Решение по делу № 2-94/2014 (2-3162/2013;) от 18.11.2013

Дело № 2–94/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Боринос А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшкова В.Г. к Администрации г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на земельный участок, снятие земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Яшков В.Г. обратился в суд с названным иском, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Другую часть дома занимает Павлова С.Д., которая является наследником после смерти своего мужа ФИО3 Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая собственность на домовладение, а также определен порядок пользования земельным участком. Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Павловой С.Д. признано право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. После признания права собственности на земельный участок за Павловой С.Д., он лишен возможности поставить на кадастровый учет свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., так как земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На сегодняшний день не снят с кадастрового учета и не разделен на земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Просит суд прекратить существование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № и снять его с кадастрового учета. Признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. По вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель Яшкова В.Г. На удовлетворении иска настаивал.

Ответчик — представитель Администрации г. Железнодорожный Московской области в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - представитель Комитета по управлению имущества г. Железнодорожный в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо — представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо — Павлова С.Д. В суд не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Земельным кодексом РСФСР, принятым в 1970 году, предусматривалось что, при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком (ст. 87). Аналогичная норма содержалась впоследствии в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года.

В данном случае спор возник по поводу земельного участка, который первоначально выделялся с соблюдением порядка, предусмотренного п. 4 ст. 3 Вводного закона, в соответствии с которым граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 ЗК. Однако затем данный участок перешел в порядке правопреемства к истцу (л.д.6-14).

Судом установлено, что Яшков В.Г. является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Собственником <данные изъяты> доли данного домовладения ранее являлся ФИО3, а после его смерти наследником к его имуществу стала Павлова С.Д.

Решением Железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел домовладения по адресу: <адрес>, Яшкову В.Г. выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; ФИО3 выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Павловой С.Д. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу (л.д. №). Указанным решением установлено, что земельному участку по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №.

Учитывая изложенное, принимая также во внимание, что смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, необходимым также прекратить существование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и снять его с кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Яшкова В.Г. к Администрации г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на земельный участок, снятие земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Признать за Яшковым В.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах следующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить существование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> и снять его с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья     Васильева Е.В.

Решение суда принято в

окончательной форме

18 января 2014 г.