Решение по делу № 2-276/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-276/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Волохиной А.В.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Исмагилова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

                                                                             27 марта 2018 года

гражданское дело по иску Шикова Артема Сергеевича к Антышевой Ольге Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шиков А.С. обратился в суд с иском о признании Антышевой О.К. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> в <адрес>, снятии ее с регистрационного учета, выселении ее из данного жилого помещения, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> было вынесено решение об обращении взыскания на указанную квартиру, которая принадлежала на праве собственности Антышевой О.К. ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ООО «Автотех», действующего на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ были проведены публичные торги по продаже заложенного имущества - <адрес> в <адрес>, победителем которых признан истец. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи спорной квартиры.

Истец Шиков А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Антышева О.К. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав ответчика, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Исмагилова И.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Партнер-Инвест» удовлетворены, с Антышевой О.К. взыскана задолженность по договору займа, а также обращено взыскание на имущество по договору залога: квартиру по <адрес> в <адрес>, принадлежащую Антышевой О.К., установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере 300000 рублей.

На основании протокола о результатах повторных публичных торгов по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) квартира по <адрес>268 принадлежит Шикову Артему Сергеевичу.

Из справки о регистрации МУП «Служба единого заказчика» усматривается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Антышева О.К. – в настоящее время бывший собственник данной квартиры.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении проживает ответчик, которая добровольно выехать не желает, т.е. ответчик без законных оснований проживает в жилом помещении по <адрес> в <адрес>, поскольку не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника, никаких соглашений с собственником по поводу пользования жилым помещением и проживания в нем не заключала, поэтому ответчик обязана освободить указанное жилое помещение, в противном случае ответчик подлежит выселению по решению суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о выселении, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

При таких обстоятельствах, суд отказывает Шикову А.С. в удовлетворении его исковых требований к Антышевой О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из спорной квартиры, а требования о выселении Антышевой О.К. из квартиры по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Антышеву Ольгу Константиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по <адрес>268 в <адрес>.

В иске Шикову Артему Сергеевичу к Антышевой Ольге Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Л.Г. Тихонова