Решение по делу № 2-123/2016 (2-1374/2015;) от 18.12.2015

     Дело № 2-123/2016

Мотивированное решение составлено 02.02.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                            28 января 2016 г.

         Камышловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к Курзиной <данные изъяты>, Казанцеву <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

        Акционерное общество «Славянка» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги.

        В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован её сын ФИО2 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производили. Долг за период с ноября 2010 г. по август 2015 г. составляет <данные изъяты> руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. В связи с просрочкой внесения платежей за коммунальные услуги с ответчика, помимо суммы основной задолженности по коммунальным платежам, должны быть взысканы пени с момента просрочки выплаты до момента полного исполнения обязательств. Размер процентов подлежащих взысканию составляет <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с Курзиной <данные изъяты>, Казанцева <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ноября 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

          Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживает.

          Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещён о времени и месте судебного заседания. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

          Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> что следует из поквартирной карточки. (л. д. 8)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. (л. д. 10-23)

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с ноября 2010 г. по август 2015 г. у них образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счёту. (л. д. 28)

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты заявлено правомерно, размер которого является соразмерным последствиям нарушения обязательства. Размер пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается расчётом пени. (л. д. 29)

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Акционерного общества «Славянка» к Курзиной <данные изъяты>, Казанцеву <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

       В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Поскольку при подаче иска определением Камышловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины до разрешения дела по существу, а решением суда исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с каждого ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Акционерного общества «Славянка» к Курзиной <данные изъяты> Казанцеву <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по платежам за коммунальные услуги удовлетворить.

      Взыскать солидарно с Курзиной <данные изъяты>, Казанцева <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ноября 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

      Взыскать солидарно с Курзиной <данные изъяты>, Казанцева <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Славянка» пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

      Взыскать с Курзиной <данные изъяты>, <данные изъяты> госпошлину с каждого в размере <данные изъяты> руб. в доход местного бюджета.

      Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Судья                                                                                                          Некрасова Н.И.