Решение по делу № 2-415/2022 от 08.02.2022

№ 2-415/2022

24RS0012-01-2022-000142-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года                                                                                      г.Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Поцепневой Н.А.,

при секретаре - Аксеновой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Инком-Сосны» - Трухиной Ю.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СОСНЫ» к Чепелевой Е.С. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СОСНЫ» (далее ООО «ИНКОМ-СОСНЫ») обратилось в суд с иском к Чепелевой Е.С. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя тем, что между ООО «Инком-Сосны» и Чепелевой Е.С. был заключен договор аренды машино-места № на срок 5 месяцев по адресу: <адрес>, номер машино-места 22 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Имущество Чепелевой Е.С. передано во временное владение и пользование в установленный в договоре срок. Согласно п.1.3 договора срок оплаты должен производиться не позднее 10 числа месяца предшествующего расчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя. Арендная плата за 1 месяц составляет <данные изъяты> рублей. Чепелевой Е.С. арендная плата не оплачивалась, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также проценты за просрочку внесения платежей на основании ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «ИНКОМ-СОСНЫ» - Трухина Ю.Л. в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме по доводам в нем изложенным. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Судом предпринимались меры для извещения ответчика Чепелевой Е.С. По месту жительства Чепелевой Е.С., судом направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказным письмом с уведомлением), которая вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Чепелева Е.С. намеренно уклоняется от получения корреспонденции и извещения, в связи с чем признает ее извещение надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям она могла осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть ее волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами ООО «ИНКОМ-СОСНЫ» и Чепелевой Е.С. заключен договор аренды № машино-места, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому арендодатель передал арендатору, а арендатор принял во временное пользование машино-место № для временной стоянки автомобиля, на срок 5 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с условием ежемесячной платы за пользование в размере <данные изъяты> руб.

На сновании п.3.1 договора аренды - арендная плата за предоставленное машино-место является фиксированной суммой и составляет <данные изъяты> рублей, в т.ч. НДС 20% за один месяц. Арендатор оплачивает арендную плату не позднее 10 числа месяца предшествующего расчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя.

Судом установлено, что собственником машино-места №, расположенного по адресу: <адрес>, пом.30 является ООО «ИНКОМ-СОСНЫ».

ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика Чепелеву Е.С. о наличии задолженности и намерении, в случае не удовлетворения требований обратиться в суд, посредством почтовой корреспонденции. Претензия оставлена Чепелевой Е.С. без ответа, в связи с этим истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В нарушение условий договора аренды, ответчик Чепелева Е.С. допустил неуплату арендных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

На основании ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

         Согласно представленному истцом расчету, за неисполнение обязательств в порядке, установленном договором, начислены проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из ненадлежащего исполнения Чепелевой Е.С. перед ООО «ИНКОМ-СОСНЫ» обязанности по внесению платежей по договору аренды, и приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период, в размере <данные изъяты> рублей.

         Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что Чепелева Е.С. в указанный период арендные платежи не вносила, проверив расчет задолженности, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих уплату ответчиком арендных платежей и отсутствие задолженности, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «ИНКОМ-СОСНЫ».

        В силу ст.ст.98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СОСНЫ» к Чепелевой Е.С. о взыскании задолженности по договору аренды, - удовлетворить.

        Взыскать с Чепелевой Е.С. в пользу ООО «ИНКОМ-СОСНЫ» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> и оплаченную государственную пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНО: Судья ___________________ Н.В.Поцепнева