Решение от 22.11.2021 по делу № 2-6465/2021 от 24.09.2021

31RS0016-01-2021-009555-58

Гражданское дело № 2-6465/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года город Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Колмыковой Е.А.,

при секретаре Билетниковой Т.В.,

с участием: представителя истца Звягинцева А.В. – Буколовой М.О., действующей на основании доверенности от 20.08.2020, представителя ответчика Инспекции ФНС России по городу Белгороду Колоскова А.Н., действующего на основании доверенности от 20.02.2021, третьего лица судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области Пилипенко М.Ю.,

в отсутствие: истца Звягинцева А.В., представителей ответчиков ООО «Белжилстрой», УФССП России по Белгородской области, представителя третьего лица ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области, о месте и времени извещенных своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцева Артема Владимировича к ООО «Белжилстрой», Инспекции ФНС России по городу Белгороду, Управлению ФССП России по Белгородской области об освобождении имущества от ареста,

установил:

Звягинцев А.В. обратился в Октябрьский районный суд города Белгорода с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ (т. 3 л.д. 9-11), просит освободить от ограничений (запретов) земельный участок площадью 408 кв.м. с кадастровым номером №, назначение: земли населенных пунктов - для размещения многоквартирных жилых домов (высокой плотности) 5-9 этажей и выше, расположенный по адресу: <адрес>, наложенных в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ООО «Белжилстрой» (ИНН №, ОГРН №) в пользу взыскателей: Инспекции ФНС России по городу Белгороду, Управления ФССП России по Белгородской области:

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 10.12.2020 по исполнительному производству №164110/20/31010-ИП от 27.11.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 06.09.2021 по исполнительному производству №145022/18/31010-ИП от 06.04.2018;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 10.12.2020 по исполнительному производству № 164093/20/31010-ИП от 27.11.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 01.12.2020 по исполнительному производству № 177826/18/31010-ИП от 19.06.2018;

- запрещение регистрации с 21.05.2020, дата государственной регистрации 21.05.2020, номер государственной регистрации №;

- запрещение регистрации с 15.05.2020, дата государственной регистрации 15.05.2020, номер государственной регистрации №;

- запрещение регистрации с 17.02.2020, дата государственной регистрации 17.02.2020, номер государственной регистрации №;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 11.11.2020 по исполнительному производству № 160070/18/31010-ИП от 14.05.2018;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 04.12.2020 по исполнительному производству № 126299/20/31010-ИП от 17.09.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 04.08.2020 по сводному исполнительному производству №177833/18/31010-СД;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 08.11.2021 по исполнительному производству №244081/19/31010-ИП от 23.12.2019;

В обоснование заявленных требований указал, что определением Арбитражного суда Белгородской области от 14.05.2020 в рамках дела №А08-6165/2018 утверждено мировое соглашение, заключенное между Звягинцевым А.В. и ООО «Белжилстрой», которым ООО «Белжилстрой» в счет погашения задолженности в размере 970000 руб. передало Звягинцеву А.В. в собственность вышеуказанный земельный участок.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок Звягинцевым А.В. 22.06.2020 подано определение об утверждении мирового соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

06.07.2020 получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности в связи с наличием запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.

08.12.2020 Звягинцев А.В. обратился в ОСП по городу Белгороду с заявлениями, в которых просил отменить все ограничения, принятые в отношении вышеуказанного земельного участка по исполнительным производствам. Заявление не рассмотрено, ограничения не сняты.

Полагал постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконными, нарушающими его права как собственника земельного участка на распоряжение и регистрацию перехода права. Принадлежность ему земельного участка подтверждается определением Арбитражного суда Белгородской области от 14.05.2020 об утверждении искового соглашения, заключенного между Звягинцевым А.В. и ООО «Белжилстрой» на стадии исполнения судебного акта. Наличие задолженности у предыдущего собственника земельного участка не должно влиять на исполнение вступившего в законную силу мирового соглашения.

В ходе рассмотрения спора по существу установлено, что Управление Пенсионного фонда РФ в городе Белгороде, ГУ-Белгородское РО Фонд Социального Страхования Российской Федерации не являются сторонами по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника ООО «Белжилстрой» (ИНН №, ОГРН №), в рамках которых наложены ограничения на земельный участок площадью 408 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, их права и законные интересы не затрагиваются рассматриваемым спором.

