинском районе Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Луч-2» выдано свидетельство о государственной регистрации; 21.06.2017 г. Гаражный специализированный потребительский кооператив «Луч-2», зарегистрированный 08.10.2002 г. в государственном реестре юридических лиц, поставленный на учет в налоговом органе МРИ ФНС № 1 по РС(Я), прекратила деятельность с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (выписка из ЕГРЮЛ от 11.06.2019 г.); 22.08.2019 г. ГСПК «Луч-2» зарегистрирован в государственном реестре юридических лиц, поставлен на учет в налоговом органе МРИ ФНС № 1 по РС(Я), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 18.12.2019 г.; постановлением АМО «Город Мирный» Мирнинского района от 22.05.2006 г. №, ГСПК «Луч-2» предоставлен земельный участок из свободных земель поселений (условный кадастровый №), расположенный: <адрес>, гаражные боксы ГСПК «Луч-2», площадью 766 кв.м., с указанием оформления договора аренды земельного участка с разрешенным использованием участка под эксплуатацию 14 гаражных боксов, сроком на 10 лет; протоколом № от 05.08.2019 г. общего собрания членов ГСПК «Луч-2» учрежден ГСПК «Луч-2», утверждены Устав, (восстановлен) список членов кооператива, избран председатель ГСПК; согласно справке от 08.08.2019 г. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации, ГСПК «Луч-2» находится по адресу: РС(Я), <адрес> гаражный бокс № имеет площадь 23,8 кв.м., инвентарный № что также подтверждается кадастровым паспортом; справкой ГСПК «Луч-2» от 10.12.2019 г. подтверждается, что истец является членом ГСПК «Луч-2», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последний не имеет, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 23.12.2019 г. следует, что ГСПК «Луч-2» располагается на площадке <адрес>. Из представленного Постановления городской Администрации от 22.05.2006 № 74 следует, что земельный участок площадью 766 кв.м. выделялся ГСПК «Луч-2» на правах аренды сроком на 10 лет под эксплуатацию 14 гаражных боксов. На сегодняшний день правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Право собственности на рассматриваемый гаражный бокс не оформлено. Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным решением городского Совета депутатов от 26.05.2016 № III-37-4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки МО «Город Мирный» в новой редакции (в редакции Решения городского Совета от 24.01.2019 № IV-17-1 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО «Город Мирный» (далее – Правила) территория, на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования земельных участок имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участок, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в редакции Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2019 № 44, вид разрешенного использования объекты гаражного назначения с кодом 2.7.1 включают в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 (служебные гаражи). Разрешенное использование допускает на данном участке размещение гаражных боксов. В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-З № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительской политике в Республике Саха (Якутия)» (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 З № 96-VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истец является членом ГСПК «Луч-2», где владеет помещением указанного в иске гаражного бокса; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Денисовым Е.В. право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 23,8 кв.м., инвентарным номером № в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Луч-2», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 27.12.2019 г.

Председательствующий:                

            С.Ж.Иванова