Решение от 27.10.2015 по делу № 2-515/2015 от 05.10.2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года     с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Слоновой Е.А.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубко Т. А. к Гамаюнову И. А., Неустроевой Н. А. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Зубко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, А.Т., ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, А.И.. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по <адрес>. Жилой дом был приобретен родителями в результате приватизации. Однако нотариусом было отказано ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что площадь жилого дома в договоре приватизации и в кадастровом паспорте разнятся. Истица в исковом заявлении указала, что ее родители увеличили площадь дома, пристроив коридор. В судебном заседании истица также дополнила, что родители переоборудовали кладовую в жилую комнату путем подключения ее к центральному отоплению.

Истица также указала, что ее брат Гамаюнов И.А., сестра Неустроева Н.А. наследство не приняли, поэтому иных наследников, кроме нее, нет. Кроме того, ее отец, А.Т., завещал ей все свое имущество.

Истица Зубко Т.А. в судебном заседании на иске настаивала по указанным выше основаниям.

Ответчики Гамаюнов И.А., Неустроева Н.А., представитель третьего лица администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом были исследованы материалы гражданского дела.

Согласно копий наследственных дел к имуществу А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а также А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти, наследство после их смерти приняла Зубко Т.А., дочь наследодателей. Родственные отношения установлены на основании свидетельства о рождении и заключении брака, в связи с чем изменена фамилия истицы с Гамаюновой на Зубко. Кроме того, А.Т. оставил завещание, согласно которого завещал Зубко Т.А. спорный жилой дом.

Зубко Т.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по <адрес>, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ст. 218 ГК РФ, на данный дом, а также ввиду несоответствия площади дома в договоре приватизации и в кадастровом паспорте, что подтверждается копией постановления нотариуса от 9 июня 2015 года.

Согласно уведомления Росреестра, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорный жилой дом.

Согласно копии договора на передачу жилого дома в собственность, заключенного 16 июня 1992 года между совхозом «Дзержинский» и А.Т., последнему передан в собственность жилой дом площадью 29,5 кв.м, расположенный по <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация» 12 февраля 2015 года, спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности А.Т., А.И. по ? доле каждому.

Из документов технического описания следует, что общая площадь дома составляет 61,8 кв.м, жилая площадь – 34,7 кв.м.

Основанием возникновения у А.Т., А.И., состоявших в браке, права общей долевой собственности на указанный жилой дом являлось его приобретение в результате приватизации и последующей реконструкции. Согласно справки комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района нарушений градостроительных и строительных норм при обследовании жилого дома по <адрес> не обнаружено, угрозу для жизни и здоровья граждан строение не представляет.

Заслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит, что иск Зубко Т.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено основание приобретения А.Т., А.И. права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом – его приватизация лицами, состоящими в браке с последующим определением долей в праве собственности, а также последующее создание дополнительной площади жилого дома путем реконструкции строения.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Зубко Т.А. является дочерью А.И., то есть наследником первой очереди. Также она является в силу положений статьи 1119 ГК РФ наследником по завещанию, поскольку приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца, подав заявление о принятии наследства нотариусу, а также фактически.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, иск Зубко Т.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, подлежит удовлетворению.

По требованию истицы, понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины, суд не взыскивает с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.