Решение по делу № 2-134/2018 от 03.03.2017

Дело – 2-3718/2017 111г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 1 февраля 2018 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Майко П.А.,

при секретаре Соколова Е.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И. к Администрации г. Красноярска о признании результатов межевания земельного участка недействительным, определении границ земельного участка, встречному иску муниципального образования г. Красноярска, в лице департамента Градостроительства администрации г. Красноярска к Даций О.А., Даций Е.А., Даций А.П., Даций В.С., Черепанова М.В., Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Богдашина Л.Ю., Богдашин И.И., Шалыгина Ю.С., действующей также в интересах Буркова К.А. об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд, выселении, о прекращении права собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И. обратились в суд, с иском, в котором просят признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Красной армии,151 недействительными, снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами Z и Z, определить границы земельных участков с кадастровыми номерами Z.

Свой иск мотивируют тем, что являются долевыми собственниками жилого домовладения, по адресу – г.Красноярск, ул. Красной Армии - Z. Даций О.А. принадлежит 3/48 долей, Даций А.П. – 6/24 долей, Даций Е.А.- 3/48 долей, Шахматову Н.Г. – 7/48 долей, Нарбутас В.К. – 7/48 долей, Миньченковой С,Ю. – 5/72 долей, Богдашину И.И. – 3/48 долей, Черепановой М.В. – 5/72 долей, Крисановой О.В. – 5/72 долей. Также им принадлежат 2 земельных участка, с кадастровыми номерами: Z, площадью 215 кв.м. и Z, площадью 179 кв.м., под данным домовладением. При проведении межевания и уточнения границ, земельного участка, занимаемого ими, был выявлен факт, что истцы занимают фактически земельный участок площадью 841 кв.м. Кроме того, было установлено, что администрация г.Красноярска, самостоятельно провело межевание, присвоив земельным участкам истцов кадастровые номера - Z. Площадь наложения составила по участку Z - 76 кв.м., а по участку Z – 764 кв.м.. Однако, истцы с 1939 года владели и пользовались земельным участком общей площадью 840 кв.м. Межевание муниципальным образованием проведено без учета фактического пользования земельным участком, без выхода и осмотра в натуре земельного участка, без согласования границ с правообладателями на земельный участок.

На основании данного, Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И., просят признать результаты межевания недействительными, в отношении земельного участка с кадастровым номером Z по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии – 151, в точках 1-11,К8-К10, К1-К6, 30-35, а также в отношении земельного участка, с кадастровым номером Z, по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии - 151, в точках 11-31,К6-К134,35,К10-К8, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Z в точках 1-11,К8-К10, К1-К6, 30-35, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Z, в точках 11-31,К6-К134,35,К10-К8. Установить границы земельного участка с кадастровым номером Z, площадью 764 кв.м. в точках 11-31,К6-К134,35,К10-К8 исходя из заключения ООО РОЗА ВЕТРОВ. Установить границы земельного участка с кадастровым номером Z, площадью 76 кв.м. в точках 1-11,К8-К10, К1-К6, 30-35, исходя из заключения ООО РОЗА ВЕТРОВ.

В ходе процесса, данные истцы требования уточнили, прося установить границы, занимаемых ими земельных участков, исходя из фактически занимаемых земельных участков. что отражено в заключениях инженера ООО РОЗА ВЕТРОВ.

Муниципальное образование г. Красноярск, в лице Департамента Градостроительства Красноярска обратилось с иском к Даций О.А., Даций А.П., Даций В.С., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А., Богдашина Л.Ю., Богдашин И.И. обратилось со встречными исками в, которых просит изъять их недвижимое имущество, по адресу - г. Красноярск, ул. Красной Армии 151, в виде:

Земельного участка по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151 – Z с кадастровым номером Z, общей площадью 215 кв.м., принадлежащий в долях – Богдашиной Л.Ю. 1/16 доли, Богдашину И.И. 3/48 долей, Черепановой М.В. 5/72 долей, Миньченковой С.Ю. 5/72 долей, Крисановой О.В. 5/72 долей, Даций О.А. 15/48 долей, Даций Е.А 3/48 долей

Земельного участка по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151 – Z, с кадастровым номером Z, общей площадью 179 кв.м., принадлежащий в долях – Богдашиной Л.Ю. 1/16 доли, Богдашину И.И. 3/48 долей, Черепановой М.В. 5/72 долей, Миньченковой С.Ю. 5/72 долей, Крисановой О.В. 5/72 долей, Даций О.А. 15/48 долей, Даций Е.А 3/48 долей

Квартиры по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151 – Х общей площадью 24,7 кв.м., принадлежащей в равных долях Богдашиной Л.Ю. и Богдашину И.И.

