Решение от 25.03.2019 по делу № 2-288/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-288/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 марта 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Андриановой И.Л.,

при секретаре Потеминой Л.Ю.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Ирины Васильевны к ООО «Управляющая Компания «Дом Сервис» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, обязании ответчика произвести перерасчет, признании недействительными протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Ковалева И.В. обратилась к мировому судье судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Ярославля с иском к ООО «УК «Дом Сервис» о защите прав потребителя, в котором просила взыскать с ответчика: 18 138,44 руб. - излишне уплаченные денежные средства за жилищно-коммунальные услуги, 1 000 руб. – компенсацию морального вреда, 3 000 руб. – судебные расходы, обязать ответчика произвести перерасчет путем исключения платы за установку забора в размере 8 000 руб.

13.11.2018 года истцом мировому судье было подано дополнительное исковое заявление, в котором истец просила отменить протоколы № 1 от 22.02.2017 года и № 2 от 09.05.2017 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 13.11.2018 года гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Ярославля.

Дело принято к производству 07.12.2018 года.

12.03.2019 года истец уточнила требования, просит: взыскать с ответчика денежные средства, излишне уплаченные за коммунальные услуги и содержание жилья, в размере 14183,44 руб., признать недействительными протоколы № 1 от 22.02.2017г. и протокол № 2 от 09.05.2017г., остальные требования оставить без изменения.

Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что истица является собственником РґРІСѓС… квартир <адрес> Обслуживание РґРѕРјР° осуществляется управляющей компанией РћРћРћ Управляющая компания «Дом Сервис». Права собственности было признано Р·Р° участниками долевого строительства РњРљР” РїРѕ адресу Рі. Ярославль, СѓР». Свердлова, Рґ. 102 РєРѕСЂ.2 определением арбитражного СЃСѓРґР° Ивановской области РѕС‚ 27.12.2017 РіРѕРґР° РїРѕ делу в„– Рђ17-4841/2015 вступившим РІ силу 19.01.2018 РіРѕРґР°. Ответчику было известно РѕР± отсутствии Сѓ участников долевого строительства права собственности РЅР° помещения РІ РњРљР”, Р° также РѕР± отсутствии передаточных актов, поскольку ответчик обслуживал РґРѕРј СЃ момента РІРІРѕРґР° его РІ эксплуатацию. Таким образом, выставленные счета Р·Р° благоустройство РІ размере 25 рублей ежемесячно, платная услуга 800 рублей СЃ каждой квартиры, 4000 рублей СЃ квартиры ░Ѕ░° ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░ѓ ░·░°░±░ѕ░Ђ░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░░ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░Њ░Џ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 19.01.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ 13.03.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ, ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░░░·░»░░░€░Ѕ░µ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ј░ј ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░░ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░Њ░Џ ░ї░ѕ ░є░І. 162 ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 11041,78 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░ѕ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░„–54 ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 11141,67 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 22183,44 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░’░Ѓ░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‡░µ░‚░° ░±░‹░»░░ ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░·░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░ѓ ░·░°░±░ѕ░Ђ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 8000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░°░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░„– 1 ░ѕ░‚ 22.02.2017░і. ░░ ░„– 2 ░ѕ░‚ 09.05.2017░і ░њ░љ░” ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░ј, ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░»░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ ░»░░░†░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░њ░љ░” ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ, ░ї░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░є░‚░ѓ ░ѕ░‚ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є░° ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї. 1.1. ░Ѓ░‚. 44 ░–░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░»░░, ░°, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░»░░ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І. ░Ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░µ░‚ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░‚░°░є░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░ї. 5 ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 153 ░–░љ ░ ░¤). ░њ░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј░░ ░“░љ ░ ░¤ (░ї. 2 ░Ѓ░‚. 8.1, ░Ѓ░‚. 218, 219, 223, ░ї. U ░Ѓ░‚. 1152 ░“░љ ░ ░¤). ░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░░ ░░ ░░░Ѕ░░░†░░░°░‚░ѕ░Ђ░‹ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ. ░џ░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░‹ ░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹░µ ░Ѕ░° ░Ќ░‚░░░… ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ░…, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░. ░¤░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ѕ░± ░Ќ░‚░░░… ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░°░… ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѓ░·░Ѕ░°░»░° ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░І ░ј░°░µ 2018 ░і░ѕ░ґ░°. ░ќ░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Њ░±░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░»░і ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░є░ѕ░ї░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░ѕ░І ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ, ░±░‹░» ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ ░ѕ░‚░є░°░·.

░’ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░° ░˜.░’. ░·░°░Џ░І░░░»░° ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ, ░ѕ ░‡░µ░ј ░І ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░ѕ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ. ░•░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ў░ѕ░є░ѕ░»░ѕ░І░° ░•.░њ. ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ. ░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░љ░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░«░”░ѕ░ј ░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░° ░ћ░ћ░ћ ░«░Ї░Ђ░”░ѕ░ј░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░░, ░░░·░І░µ░‰░°░»░░░Ѓ░Њ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 39, 173 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ќ░‚░ѕ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 39, 173, 152 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ ░ї ░Ђ ░µ ░ґ ░µ ░» ░░ ░»:

░џ░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░ѕ░№ ░˜░Ђ░░░Ѕ░‹ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░ѕ░№ ░˜░Ђ░░░Ѕ░‹ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░љ░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░«░”░ѕ░ј ░Ў░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І, ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░°, ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░ѕ░І ░ѕ░±░‰░░░… ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░ѕ░ј ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░¤░Ђ░ѓ░Ѕ░·░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░Ї░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░»░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ     ░˜.░›.░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░░░°░Ѕ░ѕ░І░°