Решение по делу № 2-708/2015 от 27.03.2015

Дело 2-708/2015

Решение

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года                         г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новикова В.В.

При секретаре Понькиной К.Н.

С извещением лиц участвующих в деле

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения к Муньёс Л.Ю., Комкову С.А., третье лицо Администрация Первомайского сельского поселения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

МУП «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения обратилось в суд с иском к Муньёс Л.Ю., которым просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В обосновании заявления указывает, что в соответствии с Уставом являются организацией предоставляющей коммунальные услуги многоквартирному дому <адрес>, обеспечивающей содержание этого дома. Должник зарегистрирован по указанному адресу, где постоянно проживает и пользуется жилищно-коммунальными услугами. Для внесения обязательных платеже, должнику ежемесячно выставляются счета. Добровольно ответчик оплату жилья и коммунальные услуги не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением Конаковского городского суда Тверской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комков С.А..

ДД.ММ.ГГГГ определением Конаковского городского суда Тверской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Первомайского сельского поселения.

Истец МУП «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направило. В материалах дела имеется ходатайство директора Д.В. Иванченко, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Муньёс Л.Ю. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку они не проживают по данному адресу, так как в квартире жить не возможно, пол рухнул, окна забиты, старые, нет отопления, входная дверь плохо закрывается. Вынуждены снимать жилое помещение, где оплачивают найм помещения. Нет возможности постоянно оплачивать коммунальные услуги по адресу регистрации, поскольку являлась опекуном брата, он не работал, учился, доход составляла из ее заработной платы. Просит приобщить к материалам дела копию решения Конаковского городского суда по гражданскому делу №, согласно которому ею была оплачена задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за два месяца ДД.ММ.ГГГГ которые она уже уплатила.

Ответчик Комков С.А. исковые требования не признает и просит в удовлетворении иска отказать. Поддерживает доводы ответчика Муньёс Л.Ю., указывает, что ключей от квартиры нет, последний раз когда там был открыл входную дверь отверткой, данное помещение не пригодно для проживания, полы гнилые, почти все рухнули, окна заклеены пленкой.

Третье лицо Администрация Первомайского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила. Согласно отслеживанию почтовых отправлений судебная корреспонденция вручена адресату ДД.ММ.ГГГГ.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц участвующих в деле, извещенных о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1,5 части 2 этой же ст. ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 ЖК РФ, которая включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1,2 ст. 154 ЖК РФ - Наниматели жилых помещений в несут расходы за найм жилого помещения, его содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, по ч. 4 этой же статьи Кодекса РФ - Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником и несут солидарную с собственником квартиры ответственность по обязательствам, вытекающим из пользований жилым помещением.

Из представленных суду материалов следует, истец является юридическим лицом, управляющей компанией по отношению к жилому многоквартирному дому <адрес> на основании постановления Администрации городское поселение поселок Изоплит № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-16).

Согласно справки выданной Администрацией Первомайского сельского поселения № Муньёс (до брака ФИО8) Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с семьей: брат – Комков С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> (л.д. 9).

Вышеуказанная квартира предоставлена ответчику по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения является Муньёс Л.Ю., совместно с нанимателем в жилое помещение вселен Комков С.А. – брат (л.д. 26,27).

Судом установлено, что счетчики потребления коммунальных услуг в квартире отсутствуют. Ответчики фактически потребляют коммунальные услуги, но не оплачивают их. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оплачивались коммунальные платежи (квартплата), складывающиеся из следующего: плата за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги: горячее и холодной водоснабжение, отопление, водоотведение (канализация), вывоз мусора.

Исходя из имеющегося лицевого счета по взысканию заявлены найм жилья, содержание, отопление.

Ответчики, утверждали о невозможности проживания в квартире, не предоставили суду доказательств обращения к собственнику жилья или управляющей компании о необходимости проведения ремонта с заменой окон, дверей, полов, а так же иных работ, связанных с капитальным ремонтом.

Представленные суду фотографии, свидетельствуют о необходимости проведения в квартире текущего ремонта, который ответчики проводят за свой счет.

Утверждение, невозможности попасть в квартиру, ввиду отсутствия от нее ключей, так же субъективны, так как предусмотренных ст. 55,56 ГПК РФ доказательств суду не представлено. О необходимости предоставления доказательств самостоятельно ответчик судом предупрежден.

Наличие договора социального найма жилого помещения свидетельствует о договорных отношениях истца и ответчиков, который возлагает на истца обязанность поставлять услуги надлежащего качества, а ответчиков оплатить их.

Суд оценивает имеющиеся в деле документы.

Утверждение ответчика Муньёс Л.Ю. о невозможности материально содержать квартиру ввиду отсутствия соответствующего дохода, когда брат находился под опекой судом не могут быть приняты, так как установлено в судебном заседании, опекун получала денежные пособия на подопечного, а не проживание ответчиков в квартире дала возможность заключение договора поднайма с участием Администрации муниципального образования.

Согласно расчета задолженности, долг ответчика перед МУП «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки (л.д.6,7,28-31), расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами (л.д.36-38).

ДД.ММ.ГГГГ решением Конаковского городского суда Тверской области по гражданскому делу № с Муньёс Л.Ю. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Как установлено в судебном заседании, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком погашена.

Истцом к взысканию заявлена сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако по решению суда с ответчика в ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Сумму задолженности надлежит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца за вычетом двух месяцев, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, к взысканию подлежит сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (<данные изъяты>).

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Возмещение судебных расходов на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Исходя из суммы удовлетворенных требований, государственная пошлина подлежащая взысканию равна <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

При подаче искового заявления истцом оплачена по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (л.д.45), которую надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях или по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого. Оставшуюся не оплаченную суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек надлежит взыскать с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях или по <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Муньёс Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Комкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения расположенного по адресу: <адрес>, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Муньёс Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Комкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Первомайский Жилкомсервис» Первомайского сельского поселения расположенного по адресу: <адрес>, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки или по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

Взыскать с Муньёс Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Комкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета в равных долях государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек или по <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     В.В. Новикова

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 июня 2015 года.

Председательствующий                     В.В. Новикова