Решение по делу № 2-6987/2021 от 22.06.2021

14RS0035-01-2021-013540-34

Дело №2-6987/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск                                 12 августа 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., единолично, при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Алмазэргиэнбанк» (АО) к Аргуновой З.К., Аргунову С.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

    В производстве Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) находится гражданское дело по иску АКБ «Алмазэргиэнбанк» (АО) к Аргунову С.В., Аргуновой З.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ____.2012 (далее - «Кредитный договор») в сумме 255 730 рублей 32 копейки, в том числе: 46427 рублей 00 копеек - сумма основного долга за период с ____.2020 по ____.2021; 166376 рублей 49 копеек - просроченный основной долг за период с ___.2020 по ____.2021; 14298 рублей 56 копеек - проценты за пользование кредитом за период с ____2020 по ____.2021; 26 447 рублей 77 копеек - неустойка за несвоевременный возврат основного долга за период с ____.2020 по ____.2021; 2 180 рублей 50 копеек - неустойка за просрочку оплаты процентов за период с ____.2020 по ____.2021) и обращении взыскания на заложенное имущество. После обращения с иском в суд должниками частично была погашена задолженность на сумму в размере 20 000 рублей 00 копеек. Таким образом, с учетом внесенной суммы платежей задолженность должников Аргунова СВ., Аргуновой З.К. на ____.2021 составила сумму в размере 235730 рублей 32 копейки, в том числе: 46 427 рублей 00 копеек - основной долг; 160 674 рублей 49 копеек - просроченный основной долг; 56 копеек - проценты за пользование кредитом; 26 447 рублей 77 копеек - неустойка за несвоевременный возврат основного долга; 2 180 рублей 50 копеек - неустойка за просрочку оплаты процентов. Банком понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 757 рублей 30, копеек за подачу имущественного требования и 6 000 рублей за обращение взыскания на заложенное имущество. Обязательства Аргунова С.В., Аргуновой З.К. по кредитному договору обеспечены залогом в силу закона на основании ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следующего имущества: 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером № (далее - Квартира). Квартира принадлежит должникам на праве долевой собственности, что подтверждается выпиской № из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ____.2021.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Филиппова С.С. заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного между сторонами.

Ответчик Аргунова З.К. ходатайство истца поддержала.

Ответчик Аргунов С.В. ходатайство истца поддержал.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что мировое соглашение подписано истцом АКБ «Алмазэргиэнбанк» в лице Председателя Правления Долгунова Н.Н. и ответчиками Аргуновой З.К. и Аргуновым С.В.

Судом разъяснено стороне истца, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает его подлежащим утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АКБ «Алмазэргиэнбанк» (АО) и Аргуновой З.К., Аргуновым С.В., по гражданскому делу по иску АКБ «Алмазэргиэнбанк» (АО) к Аргуновой З.К., Аргунову С.В. о взыскании задолженности, на следующих условиях:

Должники Аргуновы З.К., С.В. (далее - должники) признают задолженность перед Банком по кредитному договору № от ____.2012 в размере 261 217,60 рублей.

Должники обязуются погасить задолженность, указанную в п.1 мирового соглашения, в срок до ____.2022 (на ___ месяцев) по частям в сроки, предусмотренные в графике погашения задолженности (приложение №1, которое является неотъемлемой частью мирового соглашения).

Должники обязуется оплачивать проценты на сумму задолженности, указанную в п.1 мирового соглашения, в размере ___% годовых начиная с ____2020 до полного погашения задолженности Банку. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Предусмотренные настоящим пунктом проценты на сумму задолженности подлежат оплате должником ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца.

Надлежащим исполнением должниками платежных обязательств, предусмотренных п.2 и п.3 мирового соглашения, является перечисление (внесение) денежных средств на счет № в АКБ «Алмазэргиэнбанк» (АО) в сумме и в сроки, установленные графиком погашения задолженности (Приложение № к мировому соглашению, составляющее его неотъемлемую часть).

Ипотека в силу закона на Квартиру в пользу Банка сохраняется в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению. При этом залоговая стоимость квартиры определена сторонами в размере 3 092 000 (Три миллиона девяносто две тысячи) рублей (по Договору № об участии в долевом строительстве ____.2012 (далее - Договор участия в долевом строительстве), заключенному между 000 ДСО «Сэттэ» и Аргуновым С.В. и Аргуновой З.К).

Должники имеют право на досрочное полное или частичное погашение суммы задолженности.

Стороны устанавливают, что в случае отклонения должниками от Графика погашения задолженности (Приложение № к настоящему Мировому соглашению, составляющее его неотъемлемую часть), мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Банка.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий настоящего Мирового соглашения принудительное исполнение условий настоящего Мирового соглашения осуществляется Банком в том числе путем обращения взыскания на заложенную квартиру посредством продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 N2 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федеральным законом от 16.07.1998 года N2 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с установлением начальной продажной цены на торгах в размере 3 092 000 (Три миллиона девяносто две тысячи) рублей.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами при соблюдении следующих условий:

- заключение и исполнение условий настоящего мирового соглашения не нарушает никаких положений и норм действующего законодательства, прав и обязанностей сторон настоящего мирового соглашения перед третьими лицами, а, также прав и интересов третьих лиц;

- должники имеют безусловную возможность выполнить принятые им по настоящему мировому соглашению обязательства надлежащим образом и в установленные сроки;

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами принятых обязательств.

Все изменения и дополнения настоящего соглашения действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и

утверждены судом.

Споры, возникающие из настоящего мирового соглашения, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Банка в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящее Соглашение составлено в 4 (четырех) идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр - для Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).

Стороны подтверждают, что положения статей 39, 173, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Мировое соглашение, не исполненное ответчиком добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

Производство по делу по иску АКБ «Алмазэргиэнбанк» (АО) к Аргуновой З.К., Аргунову С.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам, что прекращение производства по делу по данному основанию препятствует повторному обращению в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд РС(Я).

Судья                               Л.А. Ефимова