Определением судьи от 15.11.2021 исключены из числа ответчиков Управление Пенсионного фонда РФ в городе Белгороде, ГУ-Белгородское РО Фонд Социального Страхования Российской Федерации, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области Пилипенко М.Ю., у которой находятся на принудительном исполнении исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ООО «Белжилстрой» (ИНН №, ОГРН №) (т. 2 л.д. 231-232).

В судебное заседание не явился истец Звягинцев А.В., о месте и времени извещен своевременно, надлежащим образом – посредством направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением (т. 2 л.д. 225, 226). Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представлено.

В судебном заседании представитель истца Звягинцева А.В. – Буколова М.О. (по доверенности) поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Инспекции ФНС России по городу Белгороду Колосков А.Н. (по доверенности) возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что задолженность должника ООО «Белжилстрой» по сводному исполнительному производству №177833/18/31010-СД перед Инспекцией ФНС России по городу Белгороду на дату рассмотрения спора по существу составляет 358701,84 руб. (т. 2 л.д. 151). По указанным обстоятельствам оснований для снятия имеющихся запретов с недвижимого имущества не имеется.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области Пилипенко М.Ю. просила отказать в удовлетворении иска, указала, что в ОСП по городу Белгороду в отношении должника ООО «Белжилстрой» (ИНН №, ОГРН №) возбуждено 37 исполнительных производств, общая сумма задолженности по состоянию на 15.11.2021 составляет 759 123,70 руб., в том числе основной долг 398148,17 руб., исполнительский сбор 360975,51 руб. Взыскателями по исполнительным производствам являются Инспекция ФНС России по городу Белгороду, Управление ФССП России по Белгородской области. Оснований для снятия имеющихся запретов с недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, не имеется.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Белжилстрой», о месте и времени извещен своевременно, надлежащим образом – посредством направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением (т. 2 л.д. 225, 226 оборотная сторона). Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представлено.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Управления ФССП России по Белгородской области, представитель третьего лица ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области, о месте и времени извещены своевременно, надлежащим образом – посредством направления судебной корреспонденции по адресам электронной почты (т.2 л.д. 225, 227, 228). Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представлено.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся истца Звягинцева А.В., представителей ответчиков ООО «Белжилстрой», Управления ФССП России по Белгородской области, представителя третьего лица ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как указано в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 02.08.2018 по делу №А08-6165/2018 исковые требования ООО «ТК «БелТрансГруп» удовлетворены, с ООО «Белжилстрой» в пользу ООО «ТК «БелТрансГруп» взыскано 970000 руб. неосновательного обогащения (т. 1 л.д. 194-197).

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 15.03.2019 по делу №А08-6165/2018 произведена процессуальная замена взыскателя ООО «ТК «БелТрансГруп» на его правопреемника – Звягинцева А.В.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 14.05.2020 по делу №А08-6165/2018 утверждено мировое соглашение, по условиям которого ООО «Белжилстрой» в счет погашения задолженности передает в собственность Звягинцева А.В. земельный участок площадью 408 кв.м. с кадастровым номером №, назначение: земли населенных пунктов - для размещения многоквартирных жилых домов (высокой плотности) 5-9 этажей и выше, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 24-25).

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок Звягинцевым А.В. 22.06.2020 подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области определение об утверждении мирового соглашения.

06.07.2020 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области уведомило Звягинцева А.В. о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что в орган регистрации поступили документы о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка (т. 1 л.д. 63-65).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, наложены ограничения (т. 1 л.д. 26-39, т. 2 л.д.60-75):

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 10.12.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 06.09.2021;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 01.12.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 11.11.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 04.12.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 04.08.2020;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 08.11.2021;

- на основании постановления судебного пристава ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области о запрете на совершение действий по регистрации № № от 08.11.2021.

Собственником земельного участка значится ООО «Белжилстрой» (ИНН №).

01.09.2020 от Звягинцева А.В. в Арбитражный суд Белгородской области поступило заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

23.09.2020 Арбитражным судом Белгородской области выдан исполнительный лист серии ФС №034029906, в разделе «Решил (определил, постановил)» указана резолютивная часть определения мирового соглашения, на основании которого в МО СП по ИОИП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство №43721/20/31028-ИП в отношении должника ООО «Белжилстрой» в пользу взыскателя Звягинцева А.В.

