Решение по делу № 2-1016/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-1016/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова С.А. к Кондрашовой Т.А., Семенову В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец Иванов С.А. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Кондрашовой Т.А., Семенову В.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; о снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов в виде оплаты слуг адвоката за составление искового заявления в размере .... руб., государственной пошлины в размере .... руб.

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., согласно договору дарения от 19.11.2001 года, удостоверенного заместителем нотариуса .... Ракитиной Е.Н. – Таран О.Н., реестровый № 7090. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 11.12.2001 года.

17.05.2016 года истец зарегистрировал в квартире ответчиков по делу, которым регистрация в г. Донецке была необходима для устройства на работу в МБУЗ «ЦГБ» г.Донецка. В квартиру истца они не вселялись и в квартире не проживали.

Ответчики не являются членами семьи истца, однако добровольно сняться с регистрационного учета в доме уклоняются, место пребывания их истцу не известно, так как из МБУЗ «ЦГБ» г.Донецка они уволились и выехали из г.Донецка Ростовской области, место пребывания их истцу не известно.

Из-за регистрации ответчиков в квартире истца, он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец Иванов С.А. исковые требования уточнил, просил иск удовлетворить и признать Кондрашовой Т.А., Семенова В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Ответчики Кондрашова Т.А., Семенов В.А. в судебное заседание не явились, почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в суд с отметкой «не проживают», место пребывания ответчиков суду неизвестно, в связи с чем, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Семина Н.Г., которая возражала относительно удовлетворения иска.

Свидетель С в судебном заседании показала, что Иванов С.А. проживает по соседству в квартире по ..... Ответчиков она никогда не видела, в квартире Иванова С.А. они никогда не проживали, место жительство их не известно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд установил, что Иванов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.12.2001 года (л.д. 6).

В квартире по вышеуказанному адресу с 17.05.2016 года, с согласия собственника, зарегистрированы ответчики Кондрашева Т.А., .... года рождения, Семенов В.А., .... года рождения (л.д. 8-9, 15).

Согласно акту от 07.11.2016 года, Кондрашева Т.А., Семенов В.А. в квартире по адресу: .... зарегистрированы, но фактически никогда не проживали и не проживают, фактическое место жительство их не известно (л.д. 7), что подтвердила в судебном заседании свидетель С

С учетом представленных доказательств, показаний свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не вселявшиеся и никогда не проживавшие в принадлежащей истцу квартире, право пользования указанным жилым помещением не приобрели, в связи с чем, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Иванова С.А. к Кондрашовой Т.А., Семенову В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кондрашову Т.А., .... года рождения, Семенова В.А., .... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: