Решение по делу № 2-910/2021 от 08.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

по делу №

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Гороховой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцева С.В. к Мальцева С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»,АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Мальцев С.В. обратился в суд с иском к Мальцеву С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург»,АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, указывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с Мальцевым С.В. собственником указанного помещения также является ответчик Мальцев С.В., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку приобрёл коттедж по адресу: <адрес>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. С учетом измененных исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в пропорциональных долях от общего размера оплаты, Мальцев С.В. – 1/4 часть, Мальцев С.В. – 3/4 части за себя и двоих своих несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире.

Истец надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Мальцев С.В. надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, ранее предоставила заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме (л.д. 33).

Представитель ответчика Территориальное управление Киришского района АО ЕИРЦ ЛО извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Муниципального предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района", надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее предоставлял отзыв на исковое заявления, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дело без своего участия (л.д. 20-21)

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Мальцеву С.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Мальцеву С.В. на основании договора передачи жилого помещения в согбенность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Согласно справке ф. № 9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с истцом Мальцевым С.В. зарегистрированы: сын – Мальцев С.В., внук – ФИО5, внучка – ФИО6 (л.д. 22).

Счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (филиал г. Кириши)выставляет на имя Мальцева С.В. (л.д. 23).

Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком Мальцевым С.В. истцу заключить не удалось, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Согласно справке МП "Жилищное хозяйство" муниципального образования "Киришское городское поселение Киришского муниципального района" Ленинградкой области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 24-25)

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку Мальцев С.В. и Мальцев С.В. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, одновременно, в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей Мальцева С.В., суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных лиц обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений от заинтересованных сторон, суд приходит к выводу о том, что требование истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно на собственников не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, собственниками указанной квартиры, с обязанием АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» территориальное управление Киришского района и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставлять отдельное начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу: Мальцеву С.В. – на 1/4 доли, Мальцеву С.В., обязанному нести бремя расходов за своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 – на 3/4 доли общих начисляемых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» территориальное управление Киришского района и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставлять Мальцеву С.В. и Мальцеву С.В. отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Мальцев С.В. – 1/4 доля, Мальцев С.В. – 3/4 доли.

Обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» территориальное управление Киришского района и Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставлять Мальцеву С.В. и Мальцеву С.В. отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально установленным долям, а именно: Мальцеву С.В. – 1/4 доли, Мальцеву С.В. – 3/4 доли общих начисляемых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца.

Судья