Решение по делу № 2-685/2015 от 03.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Поздняковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" к Зинковой ФИО9, Зинкову ФИО10, Зинкову ФИО11, Орлову ФИО12, Бондареву ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с иском к Зинковой ФИО14, Зинкову ФИО15, Зинкову ФИО16, Орлову ФИО17, Бондареву ФИО18 о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ включительно за ними образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> за Зинковой И.В., <данные изъяты> за Зинковым В.А., <данные изъяты> за Зинковым В.А., <данные изъяты> рублей за Орловым Д.В., <данные изъяты> за Бондаревым А.А.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислены пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> Зинковой И.В., <данные изъяты> Зинкову В.А., <данные изъяты> Зинкову В.А., <данные изъяты> Орлову Д.В., <данные изъяты> Бондареву А.А.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, но долг до настоящего момента не погашен.

Истец просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <данные изъяты> а именно: с Зинковой И.В. в размере <данные изъяты>.; с Зинкова В.А. в размере <данные изъяты>.; с Зинкова В.А. в размере <данные изъяты>.; с Орлова Д.В. в размере <данные изъяты>.; с Бондарева А.А. в размере <данные изъяты>. и пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, а именно: с Зинковой И.В. <данные изъяты> с Зинкова В.А. <данные изъяты>.; с Зинкова В.А. в <данные изъяты>.; с Орлова Д.В. <данные изъяты>.; с Бондарева А.А. <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. соразмерно удовлетворенным требованиям.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания Общество извещено надлежащим образом. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики Зинкова И.В., Орлов Д.В., Бондарев А.А. исковые требования признали в полном объеме, что подтверждается письменными заявлениями, приобщенными к материалам дела.

Ответчики Зинков Владимир Александрович и Зинков Вячеслав Александрович в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении рассмотрения дела или заявлений о невозможности явки в установленное судом время ответчики в суд не направляли.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав ответчиков, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики: Зинкова ФИО19 в размере, Зинков ФИО20, Зинков ФИО21, Орлов ФИО22, Бондарев ФИО23, вид зарегистрированного права – общая долевая собственность доля в праве - каждый в размере 1/6 доли, что подтверждается выпиской из № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В материалах дела имеется Договор управления многоквартирным домом, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК г. Отрадный» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, из которого следует, что собственники жилых помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим обязаны внести плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Выписками из финансовых лицевых счетов по адресу: <адрес>, подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период в общей сумме <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просроченную задолженность подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" удовлетворить.

Взыскать с Зинковой ФИО24 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени на просроченную задолженность за период с июня ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зинкова ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зинкова ФИО26 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Орлова ФИО27 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени на просроченную задолженность за период с июня ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Бондарева ФИО28 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г. Отрадного" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья      Н.Е. Гребешкова