Квартиры по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151 – Х общей площадью 36,9 кв.м., принадлежащей в равных долях Черепановой М.В., Миньченковой С.Ю., Крисановой О.В.

Квартиры по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151 – Х общей площадью 23,5 кв.м., принадлежащей в равных долях Даций О.А. и Даций Е.А.

Квартиры по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151 – Х общей площадью 35,1 кв.м., принадлежащей Даций О.А.

Определить размер возмещения, ввиду изъятия недвижимости, в размере:

Богдашиной Л.Ю -602825 руб.

Богдашину И.И. -602825 руб.

Черепановой М.В.- 526600 руб.

Миньченковой С.Ю. - 526600 руб.

Крисановой О.В.- 526600 руб.

Даций О.А. - 2233925 руб.

Даций Е.А. – 584125 руб.

Кроме того, муниципальное образование г. Красноярск, просит прекратить у вех вышеуказанных лиц право собственности, на изымаемое имущество, выселить и снять с регистрационного учета: Богдашину Л.Ю. и Богдашина И.И. из Х по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151., Черепанову МВ., Миньченкову С.Ю., Крисанову О.В., Терещенко А.Г. из Х, по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151, Шалыгину Ю.С., Буркову К.А., Даций О.А и Даций Е.А. из Х, по адресу – г. Красной Армии 151 Красноярска, Даций А.П. и Даций В.С. из Х, по адресу – Красной Армии 151 г. Красноярска

Также администрация г.Красноярска просит признать право государственной собственности Красноярского края, на изымаемое имущество.

Данные требования муниципальное образование г.Красноярск обосновывает тем, что Даций О.А., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю., принадлежит на праве собственности домовладение по адресу – г. Красноярск, ул. Красной Армии 151, с земельным участком под ним, который разбит на 2 отдельных земельных участка, с постановкой на кадастровый учет, площадями 215 кв.м и 179 кв.м.. В данном доме находится 4 квартиры, занимаемые вышеуказанными лицами. Ответчики, по иску муниципального образования, состоят на регистрационном учете по данному адресу, проживают в нем. Земельный участок, на котором расположен дом, распоряжением администрации г. Красноярска изъят для государственных нужд в целях строительства участка автомобильной дороги в створе улицы Волочаевской от ул. Дубровинского до ул. Копылова Октябрьского района г. Красноярска. В адрес ответчиков, был направлен проект соглашения, согласно которому собственнику предложено денежное возмещение за изымаемые объекты недвижимости. По истечении указанному срока в предложении, со дня получения проекта соглашения, ответчики не представили, в адрес истца, подписанное соглашение, об изъятии недвижимого имущества, а также не предложили заключить соглашение на иных условиях.

В судебном заседании представитель истца Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» Слободчиков А.В.,представитель администрации Красноярска – Васильева Е.Ю., на удовлетворении исковых требований муниципального образования настаивал.

Даций О.А., Даций Е.А., их представитель Бакин А.М., Черепанова М.В., Богдашин И.И, Богдашина Л.Ю., ее представитель Воложанина Д.В., представитель Минченковой С.Ю. и Черепановой М.В. – Кихтенко В.В., представитель Шалыгиной Ю.С. – Бакин А.М., Даций В.С., ее представитель Бакин А.М., с иском администрации Красноярска не согласны, полагая заниженной выкупную стоимость, изымаемого имущества, в том числе и потому, что их земельные участки имеют фактически большую площадь, чем указана муниципальным образованием к возмещению.

Согласно ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона о государственном кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных названным Федеральным законом, сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 16 Закона о государственном кадастре государственный кадастровый учет осуществляется, в частности, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Как следует из п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки при разделе, объединении, перераспределении.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Закона о государственном кадастре, если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 названной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Ч. 2 ст. 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено снятие с кадастрового учета земельного участка в случае его преобразования.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Данная ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного Федерального закона, например, межевой план). Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера, считаются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 1 ст. 45 N 221-ФЗ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 3, 5, 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка указывается в межевом плане и устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с пунктами 1.2, 2, 9.2 Инструкции по межеванию земель от 08.04.1996 года, ст. 17 ФЗ "О землеустройстве" (в ред. Федерального закона от 18.06.2001 года N 87-ФЗ) процедура межевания состоит из ряда необходимых процедур, установление и согласование границ земельного участка на местности и сопровождается закреплением границ земельного участка межевыми знаками установленного образца.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3.2 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2)

В соответствии со статьей 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения суда, от 20.9.2010 года, свидетельств о регистрации права собственности, Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Шахматов Н.Г., Нарбутас В.К., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И. являются собственниками земельного участка с кадастровыми номерами Z и Z, общей площадью 394 кв.м., в следующих долях:

Даций О.А., - 3\48

Даций А.П., - 6\24

Даций Е.А.,-3\48

Шахматов Н.Г., -7\48

Нарбутас В.К., -7\48

Миньченкова С.Ю., - 5\72

Черепанова М.В., -5\72

Крисанова О.В., -5\72

Богдашин И.И., - 3\48

Определением суда, от 4.4.2011 года, решение суда от 20.9.2010 года разъяснено и указано, что право собственности признано за правообладателями, в вышеуказанных долях, на 2 самостоятельных земельных участка, с кадастровыми номерами - Z, общей площадью 215 кв.м. и Z, общей площадью 179 кв.м.

Их содержания решения суда, кадастровых паспортов, на вышеуказанные земельные участки, с кадастровыми номерами Z, общей площадью 215 кв.м. и Z, общей площадью 179 кв.м., суд установил, что границы данных земельных участков, под всем домовладением, фактически разбитого на два, не установлены, не определены.

При межевании земельного участка, под спорным домовладением (2 фактических земельных участков), кадастровый инженер ООО РОЗА ВЕТРОВ, установил, что имеется наложение земельных участков собственников домовладения, с кадастровыми номерами Z, общей площадью 215 кв.м. и Z, общей площадью 179 кв.м., исходя из данных имеющихся в кадастре, на земельные участки, поставленные на кадастровый учет администрацией г.Красноярска, по спорному адресу, как ранее учтенные, с кадастровыми номерами Z и Z. При этом, земельный участок, с кадастровым номером Z имеет площадь 76 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером Z имеет площадь 764 кв.м..

Аналогичный вывод сделал кадастровый инженер Баляс Л.О., из заключения которого следует, что имеется стопроцентное наложение земельных участков с кадастровыми номерами - Z, общей площадью 215 кв.м. и Z, общей площадью 179 кв.м., на земельные участки, поставленные на кадастровый учет администрацией Х, по спорному адресу, как ранее учтенные, с кадастровыми номерами Z

Суд полагает возможным признать межевание, проведенное, в результате которого поставлены на кадастровый учет земельные участки, под кадастровыми номерами Z и Z не законным, т.к. кадастровые работы, по постанове на кадастровый учет, под вышеуказанными кадастровыми номерами земельных участков, проведены с нарушением действующего законодательства, поскольку был нарушен порядок их проведения – собственники земельного участка не были извещены о межевании, не были извещены о проведении кадастровых работ, местоположение границ земельных участков, под домовладением, с ними согласовано не было, сведения о земельных участках под кадастровыми номерами Z и Z, переданные для постановки на кадастровый учет, не соответствовали действительности.

Т.к. данное межевание проведено с нарушением закона, и в отношении земельных участков, которые уже стояли на кадастровом учете, как ранее учтенные, без определения границ, под иными кадастровыми номерами, то суд полагает возможным признать, что имеются основания для снятия с кадастрового учета земельных участков, с кадастровыми номерами Z и Z.

При этом, суд выяснил, в ходе процесса, что земельный участок под кадастровым номером Z, согласно выписки из ЕГРП, от 26.1.2018 года, снят с кадастрового учета, в момент рассмотрения спора.

Собственники домовладения по данному обстоятельству пояснить ничего не смогли, полагаясь на усмотрение суда. Запись о снятии с кадастрового учета земельного участка, под кадастровым номером Z участники процесса не оспорили.

В силу данного, суд полагает возможным принять решение о снятии с кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером Z и отказать, в снятии с кадастрового учета, земельного участка, с кадастровым номером Z.

В ходе судебного процесса, исходя из заключения кадастрового инженера ООО РОЗА ВЕТРОВ, суд установил, что земельные участки с кадастровыми номерами Z и Z, полностью входят в земельные участки с кадастровыми номерами Z и Z.

Но при этом, фактически, вышеуказанные земельные участки, с кадастровыми номерами Z и Z, имеют иную конфигурацию, имеют иную площадь, что также видно из каталога координат инженера ООО РОЗА ВЕТРОВ, схем к каталогам.

Общая фактическая площадь, обоих данных участков, согласно вышеуказанным документам, составляет 840 кв.м. Данные участки являются смежными.

