Решение по делу № 2-2778/2013 от 25.06.2013

Дело № 2-2778/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» июля 2013 г.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Силаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой Елены Васильевны, Быкова Игоря Евгеньевича, Цветкова Льва Николаевича и Цветкова Сергея Львовича к Администрации г.Королева о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Королева о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, указав, что они являются собственниками в праве совместной собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 29.04.1993 года. Ими без соответствующих разрешений и за свой счет произведено переоборудование части веранды лит.а3 в теплую пристройку лит.А3 и возведены помещения лит. А4, А5 и холодные пристройки лит.а4,а5,а6, в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила 122 кв.м. согласно техническому паспорту. Просит признать право собственности на самовольно возведенные пристройки – лит.А3-санузел (помещение №5) -4,3 кв.м.; лит.А4-коридор (помещение №2)-5,1 кв.м., жилая комната (помещение №3)-10,2 кв.м.; лит.А5 – ванная (помещение №12) – 3,2кв.м, коридор (помещение №13) – 4,7 кв.м., кухня (помещение №15) -18,4 кв.м.; лит.а4 – холодная пристройка (помещение №6) – 2.7 кв.м.; лит.а5 – холодная пристройка (помещение №1) – 7,6 кв.м.; лит. а6 – холодная пристройка (помещение №14) – 2,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, указав, что согласно выводам технической экспертизы самовольно возведенные пристройки и переоборудованное веранда расположенные по адресу: <адрес> находятся в нормативно техническом состоянии, могут эксплуатироваться в дальнейшем и не несут угрозы жизни и здоровью граждан. Просила признать право собственности на указные пристройки.

Ответчик представитель Администрация г.Королёва в судебное заседание не явился, извещен, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками в праве совместной собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 29.04.1993 года (л.д.17).

Ими без соответствующих разрешений и за свой счет произведено переоборудование части веранды лит.а3 в теплую пристройку лит.А3 и возведены помещения лит. А4, А5 и холодные пристройки лит.а4,а5,а6, в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила 122 кв.м. согласно техническому паспорту (л.д.13-19).

Согласно ст. 222 ГК РФ «…Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. …

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Согласно заключению технической экспертизы ООО «Проектсервис» самовольно возведенные пристройки – лит.А3-санузел (помещение №5) -4,3 кв.м.; лит.А4-коридор (помещение №2)-5,1 кв.м., жилая комната (помещение №3)-10,2 кв.м.; лит.А5 – ванная (помещение №12) – 3,2кв.м, коридор (помещение №13) – 4,7 кв.м., кухня (помещение №15) -18,4 кв.м.; лит.а4 – холодная пристройка (помещение №6) – 2.7 кв.м.; лит.а5 – холодная пристройка (помещение №1) – 7,6 кв.м.; лит. а6 – холодная пристройка (помещение №14) – 2,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> находятся в нормативно техническом состоянии, могут эксплуатироваться в дальнейшем и не несут угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.24-38).

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 222 ГК РФ ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Быковой Еленой Васильевной, Быковым Игорем Евгеньевичем, Цветковым Львом Николаевичем и Цветковым Сергеем Львовичем право совместной собственности на самовольно возведенные пристройки – лит.А3-санузел (помещение №5) -4,3 кв.м.; лит.А4-коридор (помещение №2)-5,1 кв.м., жилая комната (помещение №3)-10,2 кв.м.; лит.А5 – ванная (помещение №12) – 3,2кв.м, коридор (помещение №13) – 4,7 кв.м., кухня (помещение №15) -18,4 кв.м.; лит.а4 – холодная пристройка (помещение №6) – 2.7 кв.м.; лит.а5 – холодная пристройка (помещение №1) – 7,6 кв.м.; лит. а6 – холодная пристройка (помещение №14) – 2,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королёвский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2013 года

Судья: