Решение по делу № 2-247/2019 от 12.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником <адрес> А по <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы и проживали ее сын ФИО4, его жена ФИО5 и внук ФИО2

В декабре 2015 года ФИО5 забрала свои личные вещи и вещи ребенка, покинула указанное жилое помещение, переехав на постоянное место жительства в р.<адрес>.

04.04.2016г. брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен.

В июле 2017 года ФИО4 забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. 12.07.2017г. ФИО4 был снят с регистрационного учета по месту нахождения квартиры и был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в р.<адрес>.

09.08.2017г. ФИО5 была снята с регистрационного учета по месту нахождения квартиры и поставлена на регистрационный учет по месту жительства в р.<адрес>.

В настоящее время в квартире никто не проживает, но остался зарегистрированным внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> А по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что имеет намерение продать квартиру.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что в спорной квартире имеются вещи ФИО2, жилого помещения в собственности ФИО2 не имеет, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению. Также сообщила, что ребенок проживает по ее месту жительства в р.<адрес>, где имеет временную регистрацию, как и она.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика – ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив, что в квартире он не проживает, ответчик ФИО4д. проживает по месту жительства матери.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную <адрес> А по <адрес>, собственником которой является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68-АБ 326959 от 30.05.2011г.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено, что ФИО2. не проживает в спорной квартире с декабря 2015 года, сохраняет в спорной квартире лишь регистрацию, переехал на место жительства в р.<адрес> вместе с матерью ФИО5, которая в квартире не зарегистрирована и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

ФИО4, являющийся отцом ответчика ФИО2, также в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

Истец, родители несовершеннолетнего ответчика, несовершеннолетний ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Между истцом и законными представителями ответчика ФИО2 какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, суд исходит из того, что родители несовершеннолетнего ФИО2 определили место жительства ребенка по месту жительства матери, с которой и проживает ребенок.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования квартирой 20 <адрес> А по <адрес> не имеется.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца препятствует ФИО1 пользоваться в полном объеме всеми правами, предоставленными собственнику жилого помещения.

Таким образом, при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой <адрес> А по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.А.Анохина

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А.Анохина