Решение по делу № 2-922/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-922/2022 24 августа 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-000980-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием прокурора Фадеевой А.В., истца Никишевой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Никишевой Э.К. к Никишеву А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никишева Э.К. обратилась в суд с иском к Никишеву А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры. Право собственности на квартиру за ней зарегистрировано 07.08.2009. В данное жилое помещение вселен ответчик, который уже более года в нем не проживает, место его жительства ей не известно, последний раз ей было известно, что ответчик находится в г. Архангельске, однако точного места жительства не сообщал. При выезде из спорного жилого помещения ответчик забрал все принадлежащие ему вещи. Однако до настоящего времени ответчик остается быть зарегистрированным по месту жительства данного жилого помещения, что нарушает ее права, как собственника квартиры владеть ее, пользоваться и распоряжаться. Поэтому просит признать ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Истец Никишева Э.К. в судебном заседание на иске настаивает.

Ответчик Никишев А.Г., извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи возразил против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Фадеевой А.В. полагавшей возможным исковые требования удовлетворить и, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по материалам дела, в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом от 07.08.2009.

Основанием для государственной регистрации права собственности, является справка ЖСК «Бумажник» о полном внесенном истцом паевом взносе за данную квартиру от 11.06.2009 № 3.

По адресу жилого помещения зарегистрирован по месту жительства ответчик, который в настоящее время не является членом семьи истца.

В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, письменного соглашения о порядке и сроках пользования данной квартирой ответчик с истцом не заключали, обратного в материалы представлено не было.

Регистрация ответчика по адресу данной квартиры создает истцу препятствия осуществлять правомочия собственника.

Бесспорных доказательств, которые бы позволяли утверждать сохранение за ответчиком право пользования указанным жилым помещением в судебное заседание представлено не было и судом не установлено, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому восстановление прав истца путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Никишевой Э.К. (СНИЛС №) к Никишеву А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Никишева А.Г. (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Новодвинска Архангельской области, прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Никишева А.Г. (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 31 августа 2022 года.