Фактический участок с кадастровым номером Z имеет точки координат

Точки координаты

X Y

1 631845.07 94671.84

2 631847.37 94671.76

3 631847.57 94675.21

4 631843.53 94675.46

5 631843.63 94678.38

6 631847.34 94678.34

7 631847.66 94682.53

8 631848.49 94682.55

9 631848.99 94688.11

10 631847.49 94688.20

11 631843.97 94688.06

12 631843.69 94688.04

13 631840.06 94688.67

14 631834.88 94688.73

15 631833.05 94688.75

16 631829.83 94688.79

17 631829.82 94687.42

18 631825.06 94687.48

29 631824.64 94681.27

30 631823.31 94668.13

31 631824.24 94668.05

32 631830.25 94667.58

33 631845.08 94666.97

34 631845.03 94670.07

35 631845.07 94671.70 °

В свою очередь, фактически земельный участок с кадастровым номером Z имеет следующие точки координат:

Точки X Y

18 631825.06 94687.48

19 631818.27 94687.94

20 631805.29 94688.40

21 631804.66 94673.41

22 631804.56 94668.02

23 631805.34 94667.86

24 631813.60 94666.85

25 631817.80 94666.37

26 631820.56 94666.04

27 631821.31 94670.46

28 631821.92 94681.45

29 631824.64 94681.27

Площади земельных участков, занимаемые собственниками домовладения по адресу Красной Армии 151 Красноярска, отличны от площади земельных участков поставленных на кадастровый учет, под кадастровыми номерами Z и Z.

Несмотря на то, что в решении суда от 20 сентября 2010 года, указано на площади данных участков, в общем размере 394 кв.м., суд полагает возможным признать за правообладателями прав, на домовладение и земельные участки, под кадастровыми номерами Z и Z, что они имеют право на земельные участки в большем объеме, а именно, по фактическим границам, указанным в плане границ земельных участков ООО РОЗА ВЕТРОВ. Приведенных выше.

Свой вывод суд основывает на том обстоятельстве, что решением суда от 20.9.2010 года, рассмотрен вопрос только об определении права собственности в долях на земельные участки. При этом, границы земельных участков под кадастровыми номерами Z и Z, были не определены. Как видно из их кадастровых паспортов, участки числятся, как ранее учтенные, без определения границ.

Однако, как видно из договора купли продажи 28.3.1939 года между Приходько М.С., Крючковой А.М., Кузнецовым Н.М., домовладение по спорному адресу, уже учитывалось площадью 815,8 кв.м., в договоре купли продажи от 7.10.1955 года, домовладение учитывается площадью 799,6 кв.м., в договоре о перераспределении долей от 26.11.1988 года учитывается площадью 799,6 кв.м.

При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами Z и Z, муниципальное образование также определило площадь, в размере, близком к фактической площади занимаемой земельными участками с кадастровыми номерами Z и Z, что видно из схем участков, их конфигурации, в плане изготовленном ООО РОЗА ВЕТРОВ.

Оснований для отказа собственникам домовладения, в признании за ними права на земельный участок большего размера, суд не установил.

Статья 27 Закона о кадастре содержит закрытый перечень оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета и такое обстоятельство, как отсутствие исчерпывающего обоснования увеличения площади земельного участка, в данном законе отсутствует.

Кроме того, суд установил, что превышение размера спорных земельных участков, в сравнении с указанными в правоустанавливающих документах меньше, чем минимальный размер предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в данном населенном пункте, установленный постановлением главы муниципального района.

Таким образом, так как, все правообладатели на земельные участки под домовладение по адресу – г.Красноярск, ул. Красной Армии 151, более 15 лет занимали земельный участок, разбитый на два и числящий под двумя кадастровыми номерами, иной, большей площадью, чем они стоят на кадастровом учете, в настоящий момент, то в силу ч. 3, 5, 7, 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" статьей 39 настоящего Федерального закона, данное позволяет суду установить общую площадь земельных участков под домовладением в размере 840 кв.м. и установить границы земельных участков, по следующим координатам:

участок с кадастровым номером Z

Точки

Координаты X Y

1 631845.07 94671.84

2 631847.37 94671.76

3 631847.57 94675.21

4 631843.53 94675.46

5 631843.63 94678.38

6 631847.34 94678.34

7 631847.66 94682.53

8 631848.49 94682.55

9 631848.99 94688.11

10 631847.49 94688.20

11 631843.97 94688.06

12 631843.69 94688.04

13 631840.06 94688.67

14 631834.88 94688.73

15 631833.05 94688.75

16 631829.83 94688.79

17 631829.82 94687.42

18 631825.06 94687.48

29 631824.64 94681.27

30 631823.31 94668.13

31 631824.24 94668.05

32 631830.25 94667.58

33 631845.08 94666.97

34 631845.03 94670.07

35 631845.07 94671.70

земельный участок с кадастровым номером Z :

Точки

координат X Y

18 631825.06 94687.48

19 631818.27 94687.94

20 631805.29 94688.40

21 631804.66 94673.41

22 631804.56 94668.02

23 631805.34 94667.86

24 631813.60 94666.85

25 631817.80 94666.37

26 631820.56 94666.04

27 631821.31 94670.46

28 631821.92 94681.45

29 631824.64 94681.27

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Красноярска № 136-арх от 28 августа 2016 года «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в створе ул. Волочаевской от ул. Дубровинского до ул. Копылова» принято решение об изъятии путем выкупа для государственных нужд в целях строительства участка автомобильной дороги в створе улицы Волочаевской от ул. Дубровинского до ул. Копылова Октябрьского района г. Красноярска земельных участков и жилых объектов недвижимого имущества и в соответствии с перечнем согласно приложению, в том числе, 5 квартир, жилого дома, с постройками по тому же адресу, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Армии 151.

На основании свидетельств о регистрации права собственности, суд установил, что домовладение по адресу – Красноярск, ул. Красной Армии 151, принадлежит:

Богдашиной Л.Ю. и Богдашину И.И. Х, в равных долях,

Черепановой М.В., Миньченковой С.Ю. Крисановой О.В., Х, в равных долях,

Даций О.А. и Даций Е.А., Х, в равных долях,

Даций О.А Х.

Квартира У, принадлежащая Лакман С.К. и Нарбутас В.К. на праве собственности, по соглашению от 28.9.2017 года, изъята муниципальным образованием у собственников, по обоюдному соглашению, что подтверждено документально.

На основании договора дарения от 16.05.2015 года Богдашин И.И. подарил Богдашиной Л.Ю. 1/16 доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Армии, 151Х

Под данным домовладением, собственниками двух земельных участков, в следующих долях, являются:

Богдашина Л.Ю.,-1\16

Даций О.А., - 3\48

Даций А.П., - 6\24

Даций Е.А.,-3\48

Шахматов Н.Г., -7\48

Нарбутас В.К., -7\48

Миньченкова С.Ю., - 5\72

Черепанова М.В., -5\72

Крисанова О.В., -5\72

Богдашин И.И., - 3\48

В настоящий момент, согласно имеющимся документам, Нарбутас В.К. и Шахматов Н.Г. распорядились долями в праве на земельный участок, по спорному домовладению, в пользу муниципального образования.

В адрес собственников жилого дома, направлен проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд, с предложением выкупной стоимости изымаемого имущества.

Однако, как установлено в процессе, собственники не согласились с выкупной ценой и размером возмещения убытков.

Учитывая, что земельный участок изымается для государственных нужд в связи со строительством участка автомобильной дороги, суд приходит к выводу о том, что законодательно закрепленный порядок прекращения права собственности ответчиков на жилое помещение, в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных нужд путем выкупа, муниципальным образованием, соблюден.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 20 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь ввиду, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения. Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка, в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений).

В связи с тем, что сторонами спора не достигнуто соглашение о выкупной стоимости изымаемого имущества Департамент градостроительства администрации города Красноярска обратился в суд с требованиями о выкупе недвижимого имущества, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности на недвижимое имущество.

В ходе судебного процесса, были проведены судебные экспертизы.

По смыслу статьи 282 ГК РФ, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 89-КГ15-4)

Указанная правовая позиция остается актуальной и при рассмотрении дел о принудительном изъятии жилых помещений и земельных участков для государственных или муниципальных нужд после 1 апреля 2015 г., поскольку действующим законодательством не установлено иное.

Ввиду вышеуказанного, суд назначил судебную экспертизу в ООО «ИНКОМ ОЦЕНКА», и ООО «СЮРВЕЙ СЕРВИС», относительно стоимости жилых помещений и земельных участков.

Согласно заключения ООО «СЮРВЕЙ СЕРВИС», стоимость 1 кв.м. земли, под всем домовладением, т.е. фактически обоих земельных участков, принадлежащих собственникам домовладения, составляет 3444 руб.

Согласно заключения ООО «ИНКОМ ОЦЕНКА» стоимость, изымаемого имущества, относительно каждой квартиры, с убытками для собственников, при изъятии составит:

Квартира У: стоимость квартиры составляет 1540100 руб. или по 770050 руб. каждому собственнику за квартиру; стоимость надворных построек 74000 руб. или по 37000 руб. каждому собственнику; размер убытков на каждого собственника составит 182816 руб.

Квартира У: стоимость квартиры составляет 2249300 руб. или по 749767 руб. каждому собственнику, стоимость надворных построек 347900 руб. или по 115967 руб. каждому собственнику, стоимость насаждений 83720 руб. или по 2790 руб. каждому собственнику, стоимость убытков на каждого собственника 182816 руб.

Квартира У: стоимость квартиры составляет 1492900 руб. или по 746450 руб. каждому собственнику, стоимость надворных построек 123200 руб. или по 61600 руб. каждому собственнику, стоимость убытков на каждого собственника 182816 руб.

Квартира У: стоимость квартиры составляет 2062600 руб., стоимость убытков на собственника 182816 руб.

С учетом заключения ООО «СЮРВЕЙ ОЦЕНКА», каждому выделяющемуся собственнику положено возмещение стоимости изымаемой земли пропорционально его доли в праве собственности, а не исходя из фактически занимаемого земельного участка в домовладении, т.к. возмещение выплачивается с учетом права собственности, долей в данном праве.

Общая фактическая площадь двух земельных участков, на которые имеют право собственники домовладения, как установлено в суде, составляет 840 кв.м.. Данное отражено в заключении ООО РОЗА ВЕТРОВ. Иного суд не установил.

Стоимость 1 кв.м., согласно экспертизы ООО «СЮРВЕЙ ОЦЕНКА», составляет 3444 руб. Таким образом, стоимость обоих земельных участков составит 2892960 руб. (840 х 3444= 2892960).

Суд полагает возможным учитывать объединение обоих земельных участков под домовладением, для определения выкупной стоимости, т.к. они находятся под всем домовладением, в целом, используются именно для всего домовладения.

Таким образом, размер выкупной стоимости земельного участка, относительно долей в праве собственности, составит:

Даций О.А.: 3\48 – 180810 руб. (2892960х3/48)

Даций Е.А.:3\48 – 180210 руб. (2892960х3/48)

Миньченкова С.Ю.: 5\72 – 200900 руб. (2892960х5/72)

Черепанова М.В.:5\72 - 200900 руб. (2892960х5/72)

Крисанова О.В.:5\72 - 200900 руб. (2892960х5/72)

Богдашин И.И.: 3\24 – 361620 руб. (2892960х3/24)

Богдашина Л.Ю. 1/16 – 180810 руб. (2892960х1/16)

Именно данные суммы суд полагает определить в возмещение собственникам имущества – ответчикам, по иску муниципального образования, ввиду изъятия у них земельных участков, под домовладением.

В свою очередь, суд полагает определить к возмещению собственникам помещений домовладения следующие суммы, ввиду изъятия имущества следующие суммы, исходя из выводов эксперта ООО «ИНКОМ ОЦЕНКА»:

Богдашина Л.Ю. и Богдашин И.И. по 770050 руб. каждому собственнику за Х; по 37000 руб. за надворные постройки; 182816 руб. размер убытков от изъятия недвижимости;

Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В. по 749767 руб. каждому за изымаемую Х; по 115967 руб. каждому за изымаемые надворные строения, сооружения, постройки; по 27907 руб. каждому за изъятие насаждений; 182816 руб. каждому, как возмещение убытков, от изъятия имущества и вынужденного переезда;

Даций О.А. и Даций Е.А. по 746450 руб. каждому собственнику, от изъятия Х; по 61600 руб. каждому собственнику, стоимость надворных построек сооружений строений, по 182816 руб. убытков каждому от изъятия имущества и вынужденного переезда;

Даций О.А. 2062600 руб., от изъятия Х убытки в размере 78816 руб., ввиду изъятия данной квартиры.

Суд полагает взыскать в пользу Даций О.А., как убытки от изъятия Х, 78816 руб., т.к. затраты на аренду иного жилого помещения и переезд, ей подлежит выплате, исходя из ее факта проживания в Х выселения из данной Х. Ввиду изъятия Х, Даций О.А. не требуется искать иное жилье и арендовать его, ввиду выселения из Х, т.к. данные действия она будет производить, ввиду выселения из Х, где она проживает, согласно регистрационного учета.

Суд полагает признать допустимым доказательством и положить, в обоснование решения, именно выводы специалистов ООО «ИНКОМ ОЦЕНКА», в части определения стоимости жилых помещений, насаждений, убытков, а отчет ООО «СЮРВЕЙ СЕРВИС», в части определения стоимости земельных участков, так данные отчеты у суда сомнений не вызывает, изготовлены полномочными специалистом, предупрежденными об уголовной ответственности. Стороны по делу, настаивая на своих доводах, не предоставили доказательств, которые позволили бы поставить под сомнение выводы данных специалистов.