Судом также установлено, что у судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Белгороду УФССП России по Белгородской области Пилипенко М.Ю. находятся на принудительном исполнении 37 исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ООО «Белжилстрой» (ИНН №, ОГРН №) в пользу взыскателей Инспекции ФНС России по городу Белгороду, Управления ФССП России по Белгородской области, которые объединены в сводное исполнительное производство №177833/18/31010-СД. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 15.11.2021 составляет 759 123,70 руб., в том числе: основной долг 398148,17 руб., исполнительский сбор 360975,51 руб. (т. 2 л.д. 136-138).

Задолженность по исполнительным производствам должник не погашает.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем совершены действия по установлению имущественного положения должника, по результатам которых установлено, что единственным имуществом должника ООО «Белжилстрой» является земельный участок площадью 408 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, иного имущества, а также денежных средств для погашения задолженности должник не имеет.

В целях обеспечения требований исполнительных документов, содержащих требования об имущественных взысканиях, в рамках сводного исполнительного производства №177833/18/31010-СД судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка от 13.02.2020, 08.05.2020, 12.05.2020, 04.08.2020, 11.11.2020, 01.12.2020, 04.12.2020, 10.12.2020, 06.09.2021 (т. 2 л.д. 94-110, 140-150).

Суд принимает во внимание, что постановления о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, принадлежащего должнику ООО «Белжилстрой» были вынесены судебным приставом-исполнителем задолго до утверждения Арбитражным судом Белгородской области мирового соглашения (14.05.2020) по делу №А08-6742/2017.

ООО «Белжилстрой» и Звягинцев А.В. не могли не знать о наличии возбужденных 37 исполнительных производств в отношении должника ООО «Белжилстрой», а также о наличии ограничений, вынесенных в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку Управлением Росреестра при регистрации обременения на объекты недвижимого имущества в адрес правообладателя направляется соответствующее уведомление, а информация о наличии исполнительных производств находится в свободном доступе, размещенная на официальном сайте ФССП России.

Суд учитывает, что в своей деятельности судебный пристав-исполнитель исходит из целей и задач исполнительного производства, которыми являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (ст.2).

В этих целях судебного пристава-исполнителя наделили полномочиями по совершению исполнительных действий, которые совершаются им в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве», направлены на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьями 64, 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель является процессуально самостоятельным лицом, определяющим на свое усмотрение тот круг исполнительных действий и мер принудительного характера, которые необходимо принять для исполнения требований исполнительного документа. Выбор конкретных исполнительных действий в соответствии с законодательством об исполнительном производстве входит в полномочия судебного пристава-исполнителя, осуществляется им исходя из конкретных обстоятельств исполнительного производства, в том числе и предмета исполнения.

Разрешая требования о законности действий судебного пристава-исполнителя, выразившихся в вынесении постановлений о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка, суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя должны соответствовать требованиям законодательства и быть направленными на надлежащее исполнение требований исполнительных документов в отношении должника по исполнительному производству.

В свою очередь, должник, в отношении которого судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство, должен исполнить требования исполнительного документа, в предусмотренные законодательством сроки и порядке.

Постановления судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка были вынесены в целях обеспечения исполнения исполнительных документов по сводному исполнительному производству №177833/18/31010-СД и погашения задолженности перед взыскателями.

Требования исполнительных документов должником ООО «Белжилстрой» не исполнены, задолженность перед взыскателями не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что запрет на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка в данном случае направлен на сохранение имущественного положения должника с целью своевременного и полного исполнения требований взыскателей, основания для отмены запрета на совершение регистрационных действий, отсутствуют.

Таким образом, установление запрета на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику объекта недвижимости не противоречит принципам исполнительного производства и не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, постановление о запрете на совершение регистрационных действий вынесены с целью понуждения должника к исполнению исполнительных документов, а установленный в них запрет объявлен в пределах предоставленных судебному приставу-исполнителю полномочий.

Анализируя вышеизложенное, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.12.2021.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

Решение от 22.11.2021 по делу № 2-6465/2021 от 24.09.2021

2-6465/2021

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица