Решение по делу № 2-149/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-149/2021

УИД 22RS0037-01-2021-000037-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года                        с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при помощнике судьи Капыриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибанова А. В., Грибановой Е. Ю. к Шинко Е. А., Рыбиной А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грибанов А.В., Грибанова Е.Ю. обратились в суд с иском к Шинко Е.А., Рыбиной А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что являются собственниками 4/7 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы Шинко Е.А., Рыбина А.А. обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в жилом доме не проживают, вещей в доме не имеют, расходов на содержание дома не несут. Просят суд признать утратившими право пользования Шинко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> снять Шинко Е.А., Рыбину А.А. (и иных зарегистрированных) с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Грибанов А.В., Грибанова Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчики Шинко Е.А., Рыбина А.А. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации: <адрес>, заказные письма вернулись в суд с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ст. 165,1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.

При установленных обстоятельствах на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ и подпунктов 67 - 68 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания.

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и по правилам ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Грибанов А.В., Грибанова Е.Ю. приобрели у Шинко Е.А., Рыбиной А.А. 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Регистрация права собственности истцов на жилой дом по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики заверили истцов о том, что приобретаемая доля жилого помещения отчуждается свободной от проживания третьих лиц (п.3.3 договора).

В соответствии с п. 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Павловский» Шинко Е.А., Рыбина (Гуляева) А.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    В силу части 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцами в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.

Как установлено судом, ответчики в настоящее время собственниками спорного жилого помещения не являются, в жилом доме не проживают, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось. Поскольку ответчики в силу действующего жилищного законодательства не являются членами семьи истцов – собственников жилого дома, не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, то у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.

На основании изложенного суд находит требования истцов о признании Шинко Е.А., Рыбиной (Гуляевой) А.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Сведения о регистрации в жилом помещении иных лиц у суда отсутствуют, требований к каким-либо конкретным лицам истцами не предъявлено.

Требование истцов об обязании снять с регистрационного учета ответчиков по своей сути материально-правовым требованием не является и заявлено излишне.

Так, согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с Шинко Е.А., Рыбиной (Гуляевой) А.А. в пользу истца Грибанова А.В. государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Шинко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, Рыбину (Гуляеву) А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Взыскать с Шинко Е. А., Рыбиной (Гуляевой) А. А. в пользу Грибанова А. В. государственную пошлину в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

В остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2021 года.