Решение по делу № 2-288/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-288/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 марта 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Андриановой И.Л.,

при секретаре Потеминой Л.Ю.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Ирины Васильевны к ООО «Управляющая Компания «Дом Сервис» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, обязании ответчика произвести перерасчет, признании недействительными протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Ковалева И.В. обратилась к мировому судье судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района города Ярославля с иском к ООО «УК «Дом Сервис» о защите прав потребителя, в котором просила взыскать с ответчика: 18 138,44 руб. - излишне уплаченные денежные средства за жилищно-коммунальные услуги, 1 000 руб. – компенсацию морального вреда, 3 000 руб. – судебные расходы, обязать ответчика произвести перерасчет путем исключения платы за установку забора в размере 8 000 руб.

13.11.2018 года истцом мировому судье было подано дополнительное исковое заявление, в котором истец просила отменить протоколы № 1 от 22.02.2017 года и № 2 от 09.05.2017 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 13.11.2018 года гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Ярославля.

Дело принято к производству 07.12.2018 года.

12.03.2019 года истец уточнила требования, просит: взыскать с ответчика денежные средства, излишне уплаченные за коммунальные услуги и содержание жилья, в размере 14183,44 руб., признать недействительными протоколы № 1 от 22.02.2017г. и протокол № 2 от 09.05.2017г., остальные требования оставить без изменения.

В обоснование иска указано, что истица является собственником двух квартир <адрес> Обслуживание дома осуществляется управляющей компанией ООО Управляющая компания «Дом Сервис». Права собственности было признано за участниками долевого строительства МКД по адресу г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 102 кор.2 определением арбитражного суда Ивановской области от 27.12.2017 года по делу № А17-4841/2015 вступившим в силу 19.01.2018 года. Ответчику было известно об отсутствии у участников долевого строительства права собственности на помещения в МКД, а также об отсутствии передаточных актов, поскольку ответчик обслуживал дом с момента ввода его в эксплуатацию. Таким образом, выставленные счета за благоустройство в размере 25 рублей ежемесячно, платная услуга 800 рублей с каждой квартиры, 4000 рублей с квартиры на установку забора, а также коммунальные услуги и содержание жилья за период с 19.01.2018 года по 13.03.2018 года являются необоснованными. Согласно расчету, размер излишне начисленных сумм за коммунальные услуги и содержание жилья по кв. 162 составил 11041,78 рублей, по квартире №54 составил 11141,67 рублей, а всего 22183,44 рублей. Все указанные счета были оплачены истцом за исключением платы за установку забора в размере 8000 рублей. Согласно представленным протоколам общего собрания собственников № 1 от 22.02.2017г. и № 2 от 09.05.2017г МКД документам, в собрании принимали участие лица, которые собственниками помещений в МКД не являлись, по передаточному акту от застройщика в порядке п. 1.1. ст. 44 ЖК РФ помещения не принимали, а, следовательно, не могли быть участниками собрания собственников. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. U ст. 1152 ГК РФ). Таким образом, участники и инициаторы собрания собственниками помещений не являлись. Протоколы и решения, принятые на этих собраниях, являются недействительными. Фактически об этих протоколах истец узнала только в мае 2018 года. На просьбу пересчитать долг или предоставить копии протоколов общего собрания, был получен отказ.

В настоящем судебном заседании истец Ковалева И.В. заявила отказ от исковых требований в полном объеме, о чем в дело приобщено письменное заявление. Ее представитель по устному ходатайству Соколова Е.М. поддержала заявленное ходатайство. Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.

Представители ответчика ООО «Управляющая Компания «Дом Сервис», третьего лица ООО «ЯрДомСервис» в настоящем судебном заседании не присутствовали, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

С учетом положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд полагает возможным принять отказ истца от иска, поскольку это действие носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.

Таким образом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 152 ГПК РФ суд

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р»:

Принять отказ Ковалевой Ирины Васильевны от иска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Ковалевой Ирины Васильевны к ООО «Управляющая Компания «Дом Сервис» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, обязании ответчика произвести перерасчет, признании недействительными протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с отказом истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Фрунзенский районный суд г.Ярославля.

РЎСѓРґСЊСЏ     И.Р›.Андрианова