Решение по делу № 2-6558/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-6558/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 21 мая 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Голина А.С., представителя ответчика на правах по должности председателя правления ГСК «ПАТП-1» Нестерова Е.В., при секретаре Кундеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голина А. С. к гаражно-строительному кооперативу «ПАТП-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Голина А.С. обратился в суд с иском к ГСК «ПАТП-1» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя следующими обстоятельствами. Истец добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет как своим собственным объектом недвижимости - гаражом № площадью 11,8 кв.м с кадастровым номером № в ГСК «ПАТП-1. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца, не имеется. Просил признать за Голина А.С. право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец Голина А.С. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика на правах по должности председатель правления ГСК «ПАТП-1» Нестеров Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГСК «ПАТП-1».

Постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № производственному строительно-монтажному объединению «Вологдастрой» и автоколонне № разрешено проектирование и строительство индивидуальных овощехранилищ по <адрес>, в связи с чем ПСМО «Вологдастрой» и автоколонне № в бессрочное (постоянное) пользование предоставлены земельные участки по <адрес> площадью 5950 и 5800 кв.м.

Постановлением Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ ПАТП-1 в аренду сроком на 5 лет предоставлены земельные участки по <адрес> площадью 6837 кв.м., в том числе участок № площадью 5632 кв.м. для эксплуатации и обслуживания индивидуальных овощехранилищ, участок № площадью 1205 кв.м. для эксплуатации и обслуживания подъездных путей.

Постановлением Главы г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № приведённое выше постановление признано утратившим силу, расторгнуты договоры аренды земельных участков по <адрес> с кадастровыми номерами № и № ГСК «ПАТП-1» предоставлены в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 6758 кв.м. сроком на 10 лет для эксплуатации и обслуживания индивидуальных овощехранилищ и гаражных боксов; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1252 кв.м. сроком до ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации и обслуживания подъездных путей.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Вологды и ГСК «ПАТП-1» заключён договор аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 11,8 кв.м. с кадастровым номером № и расположен в ГСК «ПАТП-1», имеющем кадастровый №.

Членской книжкой подтверждается, что Голина А.С. является членом ГСК «ПАТП-1» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в собственности гаражный бокс №.

С 2005 года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «ПАТП-1» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ года, полностью внёс паевые взносы, то есть фактически приобрёл право собственности на гаражный бокс № в ГСК «ПАТП-1», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Голина А. С. удовлетворить.

Признать за Голина А. С. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 11,8 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «ПАТП-1».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                   А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2015 года.