Решение по делу № 2-3615/2015 от 20.02.2015

Дело №2- 3615/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе председательствующего Ланшакова С.В.

При секретаре Биглер Н.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 22 апреля 2015 года дело по иску Таскаева И.В. к Таскаевой В.Я. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и суд,

Установил

Таскаев И.В обратился в суд с иском к Таскаевой В.Я о вселении в кв ... д ... по ул ..., просил не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением и определить порядок пользования жилым помещением. В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст 233 ГПК РФ. Третьи лица Каленская М.И и Ложкина И.И. участие в судебном заседании не приняли.

Заслушав истца, исследовав все материалы данного дела и дела №... по иску Таскаевой В.Я к Таскаеву И.В о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что кв ... д ... по ул ... принадлежит на праве собственности по ... доле Таскаеву И.В, Таскаевой В.Я, М.И и И.И и несовершеннолетним А.С, Е.М., Е.И и В.И. Как пояснил истец, что с ** ** ** года он с детьми В. и Е. не проживает в жилом помещении, Таскаева В.Я его не пускает в жилое помещение, ключей он от квартиры не имеет. В ** ** ** года он приходил в квартиру, но Таскаева В.Я его не пустила в спорное жилое помещение.

Согласно ст 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В соответствии с ч 1 ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Так как Таскаев И.В является собственником жилого помещения, не имеет ключей и доступа в кв ... д ... по ул ..., его права собственника нарушаются, то Таскаева И.В следует вселить в жилое помещение и обязать Таскаеву В.Я нить препятствий в пользовании квартирой и передать ключит от жилого помещения.

Требования истца об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, что кв ... д ... по ул Малышева имеет две комнаты площадью ....м и ... кв.м и общая площадь квартиры составляет ... кв.м, имеется помещения общего пользования- кухня, санузел, балкон.. На долю Таскаева И.В и детей В. и Е. приходится ... доли, что составляет от общей площади квартиры ... кв.м, но комнаты такой площади в квартире не имеется, а при выделении заявителю комнаты площадью ... кв.м будут нарушены права других собственников жилого помещения.

При определении порядка пользования также следует исходить из сложившегося порядка пользования жилым помещением. Таскаев И.В с детьми в жилом помещении не проживает с ** ** ** года и говорить о реально сложившимся порядке пользования жилым помещением нельзя.

Руководствуясь ст 233-237 ГПК РФ суд,

Решил

Вселить Таскаева И.В. в квартиру ... дома ... по улице ... и обязать Таскаеву В.Я. не чинить препятствий Таскаеву И.В. в пользовании квартирой ... дома ... по улице ... и передать ключи от квартиры ... дома ... по улице ....

В иске Таскаеву И.В. к Таскаевой В.Я. об определении порядка пользования квартирой ... дома ... по улице ..., отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке или ответчиком в течении 7 дней со дня вручения копии решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.