При определении размера денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества суд принимает во внимание отчет об оценке ООО «ИНКОМ ОЦЕНКА», в части оценки жилых помещений, построек, сооружений и убытков от переезда, ООО «СЮРВЕЙ СЕРВИС», в части оценки земли, поскольку указанные отчеты соответствуют положениям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральному стандарту оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)», утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года № 299.

Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований об изъятии для государственных нужд в государственную собственность Красноярского края спорного имущества, находящегося по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Армии 151, именно после возмещения собственникам денежной компенсации, за изымаемые объекты недвижимости, прекращении права собственности на указанные объекты недвижимости. При этом, суд исходит из того, что изъятие обусловлено необходимостью строительства участка автомобильной дороги, решение об изъятии жилого помещения путем выкупа принято компетентным органом, соблюдена предусмотренная частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственника.

В части определения стоимости земельных участков, для возмещения ввиду изъятия, суд основывает свой вывод на экспертизе ООО «СЮРВЕЙ СЕРВИС», а не «ИНКОМ ОЦЕНКА», т.к. специалист ООО «ИНКОМ ОЦЕНКА» сделал свои выводы о стоимости земли, исходя из фактически занимаемых собственниками земельных участков под домовладением, хотя закон предусматривает возмещение именно реального имущества изымаемого для муниципальных нужд. В данной ситуации у собственников в установленном законом порядке зарегистрировано право именно на доли в праве на земельный участок.

Поскольку принудительное отчуждение имущества для государственных и муниципальных нужд возможно только, при условии предварительного и равноценного возмещения, право собственности ответчиков, на изымаемое имущество, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Армии 151, может быть прекращено после возмещения ответчикам выкупной цены, установленной решением суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Изъятие у ответчиков жилого помещения и выплата соответствующей компенсации, является основанием для прекращения у Даций О.А., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю. права собственности, на принадлежащее им недвижимое имущество.

Изъятие для муниципальных нужд, также будет являться основанием для выселения - Даций О.А., Даций Е.А., Даций А.П., Даций В.С.. Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Черепанова М.В., Терещенко А.Г., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А., Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю., как проживающих лиц, из жилых помещений спорного домовладения, со снятием данных ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с пояснениями участников процесса, изучением домовой книги, по спорному адресу, значатся, как проживающие:

В Х Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю.,

В Х Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Черепанова М.В.

В Х - Даций О.А., Даций Е.А., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А.,

В Х - Даций А.П., Даций В.С.

Участники процесса подтвердили проживание вышеуказанных лиц в жилых помещениях домовладения, никто данного не оспорил, как и не оспорил надобность выселения, ввиду изъятия жилых помещений.

На основании данного, суд полагает выселить из жилых помещений по адресу Красноярск ул.Красной Армии 151 следующих лиц:

из Х Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю.,

из Х Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Черепанова М.В.

из Х - Даций О.А., Даций Е.А., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А.,

из Х - Даций А.П., Даций В.С.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает - 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Экспертная организация, являющаяся юридическим лицом, самостоятельно устанавливает стоимость работ, нормо-часа экспертов, учитывая, что экспертной организацией работы были выполнены, они должны быть оплачены в полном объеме согласно выставленному счету.

Т.к. решение в части требования неимущественного характера выносится в пользу истца – администрации Красноярска, то суд полагает взыскать с ответчиков Даций О.А., Даций Е.А., Даций А.П., Даций В.С., Черепанова М.В., Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Богдашина Л.Ю., Богдашин И.И., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А. в доход местного бюджета 6000 руб., как возврат госпошлины, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать межевание, с постановкой на кадастровый учет, земельных участков, с кадастровыми номерами Z и Z не законным.

Снять с кадастрового учета земельный участок, под кадастровым номером Z. Отказать, в снятии с кадастрового учета, земельного участка, с кадастровым номером Z.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером Z по следующим координатам:

Точки координаты

X Y

1 631845.07 94671.84

2 631847.37 94671.76

3 631847.57 94675.21

4 631843.53 94675.46

5 631843.63 94678.38

6 631847.34 94678.34

7 631847.66 94682.53

8 631848.49 94682.55

9 631848.99 94688.11

10 631847.49 94688.20

11 631843.97 94688.06

12 631843.69 94688.04

13 631840.06 94688.67

14 631834.88 94688.73

15 631833.05 94688.75

16 631829.83 94688.79

17 631829.82 94687.42

18 631825.06 94687.48

29 631824.64 94681.27

30 631823.31 94668.13

31 631824.24 94668.05

32 631830.25 94667.58

33 631845.08 94666.97

34 631845.03 94670.07

35 631845.07 94671.70

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером Z, по следующим координатам:

Точки координаты

X Y

18 631825.06 94687.48

19 631818.27 94687.94

20 631805.29 94688.40

21 631804.66 94673.41

22 631804.56 94668.02

23 631805.34 94667.86

24 631813.60 94666.85

25 631817.80 94666.37

26 631820.56 94666.04

27 631821.31 94670.46

28 631821.92 94681.45

29 631824.64 94681.27

Исковые требования муниципального образования город Красноярск, в лице Департамента градостроительства администрации города Красноярска, к Даций О.А., Даций Е.А., Даций А.П., Даций В.С., Черепанова М.В., Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Богдашина Л.Ю., Богдашин И.И., Шалыгина Ю.С., действующей также в интересах Буркова К.А., об изъятии недвижимого имущества, для государственных нужд, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности, выселении, удовлетворить.

Изъять для государственных нужд, в собственность Красноярского края, недвижимость, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Красной Армии 151, принадлежащую:

Богдашина Л.Ю. и Богдашин И.И., в виде Х, в равных долях,

Черепанова М.В., Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., в виде Х, в равных долях,

Даций О.А. и Даций Е.А., в виде Х, в равных долях,

Даций О.А., в виде, Х.

Земельные участки с кадастровыми номерами Z, принадлежащие в долях:

Даций О.А. - 15\48

Даций Е.А.-3\48

Миньченкова С.Ю. - 5\72

Черепанова М.В. -5\72

Крисанова О.В. -5\72

Богдашин И.И. - 3\48

Богдашина Л.Ю. – 1\16 доля,

с выплатой выкупной цены, изымаемых объектов недвижимости :

за земельные участки по адресу – Красноярск ул. Красной Армии 151, с кадастровыми номерами Z, Z

Даций О.А.: 180810 руб.

Даций Е.А.: 180210 руб.

Миньченкова С.Ю.: 200900 руб.

Черепанова М.В.: 200900 руб.

Крисанова О.В.: 200900 руб.

Богдашин И.И.: 180810 руб.

Богдашина Л.Ю. 180810 руб.

За жилые помещения, постройки, сооружения, возмещение убытков от изъятия недвижимости:

Богдашина Л.Ю. и Богдашин И.И. по 770050 руб. каждому собственнику за Х; по 37000 руб. за надворные постройки; 182816 руб. как убытки от изъятия недвижимости;

Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В. по 749767 руб. каждому за изымаемую Х; по 115967 руб. каждому, за изымаемые надворные строения, сооружения, постройки; по 27907 руб. каждому, за изъятие насаждений; 182816 руб. каждому, как возмещение убытков от изъятия имущества и вынужденного переезда;

Даций О.А. и Даций Е.А. по 746450 руб. каждому собственнику, от изъятия Х; по 61600 руб. каждому собственнику, стоимость надворных построек сооружений строений, по 182816 руб. убытков каждому, от изъятия имущества и вынужденного переезда;

Даций О.А. 2062600 руб., от изъятия Х убытков в размере 78816 руб., ввиду изъятия недвижимости.

Выселить, без предоставления иного жилого помещения, из домовладения расположенного по адресу: Х, Красной Армии - 151, из Х Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю., из Х Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Черепанова М.В., из Х - Даций О.А., Даций Е.А., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А., из Х - Даций А.П., Даций В.С. и снять их с регистрационного учета, по данному адресу.

Право собственности, Даций О.А., Даций Е.А., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю. на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Пастеровская, Красной Армии 151, может быть прекращено, с выселением Богдашин И.И., Богдашина Л.Ю., Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Черепанова М.В., Даций О.А., Даций Е.А., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А., Даций А.П., Даций В.С., без предоставления другого жилого помещения и снятия их, с регистрационного учета, и возникнуть госсобственность, на основании настоящего решения, после возмещения собственникам, муниципальным образованием г. Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, выкупной цены, установленной решением суда,

Взыскать с ответчиков Даций О.А., Даций Е.А., Даций А.П., Даций В.С., Черепанова М.В., Миньченкова С.Ю., Крисанова О.В., Терещенко А.Г., Богдашина Л.Ю., Богдашин И.И., Шалыгина Ю.С., Буркова К.А. в доход местного бюджета 6000 руб., как возврат госпошлины, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Майко П.А.