Решение по делу № 2-2049/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-2049/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                     22 февраля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жукова А. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Чайка», Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Жуков А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с 1990 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» (далее – СНТ «Чайка»), владеет и пользуется земельным участком № с кадастровым номером № площадью 929 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, членские и целевые взносы оплачивает своевременно. Земельный участок был выделен ему на основании решения общего собрания.

Просил признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец Жуков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации города Вологды, СНТ «Чайка», третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей от 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001                № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015                 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 10.05.1990 № утвержден к отводу земельный участок в районе <адрес> площадью ориентировочно 21,9 га автоколонне № для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполнительного комитета от 31.01.1991 № СНТ «Чайка» разрешено прирезать земельный участок площадью 6,4 га в районе <адрес> под садовые участки.

25.06.1993 зарегистрировано СНТ «Чайка».

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в том числе справкой председателя правления СНТ «Чайка» от 22.01.2018,    заключением правления СНТ «Чайка» от 22.01.2018, членской книжкой, что Жуков А.В. является членом СНТ «Чайка» с 1990 года, за ним закреплен участок № общей площадью 929 кв.м. Участок находится на территории СНТ «Чайка». Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется по назначению.

Распоряжением Администрации города Вологды от 03.11.2017 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Вместе с тем, в предоставлении земельного участка в собственность истцу бесплатно Администрацией города Вологды отказано.

Исходя из толкования приведенных правовых норм, с учетом того, что Жуков А.В. фактически приобрел право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Жуковым А. В. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью             929 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

    Судья                                                                                  Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2018.