Решение по делу № 2-148/2021 от 28.01.2021

УИД № 36RS0010-01-2021-000117-47

Дело № 2-148/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                09 апреля    2021 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                    председательствующего-судьи                     Строковой О.А.

при секретаре                                                  Щербатых Е.И.,

с участием прокурора                                     Михелкиной М.А.,

представителя истца Васильева С.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дьяковой Марины Евгеньевны к Дьякову Андрею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Дьякова М.Е. обратилась в суд с иском, который она уточнила в ходе рассмотрения дела, отказавшись от требований о выселении Дьякова А.А. из жилого помещения, и поясняет, что ей на праве собственности принадлежат 4/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец указывает в иске, что в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживал Дьяков А.А.

02.11.2020 брак между истцом и ответчиком Дьяковым А.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области.

Истец также указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее законные права и препятствует их реализации.

По утверждению истца у ответчика имеется отдельное жилье, которое он отказался включить в общее имущество супругов, когда они состояли в браке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Дьякова Андрея Александровича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Дьякова М.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца Васильев С.Л., действующий на основании доверенности от 07.08.2020, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты> зарегистрированной в реестре за № 36/341-н/36-2020-1-1172, в судебном заседании поддержал заявленные уточненные требования в полном объеме.

Ответчик Дьяков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, по известному суду месту регистрации.

Третьи лица Кондратьев А.А. и Кондратьева Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушании дела извещены надлежащим образом.

Ранее третье лицо Кондратьев А.А. в судебном заседании против иска не возражал, пояснил, что на его жилплощади Дьяков А.А. никогда не проживал, он жил на жилплощади, принадлежащей Дьяковой М.Е., причем он был уверен, что они просто сожительствуют, так как проживал периодами, с осени 2020 года он его не видит в доме.

    Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в лице его отдела по вопросам миграции в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец Дьякова М.Е. является собственником 4/5 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.09.2006г., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского района Воронежской области <данные изъяты> по реестру № 7560. и договора купли-продажи от 25.08.2008г., зарегистрированного Борисоглебским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Воронежской области, запись государственной регистрации №.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.02.2021.

Фактически жилой дом состоит из трех изолированных жилых помещений, обозначенных на поэтажном плане условно как изолированные помещения № 1, № 2 и № 3. Помещение № 1 общей площадью 16,7 кв.м занимают третьи лица Кондратьев А.А. и Кондратьева Е.В. Помещения № 2 и № 3 занимает в настоящее время Дьякова М.Е.

Согласно записям в домовой книге, для прописки граждан, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 24 ноября 1995 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Дьяков Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № 1 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 02 ноября 2020 брак между Дьяковой Мариной Евгеньевной и Дьяковым Андреем Александровичем, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Решение вступило в законную силу 19 января 2021 года.

В судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника жилого дома, однако до расторжения брака, он не проживал в спорном жилом помещении и им не пользуется, каких-либо вещей ее в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

2/5 доли жилого дома <адрес> были приобретены на имя Дьяковой М.Е. в период брака с Дьяковым А.А.

Истец представила суду письменное соглашение между Дьяковым Андреем Александровичем и Дьяковой Мариной Евгеньевной от 26.04.26.04.2010, по которому Дьяков А.А. отказался от своих прав на 2/5 доли жилого дома и 2/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>. Кроме того, она указала, что в период брака они приобрели автомобиль LADA GRANTA, 2013 года выпуска, идентификационный номер № зарегистрированный на имя ответчика, свидетельство о регистрации ТС серии № от 01.10.2013., государственный регистрационный знак №

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, потому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того обстоятельства, что Дьяков А.А. длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нём, не является в настоящее время членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 31 Правил).

    Таким образом, Дьякова А.А. следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дьяковой Марины Евгеньевны удовлетворить.

Признать Дьякова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (по сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску ГУ МВД России по Воронежской области адрес регистрации: <адрес>).

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Председательствующий -