Решение по делу № 2-323/2023 (2-4094/2022;) от 14.11.2022

№ ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по уточненному иску Кирилловой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Кириллову В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО УК Юго-Запад, ПАО Самараэнерго, Самарскому филиалу АО «Энергосбыт плюс», ООО Газпром межрегионгаз Самара об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Кириллову В.И., ФИО2, ООО УК Юго-Запад, ПАО Самараэнерго, Самарскому филиалу АО "Энергосбыт плюс", ООО Газпром межрегионгаз Самара с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадью 28,4 кв.м., этаж 2, находящуюся по адресу: <адрес> коммунальных услуг по квартплате, оплате за электроэнергию, воду, отоплению, капитальному ремонту, вывоз мусора, обслуживание газового оборудования, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из доли каждого – в равных долях по ? доле до достижения совершеннолетними детьми, после достижения 18 лет – по ? доле каждому.

Обязать управляющую организацию, ресурсоснабжающие организации заключить с Кирилловой А.С. отдельные договора на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исхоля из доли каждого: в равных долях на ? доли – до достижения совершеннолетия детьми, после достижения 18 лет – по ? доли каждому.

Сославшись на то, что она состояла в браке с Кирилловым В.И. 28.07.2020г. брак расторгнут.

В период брака была приобретена однокомнатная квартира, назначение жилое, площадью 28,4 кв.м., этаж 2, находящуюся по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 14.10.2015г., соглашения об определении долей от 30.11.2016г. Квартира зарегистрирована 06.12.2016г., № ***

Указанная квартира находится в общей долевой собственности по ? доле каждому: Кирилловой А.С., Кириллову В.И., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2

После расторжения брака и заключения брачного контракта сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: в данной квартире проживает бывший супруг с несовершеннолетним сыном. Соглашение по оплате за жилое помещение не достигнуто.

При обращении в инстанции, производящие обслуживание жилого помещения получен отказ, так как бывший супруг отказался совместно написать соответствующее заявление.

Истец Кириллова А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Интересы истца в судебном заседании представляла представитель – ФИО7, исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам указанным в иске.

Ответчик Кириллов В.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражает, предоставил письменные возражения.

Интересы ответчика в судебном заседании представляла представитель – ФИО8, против заявленных требований возражала по доводам указанным в отзыве на иск.

Ответчик ООО УК Юго-Запад в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик ПАО Самараэнерго в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик Самарский филиал АО «Энергосбыт плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик ООО Газпром межрегионгаз Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

От представителя третьего лица КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск оставляют на усмотрение суда.

От представителя третьего лица ООО ЭкоСтройРесурс ФИО5 А.С. поступил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ОАО Сызраньгаз в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу <адрес> обслуживает ООО «УК-«Юго-Запад».

Собственниками по ? доли в общей долевой собственности на указанную квартиру являются: Кириллова А.С., Кириллов В.И., несовершеннолетняя ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН от 15.04.2022г. № № ***.

Установлено, что после расторжения брака между супругами Кирилловым В.И. и Кирилловой А.С. в указанном жилом помещении проживают Кириллову В.И. и несовершеннолетний сын ФИО2 Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает, что порядок оплаты за ЖКУ следует определить в зависимости от долей в праве собственности на квартиру, с учетом начисления платы по индивидуальным приборам учета ГВС, ХВС и электроэнергии, проживающему лицу.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадью 28,4 кв.м., этаж 2, находящуюся по адресу: <адрес> коммунальных услуг по квартплате, оплате за электроэнергию, воду, отоплению, капитальному ремонту, вывоз мусора, обслуживание газового оборудования, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из доли каждого – в равных долях по ? доле до достижения совершеннолетними детьми.

Из существа исковых требований следует, что между истцом Кирилловой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 и ответчиком Кириллову В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 возник спор по определению порядка несения бремени расходов на содержание жилого помещения, сособственниками которого они являются. При этом к ответчикам ООО УК Юго-Запад, ПАО Самараэнерго, Самарскому филиалу АО «Энергосбыт плюс», ООО Газпром межрегионгаз Самара, которые являются ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, к компетенции которых относится, в числе прочего, выставление счетов на оплату оказанных услуг, истец требований имущественного характера не предъявлял, а требования по обузданию вышеуказанных организаций производить начисления для оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно вышеуказанного порядка с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Кирилловой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Кириллову В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО УК Юго-Запад, ПАО Самараэнерго, Самарскому филиалу АО «Энергосбыт плюс», ООО Газпром межрегионгаз Самара об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадью 28,4 кв.м., этаж 2, находящуюся по адресу: <адрес> коммунальных услуг по квартплате, оплате за электроэнергию, воду, отоплению, капитальному ремонту, вывоз мусора, обслуживание газового оборудования, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру за себя и несовершеннолетних детей, следующим образом: Кирилловой А.С. в размере 1/2 доли за себя и одного ребенка ФИО1, <дата> г.р., Кириллову В.И. в размере ? доли за себя и одного ребенка ФИО2, <дата>, до совершеннолетия детей.

Обязать ООО УК Юго-Запад, ПАО Самараэнерго, Самарский филиал АО «Энергосбыт плюс», ООО Газпром межрегионгаз Самара, ООО «ЭкоСтройРесурс», ОАО Сызраньгаз производить начисления для оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, соразмерно вышеуказанного порядка с выдачей отдельных платежных документов Кирилловой А.С., Кириллову В.И..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года.

Судья: Уварова Л.Г.