Решение по делу № 2-1713/2020 от 10.03.2020

Дело №2-1713/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                 город Шахты Ростовская область

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе судьи Шам С.Е, при секретаре    Ситковской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черных Д. И. к СНТ "Шахтер" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям: в 2000 году Черных Д.И. предоставлен в собственность земельный участок № по адресу: <адрес>, садовое товарищество "Шахтер", о чем была выдана выписка. Указанное свидетельство истцу не выдавалось.

Истец не обращался в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации права собственности, так как свидетельство о права ему не выдавалось.

Черных Д. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в 2000г. весной обратился в Садовое Товарищество «ШАХТЕР», для вступления в него и получения земельного участка для ведения садоводства и огородничества, председатель СНТ «ШАХТЕР» на тот момент, Москвин, показал ему участок №, который удовлетворил Черных Д.И. и он сделав взнос вступительный 550 р. получил на руки блокнот с записью о взносе, номере участка на свое имя все данные заверенные печатью СДТ "Шахтер" и подписью секретаря Иващенко.

С 01.05.2000 по настоящее время Черных Д.И. является членом СТ «Шахтер», что подтверждается членской книжкой от 01.05.2000г. к членской книжкой от 03.09.2016г.. и справкой председателя от 30.07.2019г. так же согласно Выписки из решения правления СТ «Шахтер» от 29.04.2012г. утвердить и закрепить данный участок № 355 за Черных Д.И. сроком на 49 лет.

Черных Д. И., всегда своевременно вносил все оплаты и взносы которые были прописаны в членской книжке от 01.05.2000г. и о которых говорил председатель, Москвин и с сентября 2016г. после переизбрания председателя Москвина на Смагина С.А., а так же после реорганизации данного товарищества на Садовое Некомерческое Товарищество, Истец полностью остается единственным владельцем данного участка и садового домика на нем.

Черных Д.И. с 01.05.2000 г. по настоящее время занимается садоводством и огородничеством в соответствии с условиями выполнения положений устава СНТ « ШАХТЕР» и решений общих собраний.

В 2019г. Черных Д.И. решил узаконить данный участок, размежевать установить границы в соответствии с требованиями земельного законодательства, но так как у него не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок и садовый домик, то это затрудняет данные процедуры, делает их невозможными. В связи с представленными документами: членскими книжками и квитанциями следует, что Черных Д. И. владел и владеет данным участком как своим собственным на протяжении 19 лет, ни кем не оспаривается и не оспаривалось данное владение, недвижимым имуществом владеет добросовестно, открыто, и непрерывно, земельный участок, никогда не выбывал из владения Черных Д.И.

Признать право собственности за ФИО1 на садовый участок со всеми постройками находящийся по адресу: г.Шахты, р-н Ново-Азовка, СНТ «Шахтер» участок №, кадастровым номером №.

Истец и его представитель в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представители СНТ "Шахтер" в суд не явились, суду представили заявление о том, что с иском согласны.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав не недвижимое имущество является государственная регистрация (ст. 131 ГК РФ, п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним"). Регистрирующий орган вносит в Единый государственный реестр прав на основании решения суда запись о том праве, на котором в соответствии с установленным судом юридическим фактом лицо владело и пользовалось недвижимым имуществом.

Установлено, что Черных Д.И. является членом СНТ «Шахтинские зори». В 2000 году Черных Д.И. предоставлен земельный участок № 355 по адресу: Ростовская область, г. Шахты, садовое товарищество «Шахтер», о чем было выдана выписка из решения правления садоводческого товарищества "Шахтер" от 29.04.2012 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, в настоящее время имеет адрес: <адрес>

Истец не может обратиться в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о регистрации земельного участка, в у3ствновленном законом порядке, так как пакет документов ответчик ему не предоставляет.

Суд считает, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>" 355, не может быть основанием в отказе признания права собственности на земельный участок, тем более что из материалов дела следует, что Черных Д.И. фактически владел и пользовался этим земельным участком, предоставленным ему СНТ "Шахтер" в установленном порядке.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░-░ ░░░░-░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░