Решение по делу № 2-4189/2018 от 20.06.2018

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2018 Дело №2-4189/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре судебного заседания Монгуш Ш.Р.,

с участием представителя истца – Пучкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Марии Сергеевны к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным решения правления об избрании председателем правления Дворникова Дениса Владимировича,

установил:

Пучкова М.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-33», в обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***. *** создано ТСЖ «Гагарина-33», которое осуществляет управление многоквартирным домом. Деятельность упомянутого товарищества между общими собраниями его членов осуществляется правлением в составе не более 5 человек во главе с его председателем из их числа, действующим от имени товарищества без доверенности с учётом положений устава.

В силу общих норм статей 8, 9, 209, 246-247 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане-собственники помещений в многоквартирном жилом доме приобретают и реализуют свои права, что подтверждает их объективную и своевременную осведомлённость о результатах общего собрания и деятельности правления товарищества.

Правление товарищества во главе с председателем с учётом требований пунктов 4.5.1, 11.10.1 устава было обязано соблюдать положения устава и действующего законодательства, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом. Пучкова М.С., являясь членом товарищества, обязана выполнять законные решения органов его управления. Пучковой М.С. стало известно, что согласно заседанию правления ТСЖ «Гагарина-33» 27.12.2016 был избран его председатель, выборы которого состоялись в незаконном составе членов правления с учётом смысла пунктов 11.3, 11.8, 11.9 устава товарищества, когда для таких действий необходимо участие не менее 3 законно избранных членов правления. Существует угроза незаконного управления делами товарищества и общим имуществом, относящимся к многоквартирному дому *** по *** в ***, что может нанести убытки и затронуть права и законные интересы Пучковой М.С.

На основании изложенного Пучкова М.С. просит суд признать незаконным решение заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» по *** в *** от *** по выборам его председателем Дворникова Д.В.

Истец, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Пучков С.А. на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в заявлении, настаивал и дополнительно пояснил, что порочность выборов членов правления на общем собрании членов ТСЖ «Гагарина-33», проходивших с 19.12.2016 по 23.12.2016 согласно протоколу от ***, установлена *** апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда по делу №33-9696/2018. Таким образом, в выборах председателя правления товарищества принимал участие порочный состав правления в лице только бывшего члена правления, якобы ранее избранного на общем собрании членов ТСЖ Дворникова Д.В., но исполнявшего функции председателя на момент проведения такого заседания с истёкшим сроком полномочий на два года, что составило менее трёх человек для принятия решений правлением. Решение правления от 27.12.2016 в таком составе незаконно, следовательно, является недействительным с момента его принятия.

Представитель ответчика – ТСЖ «Гагарина-33», извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил, письменные возражения на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Дворников Д.В., привлечённый к участию в деле определением суда от 25.06.2018, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил, письменные возражения на иск не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны и третье лицо извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Пучковой М.С. на праве общей долевой собственности, размер доли 1/3, принадлежит ***, расположенная по адресу: *** (л.д. 6), в которой она проживает.

Управление многоквартирным жилым домом *** по *** в *** с *** осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном *** в ***.

Как следует из объяснений представителя истца, Пучкова М.С. является членом ТСЖ «Гагарина 33», что ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно пункту 10.2.3 устава ТСЖ «Гагарина-33» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание и прекращение полномочий правления (членов правления) и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

В соответствии с пунктами 11.3, 11.5 устава ТСЖ «Гагарина-33» правление товарищества в составе 5 (пяти) человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года. Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий председателя правления товарищества составляет два года.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» от *** правлением в составе Гольдинского И.Л., Денисовой Г.Ф., Козловских Д.В., Дворникова Д.В. и Герасенкова М.А. был избран председателем правления Козловских Д.В.

Как установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 по делу №33-9696/2018, в соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» от 27.12.2016 было принято решение о выборе членов правления в составе Дворникова Д.В., Мельника А.Г., Митюшина А.Г., Денисовой Г.Ф., Попова В.И. и Козловских Д.В. Решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведённого с 19.12.2016 по 25.12.2016, оформленное протоколом от 27.12.2016, признано недействительным.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» от 27.12.2016 правлением в составе Дворникова Д.В., Мельника А.Г., Митюшина А.Г., Попова В.И. избран председателем правления Дворников Д.В.

В силу пункта 4.5.1 устава ТСЖ «Гагарина-33» товарищество обязано обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, положений федеральных законов, иных нормативно-правовых актов, а также устава товарищества.

Принимая во внимание, что решение об избрании нового состава правления, принятое общим собранием членов ТСЖ «Гагарина-33» и оформленное протоколом от 27.12.2016, является ничтожным, решение правления от 27.12.2016, которым избран председателем правления ТСЖ «Гагарина-33» Дворников Д.В., также является недействительным, поскольку принято в незаконном составе правления.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Пучковой М.С. к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным решения правления ТСЖ «Гагарина-33», оформленного протоколом заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» от 27.12.2016, об избрании председателем правления Дворникова Д.В., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу Пучковой М.С. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины суд взыскивает сумму в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пучковой Марии Сергеевны к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным решения правления об избрании председателем правления Дворникова Дениса Владимировича – удовлетворить.

Признать незаконным решение правления ТСЖ «Гагарина-33», оформленное протоколом заседания правления ТСЖ «Гагарина-33» от 27.12.2016, об избрании председателем правления Дворникова Дениса Владимировича.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в пользу Пучковой Марии Сергеевны в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в cудебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Кировского районного суда г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов