Решение по делу № 2-975/2017 от 21.12.2016

Дело № 2-975/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Пермь     16 мая 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием помощника прокуратуры Индустриального района г. Перми Лозовой Е.Г.,

истца Касько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касько А. В. к Романовой Е. Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Касько А.В. обратилась в суд с учетом уточненного иска к Романовой Е.Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, в обосновании исковых требований указав следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. N № истец является собственником 2-х комнат в 3-комнатной квартире, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по <адрес>. Ответчик имеет право пользоваться указанными двумя комнатами в 3-комнатной квартире на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ С апреля 1993 г. ответчик на этой площади не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает. На данный момент её место проживания неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Все расходы на содержание жилья полностью оплачены истцом-собственником. Ответчик ведет аморальный образ жизни, известно, что она лишена родительских прав на своего ребенка, поскольку злоупотребляет спиртными напитками и не исполняет обязанности по его воспитанию. Истец считает невозможным проживание с таким человеком в одной квартире и против того, чтобы ответчик воспользовалась своим правом на проживание в данном помещении. Кроме того истец ждет ребенка и боится, что решение ответчика воспользоваться своим правом на проживание в данном помещении может угрожать жизни будущего ребенка.

На основании вышеизложенного просит снять Романову Е.Н. с регистрационного учета из двух комнат в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

Истец Касько А.В. на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Романова Е.Н. надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела в суд не представила. Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение вернулось в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221, почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителю.

Судом в полном объеме была выполнена обязанность, предусмотренная законом, о надлежащем извещении ответчика о дате и времени судебного заседания, которая корреспондируется с обязанностью ответчика получать направляемые судом извещения и иные документы, либо воспользоваться правом получения корреспонденции по своему усмотрению.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности причин неявки.

Поскольку ответчик Романова Е.Н. надлежаще извещалась о рассмотрении дела, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки суду в соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ ответчиком не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, признав причину ее неявки в судебное заседание неуважительной, рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Чуркина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 2-х комнат в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Романова Е.Н. отказалась от приватизации квартиры по спорному адресу, что подтверждается ее заявлением, адресованным в Администрацию Индустриального района г.Перми.

Согласно справки ООО «УК «Домстрой» в квартире <адрес> зарегистрирована Романова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Чуркина А.В. проживает без регистрации. Задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет.

Чуркина А.В. ДД.ММ.ГГГГ. вышла замуж, после заключения брака истцу присвоена фамилия Касько, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в апреле 1993 года, с тех пор не пользуется комнатами в квартире, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является.

Суд, учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, следует признать утратившей право пользования жилым помещением - двумя комнатами в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на 7 этаже, на поэтажном плане 1,2 по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235,237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Романову Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением - двумя комнатами в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на 7 этаже, на поэтажном плане 1,2 по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Романовой Е. Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –                                        Э.Б.Домнина