Решение по делу № 2-3609/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-3609/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            26 мая 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутырской Татьяны Семеновны, действующей также в интересах несовершеннолетней Бутырской Александры Алексеевны к Бутырскому Алексею Евгеньевич, действующему также в интересах несовершеннолетнего Бутырского Михаила Алексеевича об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Бутырская Татьяна Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Бутырская Александра Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутырский Алексей Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутырский Михаил Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Бутырского Алексея Евгеньевича от другого брака). Это подтверждается выпиской из домовой книги. Стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами - порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом. В настоящее время накопилась задолженность и возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора № с/н социального найма жилого помещения № по адресу: г/о Балашиха, <адрес>.5 от ДД.ММ.ГГГГ истица Бутырская Татьяна Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Бутырская Александра Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вселена совместно с Бутырским Алексеем Евгеньевичем в <адрес> по адресу: <адрес>.5. Нанимателем по договору указан Бутырский Алексей Евгеньевич. На его имя открыт лицевой счет 2222805034. Брак между истицей и Бутырским А.Е. расторгнут. В квартиру был зарегистрирован - Бутырский Михаил Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын Бутырского Алексея Евгеньевича от другого брака. В п.2.1, договора № с/н социального найма указано, что переход права собственности на занимаемое настоящему договору жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора. Квартира № по адресу: <адрес>.5 является муниципальной собственностью.

Истец просит определить порядок участия и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги и оплату жилого помещения в квартире по адресу: г/о Балашиха, <адрес>.5 <адрес>, за Бутырской Татьяной Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутырской Александрой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., долю в расходах на оплату коммунальных услуг, расходы по оплате найма жилой площади в размере 1/2 от общей суммы начислений. Определить порядок участия и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги и оплату жилого помещения в квартире по адресу: г/о Балашиха, <адрес>.5 <адрес>, за Бутырским Алексеем Евгеньевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутырским Михаилом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. долю в расходах на оплату коммунальных услуг, расходы по оплате найма жилой площади в квартире по адресу: г/о Балашиха, <адрес>.5 <адрес> размере 1/2 от общей суммы начислений. Указать, что решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи ООО «Белый парус-Новый свет» (ИНН 5001083376) Бутырской Татьяне Семеновне, Бутырскому Алексею Евгеньевичу отдельных платежных документов на оплату найма жилой площади и коммунальных услуг в квартире по адресу: г/о Балашиха, <адрес>.5 <адрес>, в соответствии с установленными долями.

В судебное заседание истец не мявиалсь, извещалась, ее представитель по доверенности заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

С учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из домовой книги усматривается, что в квартире расположенной по адресу: г/о Балашиха, ул. Карбышева д.8 к.5 кв.34 зарегистрированы Бутырская Татьяна Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Бутырская Александра Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутырский Алексей Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутырский Михаил Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Бутырского Алексея Евгеньевича от другого брака).

Квартира № по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается представленными в материалы дела выписки из ЕГРН на квартиру, выписки № из реестра муниципального имущества г.о. Балашиха.

Нанимателем по договору № с/н социального найма жилого помещения № по адресу: г/о Балашиха, <адрес>.5 от ДД.ММ.ГГГГ является Бутырский Алексей Евгеньевич.

На его имя открыт лицевой счет 2222805034.

Бутырская Татьяна Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Бутырская Александра Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вселена совместно с Бутырским Алексеем Евгеньевичем в <адрес> по адресу: <адрес>.5.

Брак между истицей и Бутырским А.Е. расторгнут.

В спорную квартиру был зарегистрирован Бутырский Михаил Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын Бутырского Алексея Евгеньевича от другого брака.

В п.2.1, договора № с/н социального найма указано, что переход права собственности на занимаемое настоящему договору жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора.

Как указывает истец, стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами - порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Учитывая изложенное, а также то, что все зарегистрированные по месту жительства в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Суд полагает необходимым в решении суда указать, что оно является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Бутырской Татьяны Семеновны, действующей также в интересах несовершеннолетней Бутырской Александры Алексеевны удовлетворить.

    Определить долю Бутырской Татьяны Семеновны, действующей также в интересах несовершеннолетней Бутырской Александры Алексеевны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/2 доли.

    Определить долю Бутырского Алексея Евгеньевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Бутырского Михаила Алексеевича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равной 1/2 доли.

    Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения, коммунальных услуг и найм за квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                              Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                              Буянтуева Т.В.