Решение по делу № 2-431/2024 от 02.04.2024

№ ...

10MS№ ...-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    22 июля 2024    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой КТО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к администрации Кондопожского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что Нутрихина Т.В., умершая ХХ.ХХ.ХХ, являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: ........, ком.1. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услугу в полном объеме не производились, образовалась задолженность в общем размере 66643,90 руб., в том числе пени. Истец просит взыскать с надлежащих наследников Нутрихиной Т.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ поХХ.ХХ.ХХ в размере 66643,90 руб.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Кондопожского муниципального района, Прохоров С. В., Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и .........

Определением Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ производство по делу в части требований к Прохорову С.В. прекращено на основании абз. седьмого ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчики при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.З ст.ЗО Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

    В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Нутрихиной Т.В. на праве собственности принадлежало жилое помещение - комната с кадастровым номером 10:03:0010117:294, расположенная по адресу: ........, ком 1.

Нутрихина Т.В. умерла ХХ.ХХ.ХХ, о чем ОЗАГС ........ составлена запись акта о смерти № ....

На момент смерти Нутрихина Т.В. была зарегистрирована по адресу: ........, ком.1.

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома и протокола общего собрания собственников.

Представленными истцом сведениями подтверждается, что с апреля 2021 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу не вносилась, в связи с чем на ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 66643,90 руб.

Согласно ст.418 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу разъяснений, приведенных п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст. 1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Из ответов нотариусов Кондопожского нотариального округа Республики Карелия Филатовой Н.Н., Блаженовой Ю.С. следует, что после смерти Нутрихиной Т.В. наследственное дело не заводилось, наследники по указанному вопросу не обращались.

Наследников Нутрихиной Т.В. фактически принявших наследство судом не установлено.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что помимо жилого помещения по адресу: ........, ком.1, на момент смерти Нутрихиной Т.В. в ее собственности имелись денежные средства в размере 12 руб., находящиеся на счете № ... ПАО Сбербанк.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского сельского поселения переходит жилое помещение. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ст.23 Устава Кондопожского городского поселения, утвержденного решением Совета Кондопожского городского поселения Кондопожского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ № ..., исполнительнораспорядительный орган Кондопожского городского поселения не образуется. Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа поселения в соответствии со ст.34 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № ...-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возлагается на администрацию Кондопожского муниципального района.

В силу п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ..., данный орган исполнительной власти принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, в отсутствие доказательств, свидетельствующих о принятии наследниками имущества Нутрихиной Т.В., именно исполнительно-распорядительный орган Кондопожского муниципального района и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ являются надлежащими ответчиками в рамках заявленных Кондопожским ММП ЖКХ требований.

По смыслу п.1 ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу разъяснений, приведенных в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В отсутствие доказательств рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, суд полагает возможным руководствоваться данными о кадастровой стоимости жилого помещения в размере 270720,71 руб.

Размер задолженности, предъявленной Кондопожским ММП ЖКХ ко взысканию, подтвержден представленным истцом расчетом, оснований не согласиться с которым не имеется.

Учитывая изложенное, с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ подлежит взысканию за счет наследственного имущества Нутрихиной Т.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 руб., с администрации Кондопожского муниципального района - 66631,90 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 1003000427) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, комн.1, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с администрации Кондопожского муниципального района (ИНН 1003002551) за счет казны Кондопожского городского поселения, в пределах стоимости перешедшего к муниципальному образованию выморочного имущества в размере 66631,90 руб.; с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........ (ИНН 5190915348) в пределах стоимости перешедшего к Российской Федерации выморочного имущества в размере 12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.